本篇文章給大家談?wù)勅绾芜M(jìn)行拆遷排危？，以及拆遷安排對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷方案公布!最高補(bǔ)償:38850元/_
• 2、如何辦理拆遷審批手續(xù)
• 3、唐家沱片區(qū)危舊房改造城市拆遷啟動(dòng)
• 4、拆遷項(xiàng)目應(yīng)具備什么批復(fù)
• 5、老家房子宅基地?fù)p壞了,該如何解決這個(gè)問題?

拆遷方案公布!最高補(bǔ)償:38850元/_

1、但這里貼著一個(gè)提示：方案公示在128號(hào)10-6。 最終，在10-6號(hào)的室內(nèi)，見到了安置補(bǔ)償方案(征求意見稿)。原來，這里是拆遷項(xiàng)目的現(xiàn)場辦公室。補(bǔ)償方案，就張貼在辦公室里面。

2、市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

3、前款第(五)項(xiàng)規(guī)定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案應(yīng)當(dāng)載明拆遷人、被拆遷人、拆遷范圍及拆遷范圍內(nèi)房屋的基本情況、拆遷方式、拆遷實(shí)施期限、補(bǔ)償形式、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)辦法以及拆遷補(bǔ)償安置資金、安置用房和周轉(zhuǎn)用房的落實(shí)情況。

4、對(duì)未經(jīng)登記建筑屬附房或未被認(rèn)定為合法建筑或已超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，視搭建時(shí)間分別給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，按殘值補(bǔ)償300元/平方米。

5、城中村改造拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過村民代表大會(huì)或村民大會(huì)討論通過補(bǔ)償方案確定。

6、中華人民共和國征地拆遷補(bǔ)償暫行條例，為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要，為人民建設(shè)更美好安寧的家園，方便交通，充分發(fā)揮現(xiàn)代交通工具的便捷，用時(shí)間縮小邊遠(yuǎn)地區(qū)的距離，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，希望廣大人民群眾支持配合，特制定本條例。

如何辦理拆遷審批手續(xù)

開發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關(guān)手續(xù)的申請(qǐng)》凍結(jié)申請(qǐng)。

法律分析：拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國土房管局提出拆遷申請(qǐng)，提交相應(yīng)文件，申請(qǐng)辦理《房屋拆遷許可證》。拆遷人填報(bào)《城市房屋拆遷許可證申報(bào)審批表》。

企業(yè)征地拆遷所需手續(xù)征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實(shí)施程序。（一）征地的批準(zhǔn)程序建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國務(wù)院、省 *** 或其它有權(quán)批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

法律分析：(1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

唐家沱片區(qū)危舊房改造城市拆遷啟動(dòng)

為了加快該片區(qū)危舊房改造、改善老百姓居住環(huán)境和提升城市形象，江北區(qū)區(qū)委、區(qū) *** 高度重視，專門成立鐵山坪唐家沱片區(qū)拆遷建設(shè)協(xié)調(diào)指揮部，并責(zé)成區(qū)房管局為唐家沱片區(qū)危舊房改造拆遷安置的實(shí)施單位。

首先，要進(jìn)行安全性檢測，檢測哪些部分有安全隱患，包括房屋結(jié)構(gòu)、電路、燃?xì)夤艿赖取Ｈ绻胁环习踩蟮牡胤剑枰M(jìn)行加固和改造。其次，要進(jìn)行室內(nèi)裝修。

自起，市直和各縣(市、區(qū))棚戶區(qū)改造國家下達(dá)任務(wù)的貨幣化安置比例原則上不得低于50%，棚戶區(qū)改造涉及到單位公房拆遷的，原則上應(yīng)全部實(shí)行貨幣化安置(危舊房改住房改造項(xiàng)目除外)。

其次，可以采取拆改結(jié)合的方法，將危舊房改造為具有現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)的住宅樓。改造時(shí)，需考慮到居住者的實(shí)際需求，注重環(huán)保和節(jié)能。例如，在改造過程中應(yīng)使用環(huán)保的材料和設(shè)備，建立公共綠化空間，建設(shè)污水處理設(shè)施等。

拆遷項(xiàng)目應(yīng)具備什么批復(fù)

1、國務(wù)院或省級(jí) *** 、依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件。其中，國務(wù)院批準(zhǔn)的城市用地，還應(yīng)公開省級(jí) *** 、審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案的文件。

2、 *** 征地拆遷所需要的批文有土地主管部門出具的《預(yù)審報(bào)告》、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件》、《土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告》、《初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件》、《地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告》。

3、由土地主管部門出具的預(yù)審報(bào)告。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件。土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件。

4、拆遷應(yīng)當(dāng)具備的審批：現(xiàn)在無論農(nóng)村征地還是城市房屋拆遷都要求在實(shí)施拆遷行為之前完成一系列的行政審批，現(xiàn)在叫行政許可。首先，取得項(xiàng)目立項(xiàng)。

老家房子宅基地?fù)p壞了,該如何解決這個(gè)問題?

出現(xiàn)宅基地糾紛這樣處理農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。

這種房屋不可以再次拆建，只有維修維護(hù)。但你現(xiàn)在的房子早已坍塌，就不會(huì)再對(duì)該農(nóng)村宅基地有著所有權(quán)了，因此，無論有錢沒錢，都都沒法復(fù)建了。

農(nóng)村房子倒塌后，可申請(qǐng)?jiān)分亟ǎm然原址重建的審批程序跟異地新建的審批程序是差不多的，但一般申請(qǐng)?jiān)分亟ǜ菀撰@得批準(zhǔn)。當(dāng)然，如果想重新找地建房，那也可以申請(qǐng)看看。

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