在離婚案件中，房產(chǎn)分割是比較復雜的一環(huán)。尤其是在拆遷安置房屋的情況下，如何分割房產(chǎn)更是需要嚴謹?shù)姆桨浮１疚膶⒃敿毥榻B離婚拆遷房屋分割方案。

1. 確定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬

首先需要確定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，即房產(chǎn)證上的所有人，如果是夫妻共同所有，則需要進行分割。

2. 初步協(xié)商分割方案

雙方可以根據(jù)房屋的實際情況，進行初步的協(xié)商，比如按照房屋的面積、房間數(shù)量、裝修情況等進行分割。如果雙方意見不一致，則可以請律師進行調(diào)解。

3. 考慮房屋的使用情況

如果房屋是拆遷安置房，需要考慮房屋的使用情況。如果是安置房，則需要按照 *** 規(guī)定的安置政策進行分割。如果是購房，則需要考慮雙方的實際居住需求和經(jīng)濟狀況。

4. 確定分割方式

根據(jù)實際情況，可以選擇分割方式，比如出售、轉(zhuǎn)讓、贈與等。雙方需要協(xié)商確定分割方式，并簽署協(xié)議。

5. 辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)

需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證上的所有人進行變更，確立新的產(chǎn)權(quán)歸屬。

在離婚拆遷房屋分割中，需要考慮多方面的因素，包括房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、房屋使用情況、分割方式等。雙方需要進行充分的協(xié)商和溝通，制定出合理的分割方案，確保房屋分割的公正性和合法性。