今天給各位分享魚塘企業(yè)拆遷是否需要土地證？的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、簽拆遷協(xié)議時,一定要交房產(chǎn)證、土地證嗎?有什么說法
• 2、土地證辦理流程是什么?土地證在拆遷中作用
• 3、2019年年挖魚塘需要國土資源證嗎
• 4、房屋拆遷需要土地證嗎
• 5、拆遷沒有土地證怎么辦
• 6、如果拆遷有房產(chǎn)證沒有土地證怎么辦?

簽拆遷協(xié)議時,一定要交房產(chǎn)證、土地證嗎?有什么說法

1、要交的。根據(jù)西安市城市建設(shè)拆遷安置辦法 第八條拆遷安置協(xié)議簽訂后，拆遷人應(yīng)及時收回被拆遷人的土地使用證、房屋所有權(quán)證、租賃憑證，并到土地、房產(chǎn)管理部門辦理注銷手續(xù)。

2、通常不需要土地證，有房產(chǎn)證就可以了，房產(chǎn)證就可以證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰的。房產(chǎn)證：房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

3、您好，拆遷補償安置協(xié)議一旦簽署后就有法律效力了。

4、給你點建議：現(xiàn)在的核心問題應(yīng)該是追回你已經(jīng)簽字的《房屋拆遷安置補償協(xié)議》。

5、法律分析不論有沒有房產(chǎn)證，只要有土地證就可以獲得補償，因為國家承認您對房產(chǎn)的所有權(quán)力。

土地證辦理流程是什么?土地證在拆遷中作用

1、土地證辦理流程 提出申請 由該土地的使用人攜帶相關(guān)證件，到房子所在地的土地管理局提出申請，并按要求填寫相應(yīng)的申請表格。

2、但是購房者如果未辦理土地使用權(quán)證，在拆遷過程中就可能得不到關(guān)于土地使用權(quán)的相應(yīng)補償。因為沒有土地使用權(quán)證，動遷單位就無法確認業(yè)主對土地的合法使用權(quán)利。 第五，忽視土地使用權(quán)內(nèi)容，容易遭受意外損失。

3、土地證辦理流程 第一步向開發(fā)商領(lǐng)取以下東西：房屋權(quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的)；房屋分層分戶圖；購房發(fā)票；辦理土地證的圖。第二步繳納維修基金。需要資料：填寫申報單(現(xiàn)場有)。身份復(fù)印件。

4、土地證辦理流程由土地使用權(quán)人提出申請，即由土地使用人在向有關(guān)登記機關(guān)提出登記申請時，提交土地使用權(quán)登記申請書、土地使用權(quán)登記人的法定代表人的身份證明。

5、辦理程序：房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

2019年年挖魚塘需要國土資源證嗎

1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)同意后，在正式的提交相關(guān)的材料報土地利用規(guī)劃部門審批；（3）帶土地利用規(guī)劃部門審批通過后方可再到國土資源管理部門辦理土地使用權(quán)證。

2、法律主觀：申請農(nóng)田挖魚塘如下：本人向需要征用的農(nóng)田所在村的村委提交正式的書面申請；申請書經(jīng)由當(dāng)?shù)氐拇濉⑧l(xiāng)鎮(zhèn)同意，正式提交相關(guān)材料報土地利用規(guī)劃部門審批；審批通過到國土資源管理部門辦理土地使用權(quán)證。

3、挖魚塘需要 *** 審批。向村委會提出申請，村民代表同意，簽訂承包合同，到縣一級土地管理部門審批，登記備案。因為很可能涉及到改變土地用途。所以務(wù)必手續(xù)齊全，辦理公證或向當(dāng)?shù)乜h級以上人民 *** 辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記。

4、所以務(wù)必手續(xù)齊全，辦理公證或向當(dāng)?shù)乜h級以上人民 *** 辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記。

5、基本農(nóng)田不可以挖魚塘。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，國家對基本農(nóng)田實施嚴格的保護政策，未經(jīng)國務(wù)院批準不得作其他用途使用。

房屋拆遷需要土地證嗎

1、法律主觀：開發(fā)商動遷需要土地使用證。開發(fā)商動遷的土地證或者宅基地證是土地拆遷賠償?shù)囊罁?jù)，也是新建房屋合法的依據(jù)。如果沒有土地證就需要村委會的認定，或者到土地地籍部門補辦土地登記頒發(fā)土地手續(xù)。

2、法律主觀：拆遷房子對于房產(chǎn)證和土地使用證都需要查看。房屋是建造在宅基地上的，房屋拆遷也是根據(jù)房產(chǎn)證確定的面積來進行補償，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記。

3、一般情形下，沒有土地證可能得不到完整的拆遷補償。所以，如果沒有土地證就需要村（居）委會的認定，或者到土地地籍部門補辦土地登記頒發(fā)土地手續(xù)。

拆遷沒有土地證怎么辦

1、法律主觀：沒有土地使用證房屋一般不可以正常拆遷。被拆遷人的土地使用證或宅基地證是土地拆遷賠償?shù)囊罁?jù)，也是新建房屋合法的依據(jù)，一般以土地證面積或國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算補償實施拆遷。

2、如果因為歷史原因無法取得臨時用地手續(xù)，則需要與相關(guān)部門協(xié)商解決問題。一般情況下，可以通過簽訂補償協(xié)議、繳納土地使用費等方式來解決問題。總之，在進行拆遷前一定要了解當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)，并按照相關(guān)程序進行操作。

3、農(nóng)村的房屋起碼要有土地使用證才能得到相應(yīng)的拆遷補償，如果是城市的房子，必須有房產(chǎn)證和土地使用證才能得到拆遷補償。沒有相關(guān)證件的不受法律保護，在房屋拆遷前，必須補辦相關(guān)的證件，才能使自己的合法權(quán)益得到應(yīng)有的保障。

4、土地使用權(quán)證 ，在拆遷過程中就可能得不到關(guān)于土地使用權(quán)的相應(yīng)補償。 辦理 房屋抵押貸款 時如果沒有土地證，一部分銀行是可以辦理的，但另一部分銀行是必須房產(chǎn)證、土地證兩證齊全才能辦房屋抵押貸款。

如果拆遷有房產(chǎn)證沒有土地證怎么辦?

購房者如果未辦理土地使用權(quán)證，在拆遷過程中就可能得不到關(guān)于土地使用權(quán)的相應(yīng)補償。辦理房屋抵押貸款時如果沒有土地證，一部分銀行是可以辦理的，但另一部分銀行是必須房產(chǎn)證、土地證兩證齊全才能辦房屋抵押貸款。

有房產(chǎn)證沒有土地證的房子拆遷賠償如下：如果只有房產(chǎn)證沒有土地使用權(quán)證，勢必會給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風(fēng)險。難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況，也就無法及時規(guī)避風(fēng)險。

有房產(chǎn)證去國土局申請補辦土地證。通常情況下有土地證才會有房產(chǎn)證，如果有房產(chǎn)證但沒有土地證，那么要看房屋的具體情況。

農(nóng)村的房屋起碼要有土地使用證才能得到相應(yīng)的拆遷補償，如果是城市的房子，必須有房產(chǎn)證和土地使用證才能得到拆遷補償。沒有相關(guān)證件的不受法律保護，在房屋拆遷前，必須補辦相關(guān)的證件，才能使自己的合法權(quán)益得到應(yīng)有的保障。

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