今天給各位分享代管房屋拆遷有什么影響？的知識，其中也會對代管房屋拆遷有什么影響嘛進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷,拆遷協(xié)議非戶主簽字,房屋分配,拆遷補(bǔ)償費(fèi)用分配
• 2、代管房屋拆遷,如何處理的
• 3、土地管理與法規(guī):城市房屋拆遷管理條例
• 4、代管房屋怎么拆遷
• 5、城市房屋拆遷管理的條例?
• 6、現(xiàn)在國家對農(nóng)民房拆遷有什么法律規(guī)定以及標(biāo)準(zhǔn)嗎?

房屋拆遷,拆遷協(xié)議非戶主簽字,房屋分配,拆遷補(bǔ)償費(fèi)用分配

1、采用貨幣補(bǔ)償?shù)模课莶疬w管理部門或其他代管部門不得挪用；也可以先將補(bǔ)償金繳入財政，爾后按無主財產(chǎn)的規(guī)定程序辦理相應(yīng)手續(xù)，但一旦出現(xiàn)合法所有人主張權(quán)利，應(yīng)驗明身份后將款項退還給所有人。

2、法律主觀：如果戶主是房屋所有人，不是戶主簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效，如果戶主不是房屋所有人，而是所有人簽訂的補(bǔ)償協(xié)議有效。

3、拆遷不是戶主簽字就有效，需要根據(jù)實(shí)際情況來定。如果戶主是房屋的所有人，不是戶主簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是無效的，如果戶主并不是房屋的所人有，而所有人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的，是有效的。

代管房屋拆遷,如何處理的

1、法律分析：拆遷委托人代管的私有房屋，應(yīng)由拆遷人和代管人就補(bǔ)償、安置等問題進(jìn)行協(xié)商，簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，辦理有關(guān)手續(xù)。拆遷協(xié)議可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，送房屋拆遷管理部門備案。

2、房屋拆遷這種事最好要找到親人本人來處理，如果他們真的失蹤了也應(yīng)該報告派出所查詢，在做處理。

3、第九條：房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

4、拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第十四條房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

5、遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強(qiáng)制。

土地管理與法規(guī):城市房屋拆遷管理條例

城市房屋拆遷管理條例第一章總則第一條為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，制定本條例。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

第一條為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，制定本條例。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

該條例的適用范圍是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的活動。城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償安置的，可參照執(zhí)行。

現(xiàn)將具體內(nèi)容與大家分享下城市房屋拆遷管理條例：城市房屋拆遷管理條例共16條：第一條：拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。

關(guān)于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動的規(guī)范與被拆遷人的補(bǔ)償做了詳細(xì)具體的規(guī)定。

國務(wù)院令(第305號)《城市房屋拆遷管理條例》經(jīng)2001年6月6日國務(wù)院第40次常務(wù)會議通過，自2001年1月1日起施行。

代管房屋怎么拆遷

法律分析：拆遷委托人代管的私有房屋，應(yīng)由拆遷人和代管人就補(bǔ)償、安置等問題進(jìn)行協(xié)商，簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，辦理有關(guān)手續(xù)。拆遷協(xié)議可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，送房屋拆遷管理部門備案。

不需要對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的房屋拆遷行為，如自拆自建行為，不屬于《拆遷條例》所調(diào)整的行為，不需要申領(lǐng)房屋拆遷許可證。 拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位。被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人，不包括被拆遷房屋的使用人。

第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。 縣級以上地方人民 *** 負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。

拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 第九條：房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

第一條為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

城市房屋拆遷管理的條例?

1、拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實(shí)施房屋拆遷。

2、第一條為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，制定本條例。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

3、關(guān)于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動的規(guī)范與被拆遷人的補(bǔ)償做了詳細(xì)具體的規(guī)定。

現(xiàn)在國家對農(nóng)民房拆遷有什么法律規(guī)定以及標(biāo)準(zhǔn)嗎?

如果因為結(jié)構(gòu)、戶型等因素?zé)o法實(shí)現(xiàn)1：1的補(bǔ)償，那么，補(bǔ)償房屋的面積不得低于原房屋建筑面積的1：1。

《土地管理法》修訂中對征地制度改革中，還將保障被征地農(nóng)民居住水平有改善，對農(nóng)民房屋拆遷不再簡單地按附著物補(bǔ)償，要單獨(dú)給予補(bǔ)償，重分宅基地的采取房屋重置價安置，不再分配宅基地的則按當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民的居住水平安置。

法律主觀：農(nóng)村宅基地住 房拆遷補(bǔ)償 相關(guān)規(guī)定2013 在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上，草案刪除了按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，以及 土地補(bǔ)償費(fèi) 和 安置補(bǔ)助費(fèi) 的總和不得超過 土地被征收 前三年平均年產(chǎn)值的30倍的內(nèi)容。

國家農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

農(nóng)村地基拆遷補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定有哪些土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

法律主觀：非農(nóng)戶口不能建房國家規(guī)定農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民只擁有使用權(quán)。農(nóng)村戶口已經(jīng)落戶城市的，不享有農(nóng)村建房權(quán)利。

代管房屋拆遷有什么影響？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于代管房屋拆遷有什么影響嘛、代管房屋拆遷有什么影響？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。