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拆遷返遷協(xié)議簽訂后如何執(zhí)行?

adminllh法律知識(shí)2025年05月15日 04:51:50350

拆遷返遷協(xié)議簽訂后如何執(zhí)行?

今天給各位分享拆遷返遷協(xié)議簽訂后如何執(zhí)行?的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)關(guān)于返遷房合同簽約的法律法規(guī)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開(kāi)始吧!

本文目錄一覽:

*** 簽訂的拆遷協(xié)議不履行怎么辦

1、法律主觀(guān):拆遷協(xié)議簽訂后不履行應(yīng)當(dāng)催告被拆遷人履行義務(wù)、限期搬離,被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議不提起行政訴訟或在規(guī)定期限內(nèi)拒不搬遷的可由區(qū)、縣房地局作出裁決,向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

2、補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

3、征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后不履行怎么辦征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后不履行,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。

4、法律分析:補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

簽了拆遷協(xié)議后應(yīng)該拿到什么手續(xù)

1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

2、已簽字的房屋拆遷補(bǔ)償不合理可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。如果拆遷協(xié)議是無(wú)效的,就可以進(jìn)行 *** 。拆遷協(xié)議無(wú)效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對(duì)拆遷是否違法進(jìn)行仔細(xì)的考察。申請(qǐng)后機(jī)構(gòu)會(huì)出具復(fù)核結(jié)果。

3、要交房產(chǎn)證。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃憑證交拆遷人,由拆遷人到土地、房產(chǎn)管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。

4、辦理城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證,由被拆遷房屋所在地公證處受理。

5、因此物權(quán)的客體不復(fù)存在,物權(quán)也就隨之消失,其上的土地使用權(quán)則因?yàn)槭栈叵А7煞治龈鶕?jù)規(guī)范“拆遷協(xié)議”的國(guó)務(wù)院出臺(tái)的條例文件,房屋被依法征收的,國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

征地拆遷程序有哪些步驟

征詢(xún)村民意見(jiàn)。實(shí)地調(diào)查與登記。一書(shū)四方案。張貼征地公告。張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。土地補(bǔ)償?shù)怯洝?shí)施征地補(bǔ)償與土地交付。

(1)申請(qǐng)房屋拆遷許可證 單位和個(gè)人(有例外)需要拆遷房屋的,必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案,向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門(mén)提出房屋拆遷許可申請(qǐng)。

對(duì)土地進(jìn)行征收,首先會(huì)收到一個(gè)征地公告,具體內(nèi)容包含了征地范圍,還有相關(guān)的面積,具體的用途是什么,這些都會(huì)及早公布出來(lái)。接下來(lái)就要進(jìn)行調(diào)查以及確認(rèn),主要就是確認(rèn)面積。

區(qū)縣建委審核發(fā)證,并發(fā)布拆遷公告;拆遷人與被拆遷人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

農(nóng)村征地拆遷行為實(shí)際包括了土地征收、土地征用和拆遷房屋兩個(gè)階段。

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