大家好,今天小編來(lái)為大家解答以下的問(wèn)題，關(guān)于濱州耕地建房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，濱州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？這個(gè)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 山東合村并居什么政策，怎么補(bǔ)償？
2. 山東地區(qū)種啥樹(shù)被征地補(bǔ)償高？
3. 德州濱州修高速公路征地補(bǔ)償是多少錢(qián)一畝？
4. 濱州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 山東濱州黃河灘區(qū)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

山東合村并居什么政策，怎么補(bǔ)償？

合村并居的試點(diǎn)在整個(gè)山東已開(kāi)展開(kāi)來(lái)，但受地域限制，一個(gè)地方有一個(gè)地方的優(yōu)惠政策，很難以點(diǎn)蓋面。簡(jiǎn)單介紹一下我所了解的情況。

我是山東棗莊市的，棗莊有五區(qū)一市，所覆蓋區(qū)域有市中區(qū)、嶧城區(qū)、山亭區(qū)、臺(tái)兒莊區(qū)、薛城區(qū)和滕州市。來(lái)說(shuō)一下山亭區(qū)合村并居的政策。

這是一個(gè)拆遷戶(hù)和我閑聊時(shí)提起的。他們是兩個(gè)大村并居的，拆遷條件是按戶(hù)計(jì)算，一套農(nóng)村住房，拆遷起步價(jià)是四十萬(wàn)，如果是剛蓋好或裝修高檔的，在四十萬(wàn)的基礎(chǔ)上還可以上調(diào)。在拆遷之前，所有拆遷戶(hù)的租房及房租全部有開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，直到搬入新房為止。而購(gòu)置新房的價(jià)格也相當(dāng)合理，每平900元，而每套房的平方面在120~200平左右，可以自由選擇，當(dāng)然樓層的高低，會(huì)有所差別，但相差不會(huì)太多。而一般的拆遷戶(hù)，得到40萬(wàn)的補(bǔ)償款，都可以買(mǎi)到兩套房，如果平方面小一些，補(bǔ)償款還會(huì)有所結(jié)余。但也有條件限制，那就是如果補(bǔ)償你40萬(wàn)，買(mǎi)了兩套房后，補(bǔ)償款有所結(jié)余，可按每平900元退款。如果你購(gòu)得兩套房后，房款有所結(jié)余，而你不想要現(xiàn)金，還想要一套房，超出40萬(wàn)的部分，按每平3700元付款，可按自身?xiàng)l件自由選擇。后來(lái)的結(jié)果就是兩個(gè)村的人都同意合村并居，同意搬遷。

后來(lái)我又問(wèn)道，還有多常時(shí)間可以入住新房。拆遷戶(hù)告訴我，今年年底或明年年初就能入住新房了。我又問(wèn)道，你得到了多少補(bǔ)償款。他說(shuō)40萬(wàn)。買(mǎi)完兩套房，你是要現(xiàn)金還是再要一套房，我又問(wèn)。他說(shuō)當(dāng)然是添一些錢(qián)再買(mǎi)一套了，因?yàn)橛嘞碌腻X(qián)，退還是按900元每平退，如果再添一些錢(qián)，購(gòu)得一套房，就算轉(zhuǎn)手賣(mài)出去也劃算的。后來(lái)我又問(wèn)道，村里的地以后怎么種。他說(shuō)村里有地的不多了，都被國(guó)家和一些企業(yè)占用了，我聽(tīng)了點(diǎn)了點(diǎn)頭。

以上的合村并居，可能只是個(gè)個(gè)例，是在各方面條件允許的情況下順利的進(jìn)行的。但惠民的政策還是相當(dāng)優(yōu)越的，不然，村民也不會(huì)如此順利同意合村并居，同意搬遷。

合村并居在山東試點(diǎn)推廣，而惠民政策則決定了推廣的成敗。

一個(gè)好的政策，農(nóng)民朋友有什么理由去拒絕新的樓房呢！

山東地區(qū)種啥樹(shù)被征地補(bǔ)償高？

山東省征收果園果樹(shù)補(bǔ)償

一、每畝果園最多補(bǔ)償棵數(shù)

濟(jì)南

2015年：果樹(shù)根據(jù)科學(xué)合理栽植的原則，每畝不得超過(guò)120棵，超出不予補(bǔ)償。2008年，每畝不得超過(guò)120棵。

菏澤

2013年：按照合理種植的原則，初果期每畝不超過(guò)120棵，盛果期每畝不超過(guò)80棵。

濟(jì)寧

2008年：幼齡期地徑在3cm以下，每畝不超過(guò)220株；初果期地徑在6cm以下，冠幅直徑在1cm以上的(定植三年以上),每畝不超過(guò)120株;盛果期地徑超過(guò)6cm以上，冠幅直徑在2cm以上的(定植三年以上),每畝不超過(guò)80株

棗莊

2008年：果樹(shù)根據(jù)科學(xué)合理栽植的原則，盛果期的果樹(shù)每畝不超過(guò)80株；初果期的果樹(shù)每畝不超過(guò)120株；幼齡期的果樹(shù)每畝不超過(guò)220株。果樹(shù)中的苗木類(lèi)是指地徑1.5cm以下的；幼齡期的果樹(shù)是指地徑1.5-3cm的；初果期的果樹(shù)是指地徑3cm以上-6cm的，冠幅直徑為1m以上的；盛果期的果樹(shù)是指地徑超過(guò)6cm以上的，冠幅直徑為2m以上；地徑或冠幅其中一項(xiàng)達(dá)不到上述規(guī)定的按同類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)下限執(zhí)行。初果期和盛果期是指定植三年以上的果樹(shù)。(“以上”“以下”不包括本數(shù)，地徑是指距地面5cm，下同。

萊蕪

2013年：幼齡期（5年內(nèi)）30-50元/棵（每畝不超過(guò)220棵）。初果期200-300元/棵（每畝不超過(guò)120棵）。盛果期300-500元/棵（每畝不超過(guò)80棵）。

聊城

2013年：果樹(shù)根據(jù)科學(xué)合理栽植的原則，盛果期的果樹(shù)每畝不超過(guò)80棵，初果期每畝不超過(guò)120棵。

臨沂

2015年：幼齡期地徑在3cm以下40-50元/棵，每畝不超過(guò)220株；初果期地徑在6cm以下（定植三年以上）260-350元/棵，每畝不超過(guò)120棵；盛果期地徑超過(guò)6cm以上（定植三年以上）400-600元/棵，每畝不超過(guò)100棵。

2010年：幼齡期地徑在3cm以下40-50元/株，每畝不超過(guò)220株；初果期地徑在6cm以下（定植三年以上）260-300元/株，每畝不超過(guò)120株；成果期地徑超過(guò)6cm以上（定植三年以上）400-500元/株，每畝不超過(guò)80株。

日照

2011年：幼齡期（區(qū)分樹(shù)種）30-50元/株，每畝不超過(guò)220株；初果期（區(qū)分樹(shù)種）80-300元/株，每畝不超過(guò)120株；成果期（區(qū)分樹(shù)種）300-500元/株，每畝不超過(guò)80株。

東營(yíng)

2014年：幼齡期（地徑在3厘米以下）30-60元/株，每畝不超過(guò)222株；初果期（地徑在3厘米至6厘米,冠幅直徑在0.8米以上，定值3年以上）220-300元/株，每畝不超過(guò)111株；盛果期（地徑在6厘米以上,冠幅直徑在1.5米以上，定值3年以上）400-600元/株，每畝不超過(guò)111株；衰老期（區(qū)分樹(shù)種）260-120元/株，每畝不超過(guò)111株。

泰安

2010年：不區(qū)分果期，一般栽植密度為55-110棵/畝。

濰坊

2015年：每畝不高于222株，超出部分按苗木計(jì)算。

威海

2010年：未規(guī)定每畝棵數(shù)。幼齡期（區(qū)分樹(shù)種）30—50元/株；初果期（區(qū)分樹(shù)種）190—340元/株；盛果期（區(qū)分樹(shù)種）300—530元/株；衰老期（區(qū)分樹(shù)種）140—260元/株。

淄博

2014年：未規(guī)定每畝棵數(shù)。幼齡期（區(qū)分樹(shù)種）6600-11000元/畝；初果期（區(qū)分樹(shù)種）20000-30000元/畝；盛果期（區(qū)分樹(shù)種）24000-40000元/畝；衰老期（區(qū)分樹(shù)種）25000-10000元/畝。果園外零星果樹(shù)：幼齡期50-100元/棵，初果期200-300元/棵，盛果期300-550元/棵，衰果期300-150元/棵。

德州

2008年：未規(guī)定每畝棵數(shù)。

青島

2015年：按畝補(bǔ)償。未規(guī)定每畝棵數(shù)。

濱州

2013年：果樹(shù)應(yīng)按農(nóng)林部門(mén)確定的合理密植栽種，超出部分不予計(jì)算。

煙臺(tái)

2008年：按畝補(bǔ)償。未規(guī)定棵數(shù)。幼齡期1950-3250元/畝；初果期9750-18200元/畝；盛果期16900-29250元/畝；衰果期14300-6500元/畝。

二、其他概念

品種

果樹(shù)包括：蘋(píng)果、梨、桃、杏、核桃、櫻桃、柿、棗、板栗、李子等樹(shù)種。

地徑

釋義為“苗干靠近地表面處的直徑”。地徑是指樹(shù)(苗)木距地面一定距離處直徑，與樹(shù)徑、胸徑相類(lèi)似，通常用于表示樹(shù)木、苗木的規(guī)格。在距離地面高30cm處測(cè)量所得的樹(shù)(苗)干直徑。應(yīng)測(cè)一組垂直交叉的數(shù)據(jù)，斷面畸形時(shí)測(cè)取最大值和最小值的平均值。

定植

定植是將選好的苗木放入人工挖好的穴內(nèi)，再把混有腐熟有機(jī)肥的表土填人根部，栽種果樹(shù)的技術(shù)。

果期

幼齡期，就是果樹(shù)處在生長(zhǎng)初級(jí)階段，果樹(shù)尚未結(jié)果，或因枝身尚未發(fā)育成熟未達(dá)到承載能力不讓其結(jié)果。

初果期，也稱(chēng)為過(guò)渡期，它是由生長(zhǎng)期向結(jié)果期的過(guò)渡，此時(shí)果樹(shù)有了一定的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)量，但生理發(fā)育尚未完全成熟，產(chǎn)量尚未達(dá)到盛果期的結(jié)果能力。

盛果期，以蘋(píng)果樹(shù)為例，其盛果期一般是在生長(zhǎng)第八年到第二十年之間，其中第十年開(kāi)始達(dá)到豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)期。

衰果期，其生命周期逐漸接近結(jié)束，產(chǎn)量越來(lái)越低。

密植度

栽植密度的確定,一般要根據(jù)品種類(lèi)型、土壤條件,以及栽培水平而靈活掌握。

德州濱州修高速公路征地補(bǔ)償是多少錢(qián)一畝？

據(jù)熟悉內(nèi)情的朋友介紹，修高速公路補(bǔ)償一般是10萬(wàn)一畝，如果離市區(qū)很近，或者是土地很肥沃，那么補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)還要高一些。

濱州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

山東省濱州市濱城區(qū)土地共有四類(lèi)：

一類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：東至渤海二路，南至黃河一路，西至渤海十二路，北至黃河八路。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：65000元/畝；基本農(nóng)田：78000元/畝；建設(shè)用地：65000元/畝；未利用地：52000元/畝。

二類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：東至東外環(huán)路，南至黃河大壩（南外環(huán)），西至西外環(huán)路，北至北外環(huán)路，除一類(lèi)區(qū)片以外的區(qū)域。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：54000元/畝；基本農(nóng)田：64800元/畝；建設(shè)用地：54000元/畝；未利用地：43200元/畝。

三類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：包括濱北、青田和小營(yíng)三辦事處全部土地，沙河、里則、杜店、梁才四辦事處二類(lèi)區(qū)片以外的區(qū)域，彭李、市西、市中、市東、北鎮(zhèn)五辦事處一類(lèi)、二類(lèi)區(qū)片以外的區(qū)域，楊柳雪鎮(zhèn)袁鳳樓村、北陳村、宣家村、北于村、楊柳雪村、劉國(guó)梓村、李打虎村、北王村、趙宏村、烏龍?zhí)么濉准掖濉㈨n家村、趙家村、石廟村、東齊村、劉葉茂村、林家村、羅家村、張八村、王漢林村、叢家村、楊占帽村、計(jì)趙村、夏家村、苑家村、西齊家村、權(quán)家村、林家油坊村、徐園村、聶家村、楊集村、道西張村、大河郭村、南陳村、東孟村、呂家村、褚家村、龍鳳張村、賈王家、萬(wàn)家村、雙廟趙村、大趙村、李贊皇村、西孟村、封家村、大范村、艾家村、初家村、墨家集村、勺頭韓后村、勺頭韓前村、店?yáng)|李村、尚店街村、鄧家村、茶棚趙村、穆劉村、后紀(jì)村、街南宋、西紀(jì)村、前紀(jì)村、前宋村、南孫村共62個(gè)村。秦皇臺(tái)鄉(xiāng)王錮镥、后杜-家、前杜-家、打油張、王*家、顏家東、顏家西共7個(gè)村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：52000元/畝；基本農(nóng)田：62400元/畝；建設(shè)用地：52000元/畝；未利用地：41600元/畝。

四類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：除一類(lèi)、二類(lèi)、三類(lèi)區(qū)片以外的區(qū)域。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：51000元/畝；基本農(nóng)田：61200元/畝；建設(shè)用地：51000元/畝；未利用地：40800元/畝。

山東濱州黃河灘區(qū)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

灘區(qū)搬遷住房建筑面積以戶(hù)均120平方米為基準(zhǔn)（人均按30平方米控制），戶(hù)均共補(bǔ)助11.36萬(wàn)元（人均補(bǔ)助2.84萬(wàn)元），搬遷群眾戶(hù)均自籌2.84萬(wàn)元（人均自籌0.71萬(wàn)元）。1、住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容，即房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房?jī)r(jià)構(gòu)成，重置成新價(jià)是被拆遷房屋的重置價(jià)格和成新折扣的結(jié)合。2、計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=（基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房?jī)r(jià)）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。其中，K為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式中的住宅房屋拆遷的基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房?jī)r(jià)和土地級(jí)別范圍。3、現(xiàn)階段按《住宅房屋拆遷基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房?jī)r(jià)和土地級(jí)別范圍》的規(guī)定確定。土地級(jí)別為七至十級(jí)的地區(qū)的基準(zhǔn)房?jī)r(jià)，由區(qū)、縣人民 *** 在市國(guó)上房管局規(guī)定的幅度內(nèi)確定。并報(bào)市國(guó)土房管局備案。

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