本篇文章給大家談?wù)匊}城拆遷,如何申請拆遷補(bǔ)償?,以及鹽城拆遷,如何申請拆遷補(bǔ)償對應(yīng)的知識點(diǎn),希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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鹽城市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
\r\n第19條對被征收房屋價值的補(bǔ)償規(guī)定:補(bǔ)償價格不得少于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,因交給具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估。
由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價。
征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 房屋拆遷補(bǔ)償 價由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被 拆遷 房屋重置成新價構(gòu)成。
計(jì)算公式分別為: (1)被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價=被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的,應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級分別計(jì)算合并補(bǔ)償。
安置補(bǔ)助費(fèi)市區(qū)和亭湖范圍內(nèi)每人為17000元,其他縣(市、區(qū))每人14000元,分別上調(diào)了4000元、3000元。這次的新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對地類也作了調(diào)整。原征地補(bǔ)償?shù)仡愂前疵慨€耕地計(jì)算,新調(diào)整的征地補(bǔ)償按每畝農(nóng)用地確定計(jì)算基數(shù)。
鹽城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
\r\n第19條對被征收房屋價值的補(bǔ)償規(guī)定:補(bǔ)償價格不得少于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,因交給具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估。
法律分析:拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地補(bǔ)償:旱田每畝補(bǔ)3萬元。水田補(bǔ)9萬元。菜田補(bǔ)償15萬元;農(nóng)田補(bǔ)償:旱田每畝補(bǔ)8萬元。水田每畝補(bǔ)9萬元。
征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 房屋拆遷補(bǔ)償 價由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被 拆遷 房屋重置成新價構(gòu)成。
法律分析:被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式的,其被征收房屋補(bǔ)償安置面積90平方米(含)以下的,被征收房屋為平房的,按被征收房屋補(bǔ)償安置面積增加15%的標(biāo)準(zhǔn)給予每平方米600元的一次性補(bǔ)助等。
濱海縣新灘鹽場段房屋征收補(bǔ)償:征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 被征收房屋價值的補(bǔ)償:由具有專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)依法評估確定。
鹽城宅基地拆遷怎么補(bǔ)償
1、宅基地上的房屋拆遷,可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置,有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地,補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價確定。給予貨幣補(bǔ)償?shù)模辉龠M(jìn)行房屋安置或者另行審批宅基地。
2、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價。
3、\r\n第19條對被征收房屋價值的補(bǔ)償規(guī)定:補(bǔ)償價格不得少于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,因交給具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估。
4、能夠重新安排宅基地的,對其住房按照重置價格結(jié)合成新給予補(bǔ)償;未能重新安排宅基地的,按照與被征收住房面積相當(dāng)?shù)脑瓌t安排住房,或者按照市場評估價格給予補(bǔ)償。征收土地涉及其他建筑物、構(gòu)筑物的,應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。
5、房屋拆遷宅基地的補(bǔ)償方式有現(xiàn)金補(bǔ)償、等價置換、雙向補(bǔ)償三種。現(xiàn)金補(bǔ)償:以前的拆遷中比較常見,根據(jù)自家的房屋的面積確定補(bǔ)償?shù)慕痤~。
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