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本文目錄一覽：

• 1、南京市拆遷補(bǔ)償政策
• 2、南京2023年拆遷政策
• 3、拆遷補(bǔ)償不合理怎么 ***
• 4、南京市建設(shè)征用土地補(bǔ)償和安置辦法
• 5、南京市市政建設(shè)工程項(xiàng)目房屋拆遷管理辦法

南京市拆遷補(bǔ)償政策

1、南京房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、南京市商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)?*** 制定的《南京市城市房屋征收與補(bǔ)償辦法》為準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況綜合衡量。通常包括房屋補(bǔ)償、過渡費(fèi)、搬遷補(bǔ)貼、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

3、拆遷進(jìn)入公示期后，政策上都會(huì)有明確規(guī)定的。拆遷補(bǔ)償流程規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣 *** 機(jī)關(guān)。

4、南京江北新區(qū)最新拆遷政策包括對(duì)符合條件的居民提供貨幣補(bǔ)償和安置房兩種方式。貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為房屋評(píng)估價(jià)值的70%至100%，安置房面積為建筑面積的90%至100%。同時(shí)，還規(guī)定了拆遷程序和相關(guān)保障措施。

5、住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償不申購安置房的，一次性發(fā)放12個(gè)月的過渡補(bǔ)助費(fèi)。

6、依據(jù)《南京市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》 *** 令第318號(hào)政策文件規(guī)定： 江蘇省南京市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置方式 貨幣補(bǔ)償：由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)依法評(píng)估確定。

南京2023年拆遷政策

1、住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)簧曩彴仓梅康模淮涡园l(fā)放12個(gè)月的過渡補(bǔ)助費(fèi)。

2、拆除違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予適當(dāng)補(bǔ)償。

3、根據(jù)南京政網(wǎng)查詢得知，南京高淳古柏開發(fā)區(qū)古柏村后楊莊會(huì)在2023年進(jìn)行拆遷規(guī)劃。本次拆遷主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房，拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。

4、為減少矛盾、避免糾紛，購置拆遷安置房首先要熟悉、了解想相關(guān) 法規(guī) 政策，對(duì) 購房 的知識(shí)、程序有個(gè)初步的掌握。

5、另一種觀點(diǎn)則認(rèn)為，根據(jù)南京市規(guī)劃改革顯示，大廠丁家山將于2023年5月開始拆遷施工，但需要注意的是，由于疫情等原因，施工時(shí)間可能會(huì)有所調(diào)整。

6、并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

拆遷補(bǔ)償不合理怎么 ***

1、拆遷不合理找人民法院提起民事訴訟，具體如下：拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

2、房屋拆遷補(bǔ)償不合理的，被拆遷人可以通過以下途徑 *** ：(1)被拆遷人可以申請(qǐng)聽證。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

3、地方 *** 相關(guān)部門：可以向當(dāng)?shù)?*** 的城市規(guī)劃、城市管理、拆遷管理等相關(guān)部門提出投訴。這些部門通常負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理拆遷工作，可以幫助您解決問題或提供相關(guān)建議。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門：可以向當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門投訴。

南京市建設(shè)征用土地補(bǔ)償和安置辦法

1、第八條　建設(shè)征用土地依法定程序批準(zhǔn)后，由市、縣（區(qū)）土地行政主管部門在被征用土地所在地公告征地補(bǔ)償、安置方案，征求意見后組織實(shí)施。

2、被征收人在有效期內(nèi)主動(dòng)放棄或期限屆滿未實(shí)際使用的，按照原征收補(bǔ)償安置協(xié)議執(zhí)行，房票持有期間征收補(bǔ)償款不計(jì)息。

3、在第二個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期限內(nèi)，完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，按每平方米250元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。 在規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議并搬家的，不予支付提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，具體見附表四。

南京市市政建設(shè)工程項(xiàng)目房屋拆遷管理辦法

1、第二條　凡在本市市區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的房屋（含構(gòu)筑物、附屬物），因市政建設(shè)工程項(xiàng)目需要拆遷的，均適用本辦法。

2、第一章　總則第一條　為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保證城市建設(shè)的順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)結(jié)合本市具體情況，制定本辦法。

3、第一章 總則第一條 為了加強(qiáng)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

4、中心區(qū)、城區(qū)范圍內(nèi)因市政工程、公共事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目而拆遷的居民住戶，應(yīng)當(dāng)?shù)叫聟^(qū)安置。中心區(qū)范圍內(nèi)因其他建設(shè)項(xiàng)目（普通住宅除外）而拆遷的居民住房，應(yīng)當(dāng)?shù)匠菂^(qū)或新區(qū)安置。

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