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本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷補償費應該歸誰所有,拆遷補償費有哪
• 2、請問征地和拆遷所涉及的費用是由 *** 負責還是由開發(fā)商負責
• 3、房屋拆遷補償安置規(guī)定
• 4、拆遷款是由哪個部門打款
• 5、房子拆遷補償?shù)馁M用應歸誰所有

房屋拆遷補償費應該歸誰所有,拆遷補償費有哪

律師解答 房子拆遷補償?shù)馁M用，一般是歸房子所有人所有，補償費用具體包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償?shù)取?/p>

法律主觀：房屋拆遷的安置補償費應歸被拆遷人。拆遷安置補償費包括對被征收房屋價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時的安置、因征收房屋造成的停產停業(yè)等一系列損失作出的相關補償。

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(一)房屋補償費，用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

房屋是村民的私有財產，其補償才歸村民所有。房屋補償拆方式：貨幣補償：根據(jù)補償標準，按你家有多少平方米就補償你多少錢；置換補償： *** 將規(guī)劃的安置房補償給農戶，再結算征收的房屋和安置房中間的差價。

拆遷安置補償費歸被拆遷人。拆遷安置補償費包括對被征收房屋價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時的安置、因征收房屋造成的停產停業(yè)等一系列損失作出的相關補償。

房屋被拆可能會導致被拆遷人一時“無家可歸”。不論是租房、住在別人家無疑都會產生一些費用。周轉補償費就是針對此種情況，根據(jù)當?shù)刈夥繕藴剩鶕?jù)被拆遷人家庭人口數(shù)量給予相應補償。

請問征地和拆遷所涉及的費用是由 *** 負責還是由開發(fā)商負責

拆遷費：征地和拆遷可以由 *** 來實施，或者由開發(fā)商實施。拆遷費用一般是 *** 承擔，如果開發(fā)商承擔了拆遷費用，那么在辦土地出讓手續(xù)時，會將相應費用從土地出讓金中扣減。征地拆遷的工作方法：傾力宣傳教育。

*** 征地拆遷，是由 *** 的一級開發(fā)單位進行，征地拆遷的費用在審計局進行審計的時候一般都能很容易的認可，而且 *** 征地拆遷符合國家的政策規(guī)定，屬于合法的。開發(fā)商占地建樓需簽定的房屋補償安置協(xié)議。

分具體情況，拆遷款具體規(guī)定如下：征地和拆遷可以由 *** 來實施，或者由開發(fā)商實施。拆遷費用一般是 *** 承擔，如果開發(fā)商承擔了拆遷費用，那么在辦土地出讓手續(xù)時，會將相應費用從土地出讓金中扣減。

房屋拆遷補償安置規(guī)定

1、拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。

2、國家拆遷房屋具體賠償方式如下：國有土地：貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u估價進行補償。

3、拆遷政策中的第十七條說明作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

4、法律主觀：根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，城市居民房屋拆遷安置補償標準按照下面條例執(zhí)行： 第二十二條 拆遷人應當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。

拆遷款是由哪個部門打款

法律主觀：拆遷工作由 *** 部門管理。拆遷工作是由市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域內的房屋征收和補償工作，房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位來承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。

法律分析：如果是 *** 拆遷的話，一般是 *** 相關部門發(fā)放。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

通常我國實行得是“先征后拆”的拆遷政策，在拆遷款下來之后，由縣級人民 *** 中土管部門核對然后下發(fā)到拆遷地的村委會，村委會再根據(jù)各個拆遷戶簽訂的拆遷補償協(xié)議將拆遷款一一下發(fā)到個人。

拆遷辦。拆遷辦房產局下屬的拆遷辦公室．簡稱拆遷辦房屋拆遷是一種中介行為，所以它的主管部門是根據(jù)各自地方的管理而定的，大的主管部門為各地的建設廳，小的主管部門根據(jù)各地有建設局或房管局，還有可能是中介辦。

房子拆遷補償?shù)馁M用應歸誰所有

1、房子拆遷補償?shù)馁M用，一般是歸房子所有人所有，補償費用具體包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償?shù)取?/p>

2、拆遷房屋補償費由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 發(fā)放。拆遷補償費是指拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

3、買了房沒過戶，拆遷補償應歸房產證上面的戶主所有。買房后遇到拆遷，不論是否過戶拆遷補償款應歸買方所有。

4、搬遷費一般是補償給被征收房屋的所有權人，也就是房東的，如果雙方有約定的，則按照約定劃分歸屬；如租戶因為搬遷而受損的，也可以要求房東按照租賃合同上的內容進行賠償，如果房東不予租戶賠償，則需要對租戶進行安置。

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