今天給各位分享邯鄲復(fù)興區(qū)拆遷面積是否可商議的知識，其中也會對邯鄲征地拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、2019年邯鄲市城市房屋拆遷管理實施辦法
• 2、邯鄲城市房屋安全管理辦法(2002修正)
• 3、被拆遷房屋的面積和性質(zhì)以什么為準(zhǔn)?

2019年邯鄲市城市房屋拆遷管理實施辦法

1、第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

2、法律主觀：邯鄲市城市房屋拆遷補償?shù)诙鍡l對被拆除房屋及其附屬物的所有人，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照下列形式給予補償：(一)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、城市房屋拆遷 管理條例 第一章總則 第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，制定本條例。 第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

4、第一條：拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。

5、第一條 【立法宗旨】為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，制定本條例。第二條 【適用范圍】在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

邯鄲城市房屋安全管理辦法(2002修正)

第一章　總則第一條　為加強城市房屋安全管理，保障房屋的居住和使用安全，促進房屋的有效利用，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。第二條　本辦法適用于本市城市內(nèi)的各種所有制房屋房屋所有人、使用人均應(yīng)遵守本辦法。

修改為“本辦法適用于本市城市規(guī)劃內(nèi)已建成并投入使用的各類房屋。

第一章 總則第一條 為加強城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理，創(chuàng)造整潔優(yōu)美的城市環(huán)境，根據(jù)國務(wù)院《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》和《河北省城市建設(shè)管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。

邯鄲市行政執(zhí)法監(jiān)督檢查暫行辦法（1995年6月12日邯鄲市人民 *** 令第52號公布，2002年10月30日邯鄲市人民 *** 令第93號、2010年12月20日邯鄲市人民 *** 令第135號修正）。

邯鄲市城市房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)管理辦法（2001年4月30日邯鄲市人民 *** 第67次常務(wù)會議通過，2001年5月6日邯鄲市人民 *** 令第90號公布，2007年10月8日邯鄲市人民 *** 令第119號修正）。

第一章　總　則第一條　為加強城市危險房屋管理，保障居住和使用安全，促進房屋有效利用，制定本規(guī)定。第二條　本規(guī)定適用于城市（指直轄市、市、建制鎮(zhèn)，下同）內(nèi)各種所有制的房屋。

被拆遷房屋的面積和性質(zhì)以什么為準(zhǔn)?

1、被拆遷房屋建筑面積以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)確定，無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)；實際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準(zhǔn)。

2、一般以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書登記情況認定被拆遷房屋的性質(zhì)，以權(quán)利證書登記數(shù)據(jù)與國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)認定被拆遷房屋的面積，具體根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策而定。

3、(1)被拆遷房屋的性質(zhì)和面積一般以房屋權(quán)屬證書及權(quán)屬檔案的記載為準(zhǔn)；各地對被拆遷房屋的性質(zhì)和面積認定有特別規(guī)定的，從其規(guī)定；拆遷人與被拆遷人對被拆遷房屋的性質(zhì)或者面積協(xié)商一致的，可以按照協(xié)商結(jié)果進行評估。

4、一般以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準(zhǔn)。

5、對于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載為準(zhǔn)；房屋權(quán)屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。

6、全國各地對被拆遷房屋的性質(zhì)和面積認定有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定；拆遷人與被拆遷對被拆遷房屋的性質(zhì)或是面積協(xié)商一致的，以其商議結(jié)論。行政主管部門申請辦理確定。

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