本篇文章給大家談?wù)勯L(zhǎng)沙遷賠償|怎樣進(jìn)行賠償協(xié)商？，以及對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、要求賠償,調(diào)解時(shí),我該說怎樣的話術(shù)要求賠償
• 2、我租的房子要拆遷了,怎么跟房東要補(bǔ)償?
• 3、長(zhǎng)沙市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、長(zhǎng)沙市國(guó)家建設(shè)征用土地補(bǔ)償安置辦法(1998修正)
• 5、長(zhǎng)沙征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

要求賠償,調(diào)解時(shí),我該說怎樣的話術(shù)要求賠償

1、不知道是跟誰(shuí)談賠償，要是跟公司談賠償?shù)脑挘赫勝r償屬于用人單位與勞動(dòng)者的協(xié)商，如你交代的情況，明顯協(xié)商不成。個(gè)人認(rèn)為，協(xié)商受損失的是勞動(dòng)者，因?yàn)橛萌藛挝粚儆趶?qiáng)勢(shì)地位。

2、如果你需要向老板要求工傷賠償，以下是一些建議的開口話術(shù)： 溫和而堅(jiān)決地表達(dá)你的需求：老板，我希望能夠與您談一下關(guān)于我的工傷賠償事宜。

3、打架賠償調(diào)解談判技巧如下：講話的一般技巧：談判的語(yǔ)言貫穿談判過程的始終，要使講話取得良好的效果，必須以自己的語(yǔ)言感染聽眾。好的語(yǔ)言表達(dá)方式能引起聽眾的興趣，從而激發(fā)聽眾對(duì)所談事物的熱情。

4、工傷賠償談判技巧在于： 設(shè)計(jì)一套理想的工傷理賠方案，一般調(diào)解金額為不低于法定標(biāo)準(zhǔn)的70%-80%； 可以委托訴訟代理人代為談判； 建議能約束用人單位的地點(diǎn)，如人力資源部門、法院。

5、民事起訴請(qǐng)求要求賠償內(nèi)容 起訴狀一份并按被告的人數(shù)提供副本。起訴狀正本和副本均必須提供原件，原告為個(gè)人的必須親筆在具狀人一欄中簽名，原告為單位的，由法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽名并加蓋單位公章。

6、首先，提出仲裁請(qǐng)求，也就是想要的結(jié)果或者賠償。

我租的房子要拆遷了,怎么跟房東要補(bǔ)償?

1、在征收單位已經(jīng)和房屋所有人簽訂房屋征收協(xié)議，且支付補(bǔ)償款后，租戶的問題由房屋所有人自行解決，如果租戶因?yàn)楹头繓|之間協(xié)商未定而拒絕搬遷的，房屋征收單位是可以采取強(qiáng)制手段先行清空房屋而進(jìn)行拆除。

2、要看租賃合同是如何約定的，根據(jù)約定辦理。如果沒有約定，租賃期沒有到期，可以主張出租人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。具體細(xì)節(jié)要看合同。

3、租房沒到期遇拆遷的話，租賃合同就要解除，這種情況下，租客可以要求對(duì)方賠償一定損失，合理主張房屋裝飾補(bǔ)償。作為房東，應(yīng)該給租客賠償一個(gè)月租金，如果租客裝修過房子，房東還應(yīng)該賠償其合理?yè)p失。

4、情形一：解除租賃協(xié)議 房屋拆遷時(shí)，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，不再給與承租人補(bǔ)償。

長(zhǎng)沙市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、具體標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補(bǔ)償1900元；磚、瓦房的標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補(bǔ)償2400元；磚砼結(jié)構(gòu)的房屋標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補(bǔ)償2800元；兩層及兩層以上的樓房標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補(bǔ)償3300元。

2、\r\n 市區(qū)臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為被征收房屋評(píng)估價(jià)值的4%/月，每戶每月不低于600元；房屋搬遷費(fèi)為每戶800元，建筑面積超過30平方，超出部分為8元/平方。選擇過戶安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，給予被拆遷人兩次搬遷費(fèi)。

3、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

4、第棚戶區(qū)內(nèi)集體土地房屋征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：此房屋雖然屬于集體土地上的房屋，但因位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，可以參照國(guó)有土地上房屋征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以安置補(bǔ)償。

長(zhǎng)沙市國(guó)家建設(shè)征用土地補(bǔ)償安置辦法(1998修正)

1、第三條 長(zhǎng)沙市人民 *** 土地管理部門統(tǒng)一管理本市征用土地的補(bǔ)償、安置工作，區(qū)、縣(市)人民 *** 土地管理部門管理本區(qū)、縣(市)范圍內(nèi)征用土地的補(bǔ)償，安置工作，但需要由市土地管理部門管理的除外。

2、單位和個(gè)人在土地使用權(quán)范圍內(nèi)自費(fèi)種植的花卉、苗木等，參照《長(zhǎng)沙市國(guó)家建設(shè)征用土地補(bǔ)償安置辦法》的有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償。

3、第八條 征用土地方案由市、縣(市)人民 *** 及其土地行政主管部門按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定擬訂。

4、第一條為加強(qiáng)征地補(bǔ)償工作，維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償安置條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

長(zhǎng)沙征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

1、湖南省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)中，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照片區(qū)，分別為每畝地5萬(wàn)、6萬(wàn)和2萬(wàn)，如果征收的是非耕地，則減半計(jì)算。另外，青苗費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每畝地8萬(wàn)到2萬(wàn)。

2、征收裸地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不超過所在區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的30%。 征地補(bǔ)償 區(qū)域以縣市為單位劃分并公布，同時(shí)報(bào)省國(guó)土資源廳備案，區(qū)域劃分資料未報(bào)省國(guó)土資源廳備案的不得 征地 。

3、(一) 征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。

4、集體土地征收工作應(yīng)當(dāng)遵循程序合法、公開透明、足額補(bǔ)償、妥善安置的原則，兼顧國(guó)家、集體和個(gè)人的利益。 *** 征收土地，要給予原土地使用權(quán)人相應(yīng)的補(bǔ)償。

5、征收集體建設(shè)用地、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由市州人民 *** 根據(jù)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、自然資源稟賦、區(qū)位條件等因素分類進(jìn)行規(guī)定，報(bào)省自然資源廳備案。本標(biāo)準(zhǔn)自2021年1月1日起施行。

6、年生)平均每株補(bǔ)償220—300元； 成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。

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