大家好，房屋塌陷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相信很多的網(wǎng)友都不是很明白，包括2021年煤礦塌陷區(qū)房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)？也是一樣，不過沒有關(guān)系，接下來就來為大家分享關(guān)于房屋塌陷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和2021年煤礦塌陷區(qū)房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)？的一些知識點(diǎn)，大家可以關(guān)注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 房屋下沉開發(fā)商怎么補(bǔ)償？
2. 廣東省受災(zāi)房屋倒毀補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 2021年煤礦塌陷區(qū)房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 坍塌賠償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 煤礦塌陷征地補(bǔ)償規(guī)定？

房屋下沉開發(fā)商怎么補(bǔ)償？

怎么補(bǔ)償要看具體情況而定，房屋竣工交付后有一項(xiàng)工作并沒有結(jié)束，那就是定期沉降觀測，此工作一般都是交由資質(zhì)的第三方公司進(jìn)行操作，定期觀測并做好記錄，如果沉降在規(guī)范允許的范圍內(nèi)開發(fā)商不需要向業(yè)主進(jìn)行賠償或者補(bǔ)償，但是如果房屋的下沉超出了規(guī)范允許的數(shù)值，房屋被鑒定為危險(xiǎn)住宅，那么開發(fā)商需要賠償同等面積的商品房或者同等價(jià)位的貨幣補(bǔ)償給業(yè)主委。。

如果房屋的下沉能通過加固的形式確保安全的。那么開發(fā)商承擔(dān)所有的返修和加固費(fèi)用，并因此給業(yè)主造成的損失由開發(fā)商進(jìn)行賠償或者補(bǔ)償。

廣東省受災(zāi)房屋倒毀補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

下列狀況能夠申請辦理賠償:

1、洪澇災(zāi)害導(dǎo)致的房子倒塌許多地區(qū)的鄉(xiāng)村地域，洪澇災(zāi)害的高發(fā)，由于山體滑坡及其水災(zāi)、大暴雨等導(dǎo)致的房子倒塌全是能夠獲得賠償?shù)模硗膺€可以再次開店選址開展復(fù)建。

2、閑置不用的坍塌房子近些年我國明確提出鄉(xiāng)村振興發(fā)展趨勢的一個發(fā)展戰(zhàn)略，著眼于發(fā)展趨勢鄉(xiāng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。而鄉(xiāng)村這些閑置不用的塌陷房子，在發(fā)展趨勢休閑農(nóng)家樂或是農(nóng)村民宿時，是能夠獲得一定水平的賠償?shù)摹?/p>

鄉(xiāng)村房子倒塌補(bǔ)助申請標(biāo)準(zhǔn):

1、在農(nóng)村開展危樓摸排調(diào)研時，歸屬于統(tǒng)計(jì)分析在籍的危樓戶。

2、戶口在本地鄉(xiāng)村且在本地定居，是房屋的產(chǎn)權(quán)年限任何人。

3、歸屬于鄉(xiāng)村五保戶、困難戶、低保戶或是一般戶的隨意一種。

鄉(xiāng)村房子倒塌補(bǔ)貼規(guī)范:

1、五保戶、低保戶一級危樓：2.23萬余元；

2、困難戶一級危樓：1.23萬余元；

3、五保戶二級危樓：0.85萬余元；

4、一般戶一級危樓：0.83萬余元；

5、低保戶、困難戶、一般戶二級危樓，五保戶三級危樓：0.8萬元；

6、低保戶、困難戶、三級危樓：0.65萬余元；

（注：不一樣地域針對補(bǔ)貼規(guī)范的要求各有不同，實(shí)際請資詢當(dāng)?shù)?*** ）。

2021年煤礦塌陷區(qū)房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)？

一、煤礦塌陷區(qū)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

針對礦山塌陷區(qū)的搬遷問題，國家并沒有出臺統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般是由各省、市根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平規(guī)定相應(yīng)的補(bǔ)償額。我們以安徽省淮北市為例，根據(jù)《淮北市采礦塌陷村莊搬遷管理暫行辦法》規(guī)定第十二條至十九條規(guī)定，村莊搬遷安置補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目主要包括：

1、搬遷補(bǔ)償費(fèi)，包括村民的房屋、壓井、墻頭、樹木等附屬設(shè)施，其中搬遷安置戶人均補(bǔ)償面積為25平方米，單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米600元，計(jì)算公式為：搬遷安置人口數(shù)×人均安置面積×單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；

2、公益設(shè)施費(fèi)，在搬遷補(bǔ)償費(fèi)的基礎(chǔ)上還需要補(bǔ)償公益設(shè)施費(fèi)給集體，標(biāo)準(zhǔn)是搬遷安置補(bǔ)償家庭部分的17%，用于新村址內(nèi)的道路、供電、供水、排水和衛(wèi)生等配套設(shè)施建設(shè)。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)，如果礦山塌陷導(dǎo)致周圍的耕地沉陷，則針對沉陷的耕地上面的農(nóng)作物要按照每畝900元進(jìn)行補(bǔ)償，其中果園的補(bǔ)償高于此標(biāo)準(zhǔn)。

4、集體組織公共用房和企事業(yè)單位等拆遷，按照原有建設(shè)面積、結(jié)構(gòu)和原有設(shè)備的拆遷、安裝費(fèi)，參照現(xiàn)行造價(jià)的80%補(bǔ)償，新?lián)尳ǖ模宦刹唤o補(bǔ)償。

5、拆除費(fèi)，原有村莊房屋在新村建設(shè)完畢后3個月內(nèi)拆除，房屋拆除后由采礦企業(yè)按照搬遷戶每人200元支付拆除費(fèi)。需搬遷村莊戶數(shù)及人口認(rèn)定截止日期為搬遷公告之日，按照當(dāng)?shù)毓膊块T登記在籍常住農(nóng)業(yè)人口數(shù)確定。

6、原老莊盤土地：原老莊盤土地大于新村址面積的，多余的面積，由煤礦企業(yè)按照國家現(xiàn)行征收價(jià)格補(bǔ)償給農(nóng)民。

7、土地復(fù)墾費(fèi)，如果礦山塌陷導(dǎo)致土地深陷不超過1.5米且非常用積水的土地，則礦山企業(yè)還需要支付土地復(fù)墾費(fèi)，交由土地所有者組織復(fù)墾。

由以上可知，如果是淮北市村民因礦山坍塌而需要搬遷的，村民可以要求以上的補(bǔ)償款，如果 *** 或者礦山企業(yè)少支付了，村民有權(quán)復(fù)議或訴訟要求相關(guān)部門進(jìn)行補(bǔ)償。如果是其他地區(qū)，當(dāng)事人應(yīng)該先去當(dāng)?shù)厥?*** 的官方網(wǎng)站上，找關(guān)于采礦塌陷區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的文件，根據(jù)相關(guān)文件的規(guī)定，對比自己家的情況來分析，最好可以在專業(yè)律師的協(xié)助下進(jìn)行 *** 。

二、搬遷補(bǔ)償款什么時候發(fā)

1、如果選擇的以貨 *** 置形式賠償?shù)模诤炌曦?*** 置協(xié)議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補(bǔ)償款；

2、如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償?shù)模诤炌攴课莅仓脜f(xié)議后，房屋動遷以前會一次性補(bǔ)償1-2年的過渡費(fèi)用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，會按協(xié)議再次補(bǔ)償過渡費(fèi)用。

三、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?/p>

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、兩者相結(jié)合的補(bǔ)償方式

顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

坍塌賠償標(biāo)準(zhǔn)？

1、一般戶一級危房，戶均補(bǔ)助0．83萬元；2、困難戶一級危房，戶均補(bǔ)助1．23萬元；3、五保戶、低保戶一級危房，戶均補(bǔ)助2．23萬元；4、五保戶二級危房，戶均補(bǔ)助0．85萬元

5、低保戶、困難戶、三級危房戶均補(bǔ)助0．65萬元；6、一般戶二級危房，五保戶三級危房，戶均補(bǔ)助0．7萬元。

煤礦塌陷征地補(bǔ)償規(guī)定？

1.

煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體土地，塌陷深度大于1.5米、不能恢復(fù)農(nóng)業(yè)用途的，由當(dāng)?shù)貒凉芾聿块T、煤炭行業(yè)主管部門會同煤礦企業(yè)現(xiàn)場勘測并確認(rèn)后，辦理征地手續(xù)。采煤塌陷地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為年產(chǎn)值的12倍，即土地補(bǔ)償費(fèi)為年產(chǎn)值的6倍，安置補(bǔ)助費(fèi)為年產(chǎn)值的6倍，每畝年產(chǎn)值按1200元計(jì)算，每畝補(bǔ)償14400元。不再按人平均耕地面積和原用途分類別補(bǔ)償。

2.

煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體農(nóng)用地，不具備征用條件的，必須復(fù)墾為耕地或其他農(nóng)用地。穩(wěn)沉的采煤塌陷集體農(nóng)用地交由原集體經(jīng)濟(jì)組織復(fù)墾的，煤礦企業(yè)應(yīng)與原集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂復(fù)墾協(xié)議，按以下標(biāo)準(zhǔn)確定復(fù)墾費(fèi)用:塌陷平均深度0.5米以下的，每畝2500元;塌陷平均深度0.5-1米的，每畝3500元;塌陷平均深度1米以上的，每畝4500元。對煤礦塌陷地的復(fù)墾，國土管理部門要加強(qiáng)監(jiān)督管理。

3.

采煤塌陷的集體農(nóng)用地，在穩(wěn)沉前不具備征用或者復(fù)墾條件的，由煤礦企業(yè)按照塌陷地

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