大家好，今天來為大家解答小產(chǎn)權(quán)房舊改補償標(biāo)準(zhǔn)這個問題的一些問題點，包括小產(chǎn)權(quán)房如果被舊改，可以1：1賠償嗎？也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

本文目錄

1. 東莞萬江舊改補償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 深圳瓦房舊改補償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 小產(chǎn)權(quán)房如果被舊改，可以1：1賠償嗎？
4. 大鵬新區(qū)舊改補償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 釘子戶安置補償標(biāo)準(zhǔn)？

東莞萬江舊改補償標(biāo)準(zhǔn)？

東莞三舊改造賠償一覽表：

一類鎮(zhèn)街

莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、長安鎮(zhèn)、虎門鎮(zhèn)、厚街鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)、寮步鎮(zhèn)、常平鎮(zhèn)

最低補償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

耕地：128.70萬元/公頃

園地：99.00萬元/公頃

林地：45.00萬元/公頃

養(yǎng)殖水面：133.65萬元/公頃

未利用地：39.60萬元/公頃

二類鎮(zhèn)街

麻涌鎮(zhèn)、大朗鎮(zhèn)、石排鎮(zhèn)、中堂鎮(zhèn)、高埗鎮(zhèn)、塘廈鎮(zhèn)、清溪鎮(zhèn)、鳳崗鎮(zhèn)、橫瀝鎮(zhèn)、東坑鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)、黃江鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)、沙田鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)、洪梅鎮(zhèn)、謝崗鎮(zhèn)、茶山鎮(zhèn)、望牛墩鎮(zhèn)、企石鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)、樟木頭鎮(zhèn)

最低補償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

園地：97.50萬元/公頃

林地：75.00萬元/公頃

養(yǎng)殖水面：34.20萬元/公頃

耕地：101.25萬元/公頃

未利用地：30.00萬元/公頃

深圳瓦房舊改補償標(biāo)準(zhǔn)？

1、根據(jù)深圳市人民代表大會常務(wù)委員會官網(wǎng)發(fā)文稱，《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市更新條例》（下稱《條例》）經(jīng)深圳市第六屆的人民代表大會常務(wù)委員會第四十六次會議于2020年12月30日通過，自2021年3月1日起施行。具體而言，《條例》明確可列入舊改項目的標(biāo)準(zhǔn)，降低項目立項和拆遷標(biāo)準(zhǔn)，并首次制定了最低賠償標(biāo)準(zhǔn)。《條例》通過，被視為深圳官方推動舊改進(jìn)度，增加住房供應(yīng)的重要信號。

2、《條例》第三十四條規(guī)定，城市更新搬遷補償可以采用產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補償或者是兩者相結(jié)合等方式，由物業(yè)權(quán)利人自愿進(jìn)行選擇。政策性住房原則上采取產(chǎn)權(quán)置換方式，補償與被拆除住房產(chǎn)權(quán)限制條件相同的住房。已登記的商品性質(zhì)住宅物業(yè)采用原地產(chǎn)權(quán)置換的，按照套內(nèi)面積不少于一比一的比例來進(jìn)行補償；產(chǎn)權(quán)置換實際面積不得少于約定的面積，因誤差導(dǎo)致超出面積在百分之三以內(nèi)的，物業(yè)權(quán)利人可以不支付超出面積部分房價。安置補償費最遲應(yīng)當(dāng)在物業(yè)權(quán)利人搬離之日起按約定給付。前款規(guī)定以外的其他合法建筑和歷史違建的搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)，由市場主體與物業(yè)權(quán)利人參照本市房屋征收相關(guān)規(guī)定協(xié)商確定。

小產(chǎn)權(quán)房如果被舊改，可以1：1賠償嗎？

這個要分地區(qū)和當(dāng)?shù)氐牟疬w政策！基本上可以達(dá)到1：1賠償。補償安置協(xié)議中內(nèi)容約定補償安置協(xié)議中內(nèi)容約定，這里涉及到的文字內(nèi)容比較多,這是查閱很多份補償協(xié)議總結(jié)出來的。

一是補償方式，涉及到貨幣、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還有一種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換貨幣補償。

二是補償金額和支付期限，補償標(biāo)準(zhǔn)參照同期同區(qū)域市場成交均價或市場評估價，二者取其高，一般在正式拆除房屋的時候，貨幣補償全部支付。

三是回遷房屋的面積，產(chǎn)權(quán)證明登載面積或?qū)嶋H測繪查丈為準(zhǔn)，面積差異一般是正負(fù)3%，差異面積按約定價格補償差價，一般是(甲方)拿到項目預(yù)售許可證的時候。

四是回遷分房，樓層基本上是現(xiàn)場抽簽確定，停車位按規(guī)劃一般一戶一個，停車位只有使用權(quán)，每個月的管理費還是要交。

五是搬遷期限，開發(fā)商發(fā)出搬遷通知書30天內(nèi)要求原業(yè)主進(jìn)行搬遷。六是過渡期涉及補償和過渡期限。

大鵬新區(qū)舊改補償標(biāo)準(zhǔn)？

1、永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換；

2、（國道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆１平方米補償０．７平方米新建筑；

3、（村道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆１平方米補償０．６５平方米新建；

4、如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆１平方米補償０．５平方米新建筑；

5、瓦房補償標(biāo)準(zhǔn)按照拆１平方住宅補償１．５平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補償；

6、臨時建筑補償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方３００元進(jìn)行補償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方２００元進(jìn)行補償。過渡期租金補助標(biāo)準(zhǔn)。

釘子戶安置補償標(biāo)準(zhǔn)？

舊改補償方式為產(chǎn)權(quán)置換的，舊住宅區(qū)的合法建筑，置換標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不低于套內(nèi)面積1：1，保障原業(yè)主的權(quán)利。

關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房舊改補償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。