今天給各位分享樓層管道漏水補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識，其中也會對兩層樓中間夾層下水管道漏水責(zé)任？進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄

1. 下水主管道漏水物業(yè)承擔(dān)多少責(zé)任？
2. 雨水管漏水該誰承擔(dān)責(zé)任？
3. 小區(qū)下水管道漏水怎么處理？
4. 防水賠償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 兩層樓中間夾層下水管道漏水責(zé)任？

下水主管道漏水物業(yè)承擔(dān)多少責(zé)任？

這個問題我感覺非常奇怪。下水主管道漏水跟物業(yè)有關(guān)系嗎？

是物業(yè)派人搞得破壞？

下水主管道漏水是全樓業(yè)主的共同責(zé)任。如果房子有公共維修基金的，可以讓物業(yè)幫助申請公共維修基金來修理或者是更新。如果是沒有公共維修基金的老房子，這個維修的錢只能是全體業(yè)主共同承擔(dān)。

雨水管漏水該誰承擔(dān)責(zé)任？

1應(yīng)該由物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任2因為物業(yè)公司是負(fù)責(zé)管理和維護(hù)整個小區(qū)的，包括雨水管道的維修和保養(yǎng)，如果雨水管道漏水，物業(yè)公司應(yīng)該負(fù)起相應(yīng)的責(zé)任。3如果物業(yè)公司不承擔(dān)責(zé)任的話，業(yè)主也可以向相關(guān)部門進(jìn)行反映和投訴，要求解決這個問題，確保小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備能夠正常運轉(zhuǎn)和維護(hù)。

小區(qū)下水管道漏水怎么處理？

首先區(qū)分漏水原因，如果是下水管漏水或者買的是精裝房，那則是直接是物業(yè)來負(fù)責(zé)，因為是原結(jié)構(gòu)的管道，每戶業(yè)主都已經(jīng)繳納過維修基金了的，所以是樓房維修部分的；如果是裝修時候做的防水、鋪設(shè)的水管、排水管，那就是負(fù)責(zé)裝修的裝修公司或裝修負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。

建議先找物業(yè)管理處工程部的人員及負(fù)責(zé)裝修的售后服務(wù)的負(fù)責(zé)人過來檢查，確認(rèn)漏水點及漏水原因，得出最終的負(fù)責(zé)方，接著就需要商討出賠償方案和維修方案即可。

一般防水部分不管是原結(jié)構(gòu)或者裝修，都是必須強(qiáng)制保修5年，一般的裝修公司甚至比這個范圍還要高，基本上都會有負(fù)責(zé)所造成的損失、維修所產(chǎn)生的費用等。

所以，先是找出漏水點及原因，然后得出最終解決方案。

防水賠償標(biāo)準(zhǔn)？

一、防水漏水施工方如何賠償

防水漏水施工方怎樣賠償，要依據(jù)具體情況而定，一般情況下進(jìn)行修繕，如果因房屋漏水造成財產(chǎn)損失的，按實際造成的損失賠償。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

第四十一條建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、已經(jīng)收房了裝修時發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦

根據(jù)實際情況，在新房收房裝修時發(fā)現(xiàn)房屋漏水，會按以下具體情況作出應(yīng)對措施：

1、如果是裝修時，施工方導(dǎo)致房屋漏水的，應(yīng)找施工方維修處理，若造成損失，可要求賠償損失。

其實，收房后在裝修的時候發(fā)現(xiàn)漏水，可能并不必然是開發(fā)商的問題，實際中也存在裝修施工方在裝修的時候失誤導(dǎo)致的。因此，屋主此時應(yīng)該先判斷下究竟是誰的原因?qū)е碌模荒芤晃墩议_發(fā)商要求賠償，這是較為錯誤的做法。

2、如果發(fā)現(xiàn)房屋漏水是非后來人為導(dǎo)致，那么此時就應(yīng)找開發(fā)商維修處理。若造成屋主損失的，可要求賠償損失，但應(yīng)注意維修保養(yǎng)的期限。

因為房屋不是永遠(yuǎn)不會損壞的，因此在之后住進(jìn)去的時候，還發(fā)現(xiàn)有問題的，要注意一定的時間，而不是所有的時間都可以要求賠償。按照一般的規(guī)定，房屋的屋面防水工程、衛(wèi)生間和外墻防滲漏，法定的保修期限是5年，而涉及墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏的保修期限最短為1年。

兩層樓中間夾層下水管道漏水責(zé)任？

兩層樓中間夾層下水道管道漏水。責(zé)任應(yīng)該歸產(chǎn)權(quán)部門或者說物業(yè)公司。

按照正常的物業(yè)法和物權(quán)法來規(guī)定。我們所處的住宅中，公共設(shè)施部分都是由產(chǎn)權(quán)單位或者說物業(yè)公司來負(fù)責(zé)的。如果出現(xiàn)了損壞，直接。向他們提出申請進(jìn)行維修更換就可以。

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