本篇文章給大家談?wù)劜疬w補(bǔ)償款是否包括搬遷費(fèi)用？，以及拆遷補(bǔ)償款屬于什么科目對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、征地拆遷補(bǔ)償是否包含拆除費(fèi)
• 2、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償后沒有搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)嗎?
• 3、房地產(chǎn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償款包括哪些?

征地拆遷補(bǔ)償是否包含拆除費(fèi)

拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，是對(duì)被拆遷人房屋損失的補(bǔ)償，一般按照房屋的結(jié)構(gòu)按照平方米進(jìn)行計(jì)算。搬家周轉(zhuǎn)費(fèi)，是對(duì)被拆遷人房屋拆遷之后，房屋沒有下來，臨時(shí)的居住地，一般是按照被拆遷人家中的人口數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償。

征地補(bǔ)償費(fèi)中包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、新菜地開發(fā)建設(shè)基金、耕地占用稅、土地管理費(fèi)；拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括拆遷補(bǔ)償金和搬遷、安置補(bǔ)助費(fèi)。

如果拆遷人提供了周轉(zhuǎn)房，公式中的(臨時(shí)安置費(fèi))也是沒有的，在領(lǐng)取應(yīng)有補(bǔ)償后，被拆遷人房屋歸拆遷人所用。

但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 杞縣新農(nóng)村規(guī)貨住宅房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償后沒有搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)嗎?

臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)：參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。

一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

拆遷安置是折算相抵原則，一般是安置相抵了就不再有安置費(fèi)了，除非你折算相抵后還有余額則可以現(xiàn)金支付。拆遷補(bǔ)償方式 拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

房地產(chǎn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償款包括哪些?

1、法律分析：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般包括房屋建筑物補(bǔ)償、設(shè)備補(bǔ)償和土地補(bǔ)償。房屋建筑物補(bǔ)償，根據(jù)相關(guān)規(guī)定國有土地上房屋的補(bǔ)償費(fèi)不得低于周邊同類房地產(chǎn)價(jià)格。設(shè)備補(bǔ)償，一般根據(jù)重置所需置設(shè)施的價(jià)格計(jì)算。

2、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

3、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，國有土地上房屋征收拆遷補(bǔ)償包括：被拆遷房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償，通常由房屋評(píng)估人員進(jìn)行專業(yè)估價(jià)，不得低于類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。搬遷費(fèi)用，房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費(fèi)用。

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