本篇文章給大家談?wù)劜疬w審計問題如何解決：，以及拆遷審計問題如何解決方案對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、如何解決工程審計中發(fā)現(xiàn)的問題
• 2、拆遷安置補(bǔ)償項目審計方法(2)
• 3、關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償安置資金審計的探討

如何解決工程審計中發(fā)現(xiàn)的問題

1、一句話，索賠應(yīng)在結(jié)算中全面考慮。二是工期確定問題。

2、通知相關(guān)人員：審計人員需要及時通知相關(guān)人員，包括被審計單位、上級領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。通知應(yīng)當(dāng)包括發(fā)現(xiàn)的問題、建議的解決方案等。

3、審計發(fā)現(xiàn)，有關(guān)內(nèi)容與招投標(biāo)文件、合同存在嚴(yán)重背離的情況，如決算方式由中標(biāo)價增減工程量改為全部按實計算；主要材料價格不按招投標(biāo)及合同約定改按信息價；工程造價下浮率不按招投標(biāo)文件規(guī)定下浮，擅自少下浮等等。

4、對內(nèi)部審計來說，工程項目審計是當(dāng)下關(guān)注的熱點，做好工程項目審計，需要審計人員在堅持自身原則和國家法律的同時，不斷學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，加強(qiáng)實際操作能力，提高自身綜合素質(zhì)。

5、工程審計中難點問題的破解辦法通過對建設(shè)工程審計中難點問題的分析，審計人員應(yīng)該探索出有效的解決方法以合理解決建設(shè)工程審計中的難點問題，保證建設(shè)工程審計工作的順利開展。

6、例如：某綠化工程因沒有立項，沒有進(jìn)行可行性研究、投資估算和設(shè)計概算等，導(dǎo)致工程結(jié)算造價比原合同價高出一倍多。

拆遷安置補(bǔ)償項目審計方法(2)

一是了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補(bǔ)償方案及相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉項目的征地拆遷范圍并落實是否存在超范圍的征地拆遷，落實所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。

決算審計重點關(guān)注點。對全面完成征收補(bǔ)償及安置結(jié)算的區(qū)域?qū)嵤Q算審計時，需要重點關(guān)注評估、協(xié)議簽訂、補(bǔ)償及安置、工作經(jīng)費及其他費用使用情況等。審計發(fā)現(xiàn)的主要問題 合法建筑面積與實際不符。

要有重點的選取重要項目進(jìn)行審計復(fù)核，從而找到審計疑點。將會發(fā)現(xiàn)是否存在虛報征地面積，騙取征地補(bǔ)償費的線索。 三是通過審核征地拆遷臺賬資料，核對其登記的房屋用途、性質(zhì)、補(bǔ)償面積是否與證件登記用途或相關(guān)證明一致。

第了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補(bǔ)償方案及相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉項目的征地拆遷范圍并落實是否存在超范圍的征地拆遷，落實所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。

評價掛鉤項目是否達(dá)到增加耕地面積、提高耕地質(zhì)量的目標(biāo)。拆遷群眾安置、補(bǔ)償情況。

其他費用評估：除了房屋和土地評估，還會考慮其他費用，如搬遷費用、臨時安置費用、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、臨時工作補(bǔ)助等。這些費用根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定進(jìn)行評估。綜合考慮以上因素，評估師會計算出拆遷補(bǔ)償?shù)膬r格。

關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償安置資金審計的探討

被拆遷人是指在征收范圍內(nèi)擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋所有人。征收國有土地房屋拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、遷建安置、公寓安置。

一是了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補(bǔ)償方案及相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉項目的征地拆遷范圍并落實是否存在超范圍的征地拆遷，落實所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。

被征地拆遷戶騙取征地拆遷補(bǔ)償費和具體實施征地拆遷的單位套取建設(shè)單位下?lián)艿难a(bǔ)償資金的問題主要集中在征地拆遷的勘測丈量及房屋的確定權(quán)屬環(huán)節(jié)。

被征地拆遷戶騙取征地拆遷補(bǔ)償費和具體實施征地拆遷的單位套取補(bǔ)償資金的問題主要集中在征地拆遷實物量的確認(rèn)及房屋的確定權(quán)屬環(huán)節(jié)。

原始資料不齊全。審計發(fā)現(xiàn)土地征收補(bǔ)償協(xié)議、房屋及青苗補(bǔ)償調(diào)查表無調(diào)查人及拆遷戶簽名、房屋土地證號及面積等重要信息填列不完整。自由裁量不嚴(yán)謹(jǐn)。

決算審計重點關(guān)注點。對全面完成征收補(bǔ)償及安置結(jié)算的區(qū)域?qū)嵤Q算審計時，需要重點關(guān)注評估、協(xié)議簽訂、補(bǔ)償及安置、工作經(jīng)費及其他費用使用情況等。審計發(fā)現(xiàn)的主要問題 合法建筑面積與實際不符。

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