今天給各位分享泗陽房屋拆遷公告有哪些影響？的知識，其中也會對泗陽拆遷安置進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷時應(yīng)注意哪些問題?
• 2、家里宅基地拆遷,戶口遷到外地去了,家里現(xiàn)在拆遷了有影響嗎?
• 3、影響房屋征收政策的主要因素有哪些
• 4、泗陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷時應(yīng)注意哪些問題?

保護(hù)結(jié)構(gòu)安全：老房子的結(jié)構(gòu)可能比較脆弱，因此在拆改時應(yīng)首先保證結(jié)構(gòu)安全，不得隨意砍墻、打洞或拆除承重墻。符合規(guī)劃要求：對于老房子的拆改需要遵循國家的規(guī)劃要求和法律法規(guī)。

拆遷房拆遷的注意事項(xiàng)有哪些房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況當(dāng)事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。

拆掉自己的房子，能得到多少房子 上述四條，是農(nóng)村房屋拆遷首先要注意的四個問題。法律客觀：《中華人民共和國合同法》第九條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

法律分析：房屋拆遷需要注意房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂。房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂需要注意：(1)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關(guān)情況。

注意房屋中梁柱結(jié)構(gòu) 由于空間結(jié)構(gòu)的因素，房屋中的橫梁或者柱體類結(jié)構(gòu)，往往是用來支撐上層樓板的，直接發(fā)揮著承重作用。如果在裝修中貿(mào)然拆除或者改造，會導(dǎo)致上層樓板發(fā)生下掉的危險。

家里宅基地拆遷,戶口遷到外地去了,家里現(xiàn)在拆遷了有影響嗎?

有的。戶口遷出并不影響您在原有戶籍所在地的房屋拆遷賠償權(quán)益，您仍然可以依照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定享有相應(yīng)的權(quán)益。但需要注意的是，您需要提供有效的證明文件來證明您對該房屋的合法權(quán)益，例如房產(chǎn)證、購房合同等。

在碰到房屋拆遷的情況下，你的房屋可以獲得足額的賠付。只不過是，因?yàn)榇蠹乙患胰说膽艏堰w入村內(nèi)，早已已不歸屬于村內(nèi)的群眾，因此不可以享有土地賠償款的紅利及其安置補(bǔ)償這些，即只有獲得地面上房屋建筑（房屋）的賠償費(fèi)。

不會影響。房屋拆遷補(bǔ)償看的是房產(chǎn)證，不是戶口，因此沒有任何影響的。法律分析房子拆遷賠償是按照戶口嗎：在集體土地上房屋拆遷中，除了對被拆遷房屋給予補(bǔ)償之外，還需要對在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補(bǔ)助。

在農(nóng)村有宅基地，戶口又遷到到了城市里，那么你就失去了宅基地的使用權(quán)。因?yàn)椋r(nóng)村宅基地使用權(quán)是你的，所有權(quán)是村集體的。

影響房屋征收政策的主要因素有哪些

1、房屋的合法證件嚴(yán)格來說，拆遷過程中，合法的土地房屋證件是必備條件之一，必要的證明是被拆遷人拿到拆遷款的底氣，這些證明一般是戶口本、房產(chǎn)證和宅基地使用證，有的地方還需土地使用證。

2、被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等是影響房屋征收評估的重要因素，房屋的用途對補(bǔ)償價格的確定有重要影響。

3、制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

泗陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、四：征地補(bǔ)償費(fèi)用。五：按照農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地確定土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。六：安置補(bǔ)助費(fèi)的最低標(biāo)準(zhǔn)。七：青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。八：建設(shè)占用國有場圃土地，參照相應(yīng)的地類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

2、房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

3、泗陽縣、泗洪縣和行政區(qū)劃屬宿豫區(qū)的執(zhí)行四類地區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，分別為每畝補(bǔ)償18000元和16000元；青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按一季的農(nóng)作物的產(chǎn)值計算，能如期收獲的不予補(bǔ)償。

4、泗陽縣拆遷費(fèi)用不高，農(nóng)村集中居住費(fèi)用也就大幾百，但是購買的費(fèi)用也不高。不同區(qū)域賠償金額不同，具體進(jìn)度如圖。低的有400元，高的有1800-250具體看位置，靠近鎮(zhèn)中心和街道拆的貴，其他低。

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