今天給各位分享溫州遷圖拆遷影響了哪些商鋪？的知識，其中也會對2022溫州拆遷進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、租賃期間的門面遇到拆遷,承租人有權(quán)獲得哪些賠償?
• 2、溫州市翠微新村的店面和集興組團(tuán)什么時候拆遷?
• 3、拆遷商鋪有賠嗎
• 4、一般拆遷對未拆遷附近的商鋪影響大?
• 5、商鋪拆遷怎么賠償

租賃期間的門面遇到拆遷,承租人有權(quán)獲得哪些賠償?

法律主觀：租賃期間的門面遇到拆遷，承租人有權(quán)獲得停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等賠償。

也就是說，承租人對房屋 征收補(bǔ)償款 是不享有權(quán)利的，也無權(quán)要求相關(guān)部門進(jìn)行補(bǔ)償。

依法拆遷是合法行為，是解除合同的直接原因，有效的合同受到法律保護(hù)，被拆遷人有權(quán)獲得補(bǔ)償，承租人有權(quán)獲得因?yàn)榻獬贤斐蓳p失的賠償。

租的商鋪遇到拆遷，承租人也可以得到相應(yīng)的賠償嗎 可以，得到營業(yè)額損失的賠償。租的房子開店遇拆遷請問作為承租人可否得到賠償 首先看租賃合同有無相關(guān)約定。

被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定。按照上述規(guī)定，拆遷租賃房屋，承租人有權(quán)獲得安置和搬遷費(fèi)補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償。

溫州市翠微新村的店面和集興組團(tuán)什么時候拆遷?

未公布。通過查詢鹿城區(qū)人民 *** 得知：鹿城區(qū)未公布對翠微新村拆遷時間的通告。溫州，簡稱“甌”，浙江省轄地級市，中型大城市，國務(wù)院批復(fù)確定的東南沿海重要的商貿(mào)城市和區(qū)域中心城市。

溫州鹿城有7個街道。截至2011年末，鹿城區(qū)轄五馬、松臺、濱江、南匯、七都、雙嶼、仰義7個街道辦事處，藤橋1個鎮(zhèn)。五馬街道，轄57個社區(qū)，辦事處駐駐萬歲里社區(qū)。

廣化街道下轄：集新社區(qū)，浦橋社區(qū)，金宅社區(qū)，打索社區(qū)，教場社區(qū)，月湖社區(qū)，翠微新村社區(qū)，雙樂社區(qū)，集善社區(qū)，特陶社區(qū)。

溫州黃龍康興路臨鳳組團(tuán)拆遷時間目前尚未確定，因?yàn)檫@需要 *** 部門和相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行綜合考慮和協(xié)調(diào)。根據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，該區(qū)域的拆遷計(jì)劃早在2018年就已經(jīng)啟動，但由于一些原因，拆遷工作一直沒有得到實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

暫無拆遷計(jì)劃。上陡門住宅區(qū)六組團(tuán)是浙江省溫州市的樓盤，位于惠民路上徒門住宅區(qū)六組團(tuán)。暫時未列入街道2020年拆改計(jì)劃，具體何時拆遷需根據(jù)鹿城區(qū)人民 *** 的工作部署。

拆遷商鋪有賠嗎

1、法律主觀：商鋪拆遷商戶有賠償，拆遷補(bǔ)償是給予房東的，與承租房產(chǎn)的商戶沒有關(guān)系。但在租賃期限內(nèi)，由于合同沒有到期，商戶可以主張房東根據(jù)租賃合同約定的違約條款，承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、商鋪拆遷賠償方法如下：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)，以補(bǔ)償商鋪被拆遷所帶來的損失。搬遷補(bǔ)貼：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的搬遷補(bǔ)貼，以幫助搬遷到其他地方。

3、商鋪招牌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)招牌的大小、字?jǐn)?shù)，按照協(xié)商補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商賠償。商鋪停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)商鋪生產(chǎn)經(jīng)營情況確定，按照商鋪收入的損失協(xié)商賠償。

4、法律主觀：拆遷商鋪的賠償一般包括：替代土地的價(jià)差損失；經(jīng)營損失，商鋪停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

一般拆遷對未拆遷附近的商鋪影響大?

1、第三種就是完全租賃，房子是房東所建，然后租賃過來后適當(dāng)改造形成商鋪經(jīng)營的形式，原則上是適當(dāng)給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和室內(nèi)裝修附屬物的補(bǔ)償。這種是完全達(dá)不到按照商鋪來補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2、只要沒有進(jìn)行商鋪拆遷，國家修路沿街商鋪生意影響大，不會給予賠償。行政補(bǔ)償只對直接經(jīng)濟(jì)損失賠償（例如破壞了你的店鋪），對間接經(jīng)濟(jì)損失（因破壞你的店鋪，導(dǎo)致無法做生意的損失）不予賠償。

3、房屋拆遷空白協(xié)議是否有效要看具體的情況，如果有證據(jù)能證明在簽訂合同時沒有約定內(nèi)容，而且后添的內(nèi)容有不認(rèn)可，那合同就屬于無效合同，可以申請法院撤銷。

商鋪拆遷怎么賠償

商鋪拆遷賠償如下：拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?/p>

商鋪電力設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：電線桿、電線塔、電纜線、線路管道等，按照重置成新價(jià)協(xié)商賠償。商鋪門口硬化、綠化補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)硬化、綠化的面積大小，按照協(xié)商補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商賠償。

商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有：搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。

商鋪拆遷的賠償方式如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

店面拆了租戶賠償方式如下：如果雙方在租賃合同中有約定的，按約定賠償；沒有約定的雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成的可以到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。商鋪拆遷補(bǔ)償應(yīng)該包括以下五項(xiàng)：土地補(bǔ)償費(fèi)用。

停產(chǎn)停業(yè)損失。根據(jù)拆遷政策被拆遷人應(yīng)當(dāng)享受的獎勵費(fèi)用包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等，符合條件的企業(yè)也應(yīng)當(dāng)一視同仁地享受該獎勵。

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