大家好，今天來為大家解答房子拆遷征收補償標(biāo)準(zhǔn)文件這個問題的一些問題點，包括樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

本文目錄

1. 焦平高速占地和附屬物補償標(biāo)準(zhǔn)
2. 2021危房拆除國家補償標(biāo)準(zhǔn)
3. 2023年石家莊最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)
4. 樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
5. 房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的全國是統(tǒng)一的嗎

焦平高速占地和附屬物補償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定,河南許昌征地補償標(biāo)準(zhǔn)是每畝地56200元和51300元。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

2021危房拆除國家補償標(biāo)準(zhǔn)

新建每戶平均補助2萬元，修繕加固每戶平均補助0.6萬元，修繕加固住房的按照具體施工情況分為三項(地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋蓋)進行補助，每項補助0.2萬元。另外，新建和修繕每戶配套資金500元。根據(jù)農(nóng)戶經(jīng)濟貧困程度，重點突出精準(zhǔn)撫貧，對建檔立卡貧困戶增加20%的補助標(biāo)準(zhǔn)。

2023年石家莊最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)

1、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

2、搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

2、磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

謝謝邀請！我舉個例子說明一下樓房的補償價值跟什么有關(guān)系。

房屋價值的關(guān)鍵是否與房屋新舊有關(guān)？如果無關(guān)那關(guān)鍵因素是在哪里！

這個話題在征地拆遷過程中，經(jīng)常聽到拆遷工作人員說，拆遷方拆遷你的老房子，給你的是新安置房，這個還有什么不合適的嗎？對此，很多被拆遷人覺得聽上去好像合理，但總覺得不對勁，但又不知道問題出在哪里。今天我們就來聊一聊這個事情。

我們先來看一個案例

家住北京豐臺區(qū)的王女士遇到拆遷了，拆遷方提供的補償標(biāo)準(zhǔn)是如果要貨幣補償，就是每平米兩萬元，而周邊商品房的價格都在每平米六萬以上，因此肯定不合適，因為買不到相同面積的房子。拆遷方還說了，也可以選擇產(chǎn)權(quán)置換，標(biāo)準(zhǔn)是在原來面積的基礎(chǔ)上多給20%，是新房，只是位置在西南五環(huán)以外的一個安置小區(qū)。但據(jù)王女士了解，安置小區(qū)周邊市場價格在3萬元左右，相當(dāng)于王女士房屋所在位置的房地產(chǎn)市場價格的一半，因此，即便多給原房屋面積的20%也不是合適的，況且新建房屋的公攤面積都大，其實相當(dāng)于沒怎么多給面積。于是，王女士陷入了兩難選擇。在此情況下咨詢律師，這樣的補償標(biāo)準(zhǔn)是否合理？

對于國有土地上房屋的征收補償標(biāo)準(zhǔn)，在國務(wù)院頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》中有明確的規(guī)定，那就是按類似房屋的市場價值，由評估公司評估確定。而房屋價值主要取決于房屋的區(qū)位，比如，在北京市中心的一個70年代的老房屋要比某縣城的新建房的價格都要高出很多倍，甚至同樣是在北京，二環(huán)以里的老房子要四環(huán)以外的新房子價格要高出很多。除了區(qū)位之外，是否是學(xué)區(qū)房也很重要，以及周邊配套以及小區(qū)環(huán)境也是很重要的參考因素。由此可見，房子的價值在很大程度上并不取決于房子本身，而是房子周邊的生活資源。根據(jù)補償條例的規(guī)定，如果采取產(chǎn)權(quán)置換方式對被拆遷人進行補償安置，也要對被拆遷人房屋和安置房都要進行市場價值評估，根據(jù)各自的價值再找差價。由此可知，拆遷方是無權(quán)規(guī)定補償價格，也無權(quán)直接規(guī)定置換比例。上述案例中，拆遷方對王女士房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)是不符合征收條例規(guī)定的。針對此情況，被拆遷人一方面可以要求聘請中立的評估公司對房屋價值進行評估，另一方面對拆遷方出臺的征收決定向法院起訴，法院會在審查征收決定是否合法時，一并審查其制定的補償安置方案是否合法。對于明顯不合法的內(nèi)容，法院可以判決拆遷方依法糾正，從而維護自己的合法權(quán)益。如果在訴征收決定中不能有效解決問題，還可以對隨后拆遷方作出的補償決定進行起訴，通過法律武器維護自己的合法權(quán)益。好了，今天的內(nèi)容就是這些，如果大家還有征地拆遷方面的問題可以私信我，我是李順華律師

房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的全國是統(tǒng)一的嗎

您好，城市房屋拆遷則應(yīng)該考慮被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。土地征收，則應(yīng)該考慮土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費等。

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