農(nóng)村拆遷是一件大事，涉及到農(nóng)民的切身利益。在農(nóng)村拆遷過程中，房屋買賣合同是必不可少的文件，它是農(nóng)村拆遷的重要保障。但是，農(nóng)村拆遷房屋買賣合同中需要注意哪些事項(xiàng)呢？本文將為您一一解答。

一、合同簽署前要了解土地性質(zhì)

在簽署農(nóng)村拆遷房屋買賣合同之前，買賣雙方應(yīng)該了解該土地的性質(zhì)，包括土地用途、土地權(quán)屬、土地所在位置等。如果買賣雙方對(duì)土地性質(zhì)不了解，可能會(huì)給后續(xù)的交易帶來(lái)很多麻煩。

二、要求合同中明確房屋面積

在簽署農(nóng)村拆遷房屋買賣合同時(shí)，買賣雙方要求在合同中明確房屋面積。這樣可以避免因?yàn)榉课菝娣e不明確而引起的糾紛。

三、要求合同中明確房屋產(chǎn)權(quán)

在簽署農(nóng)村拆遷房屋買賣合同時(shí)，買賣雙方要求在合同中明確房屋產(chǎn)權(quán)。這樣可以避免因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)不明確而引起的糾紛。

四、要求合同中明確房屋使用權(quán)

在簽署農(nóng)村拆遷房屋買賣合同時(shí)，買賣雙方要求在合同中明確房屋使用權(quán)。這樣可以避免因?yàn)榉课菔褂脵?quán)不明確而引起的糾紛。

五、要求合同中明確房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)

在簽署農(nóng)村拆遷房屋買賣合同時(shí)，買賣雙方要求在合同中明確房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。這樣可以避免因?yàn)榉课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)不明確而引起的糾紛。

六、要求合同中明確房屋交付和交付時(shí)間

在簽署農(nóng)村拆遷房屋買賣合同時(shí)，買賣雙方要求在合同中明確房屋交付和交付時(shí)間。這樣可以避免因?yàn)榉课萁桓逗徒桓稌r(shí)間不明確而引起的糾紛。

七、要求合同中明確房屋價(jià)格和支付方式

在簽署農(nóng)村拆遷房屋買賣合同時(shí)，買賣雙方要求在合同中明確房屋價(jià)格和支付方式。這樣可以避免因?yàn)榉课輧r(jià)格和支付方式不明確而引起的糾紛。

總之，在簽署農(nóng)村拆遷房屋買賣合同時(shí)，買賣雙方要仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同中的各項(xiàng)條款明確，避免后續(xù)的交易糾紛。