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拆遷安置人口如何計算?
1、可以認(rèn)定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口:(1)有本市常住戶口的未成年人,且其父母屬于拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口。
2、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
3、一般需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
4、因此,確定一個時間節(jié)點(diǎn)來界定需安置對象及數(shù)量就顯得尤為重要。
5、農(nóng)村房屋拆遷安置人口一般是按照拆遷公告公示之后,是否被拆遷房屋家庭人口,是否是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員判定。
南京2023年拆遷政策
拆除違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑給予適當(dāng)補(bǔ)償。
根據(jù)江蘇省人民 *** 關(guān)于南京市高淳區(qū)2022年度第15批次村鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)信息查詢得知,南京高淳古柏開發(fā)區(qū)古柏村后楊莊會在2023年進(jìn)行拆遷規(guī)劃。
個人建議: 購買安置房政策風(fēng)險相當(dāng)巨大,如果屬于年限房或經(jīng)濟(jì)適用房,你是無法正常過戶轉(zhuǎn)移的。為減少矛盾、避免糾紛,購置拆遷安置房首先要熟悉、了解想相關(guān) 法規(guī) 政策,對 購房 的知識、程序有個初步的掌握。
另一種觀點(diǎn)則認(rèn)為,根據(jù)南京市規(guī)劃改革顯示,大廠丁家山將于2023年5月開始拆遷施工,但需要注意的是,由于疫情等原因,施工時間可能會有所調(diào)整。
根據(jù)查詢南京市鼓樓區(qū)住房保障和房產(chǎn)局官網(wǎng)得知,2023年,南京鼓樓湖南路共有15個老舊小區(qū)納入了改造計劃,不拆遷,范圍覆蓋全部13個街道,以及定淮門大街、鎮(zhèn)江路、五塘新村、和會街、文云巷等老舊小區(qū)較多的傳統(tǒng)片區(qū)。
自行過渡費(fèi):按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計算,每月每平方米6元,超過220平方米的,以220平方米計算,每個產(chǎn)權(quán)戶不足600元的補(bǔ)足至600元。
如果農(nóng)村拆遷房拿了安置費(fèi),對戶口有沒有影響
拆遷登記之后戶口遷移有影響。拆遷時按照人口數(shù)和房屋面積綜合計算補(bǔ)償,補(bǔ)償包括房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)費(fèi)、非住宅房屋營運(yùn)損失費(fèi)等。
現(xiàn)在在拆遷安置補(bǔ)償中隊(duì)?wèi)艨谝笾饕前仓玫臋?quán)利,也就是獲得平價購買安置房的權(quán)利,戶口有影響,但影響不大。
房屋拆遷賠償有戶口沒有關(guān)系,房屋拆遷補(bǔ)償與房屋價值有關(guān),一般是按評估后的價值進(jìn)行賠償。
對于拆遷房就地還建的,戶口可以不遷戶。 對于一次性貨幣補(bǔ)償安置的拆遷戶,戶口必須遷入現(xiàn)居地。 拆遷后買了新房或二手房的,也要將戶口遷往現(xiàn)居地。
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