今天給各位分享拆遷按戶口面積有什么好處？的知識，其中也會對拆遷按戶口賠償怎么分配進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！
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拆遷補償安置面積與戶口是否有關
1、從上述規(guī)定看不出集體征地拆遷補償與戶口有直接關系。換言之，集體土地的拆遷補償應按土地和房屋面積計算。而在農村土地征收的過程中，還有一項重要的補償，那就是安置補助費。
2、法律分析：根據(jù)國務院590號令和土地管理法及實施條例相關規(guī)定，拆遷房屋的補償與戶口并沒有直接的關系。
3、所以國有土地上房屋拆遷補償與戶口沒有關系。如果是集體土地上房屋拆遷，補償包括宅基地地價和房屋重置成本價。一般來講補償是與戶口沒有關系的，只是與補償安置的面積有聯(lián)系。
4、關于面積補償款，如果是私房只和產權所有人有關，如果是公房，該款項只和實際居住人及承租人有關，與此套房屋內的戶口無關。關于安家獎勵費，該款項只和產權人、承租人、及實際居住人有關，與此套房屋內的戶口無關。
5、依據(jù)我國法律的相關規(guī)定，房屋征收拆遷補償和戶口沒有關系的，房屋征收拆遷補償，與房屋的價值有關，一般是依據(jù)評估價值進行賠償。
農村拆遷房屋賠償按戶口還是按面積
1、按土地面積補償。《土地管理法》第四十七條之規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
2、房屋拆遷補償可以按面積也可以按人頭，具體以當?shù)?*** 的拆遷補償政策為準。房屋拆遷補償應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式，包括房屋補償與宅基地補償，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
3、在實際情況中有按戶口計算的補償也有按面積計算的補償，具體要分國有土地還是農村集體土地。
4、按房屋面積補償。住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋的重置成新價和區(qū)位補償價，區(qū)位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結合。
5、從具體的征收拆遷項目看，有的項目是按房產的面積為補償計算的依據(jù)，對于房產的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項目中。
6、法律主觀：拆遷補償不是按戶口也不是按人頭，而是根據(jù)被拆遷的房屋進行的。拆遷的補償：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
農村房屋拆遷后補償按人口給面積合理嗎
1、法律主觀：農村拆遷補償既與人口有關又與面積有關，但是一般會以面積為重。
2、一般情況下，宅基地拆都是按照宅基地面積進行賠償?shù)模⒎鞘前凑杖丝谶M行賠償。
3、農村征地拆遷是按人口補償還是面積？這個具體得因情況而異，而且根據(jù)土地性質的不同，補償標準也是不一樣的。
4、農村拆遷至于是按戶口人數(shù)來進行補償?shù)模€是按面積來進行補償?shù)模捎诟鞯氐膶嶋H情況不同，一般都要結合當?shù)氐恼邅碇贫ê线m的補償方案。
5、由此可見，農村房屋拆遷補償和戶籍人口沒有什么關系，一般都是按照宅基地面積來計算補償金額的。每個地區(qū)對每個地區(qū)的農村宅基地的面積都有具體的規(guī)定，如果宅基地面積超過當?shù)氐囊?guī)定，在拆遷時，還是按照標準面積來補償。
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