本篇文章給大家談?wù)劜疬w住房面積有沒有最低要求？，以及拆遷住房面積怎么算對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、動拆遷房,上海政策是最低人均面積22平米,出處在哪里
• 2、拆遷人均住房面積
• 3、拆遷時的最低人均住房面積是多少?

動拆遷房,上海政策是最低人均面積22平米,出處在哪里

1、國家并沒有明確規(guī)定拆遷最低補償多少平方米。

2、浦東拆遷房最最小22平米。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息：截止2022年12月19日，按照上海市有關(guān)住房面積核定規(guī)定以及折算公式計算后，浦東拆遷房人均建筑面積不足22平方的居住困難戶，增加保障補貼。

3、上海私房動遷政策：被拆遷私房所有人保留房屋產(chǎn)權(quán)的，拆遷人可參照被拆除房屋建筑面積，用新建房屋或其他住房互換產(chǎn)權(quán)。私房所有人與拆遷人應(yīng)按照互換房屋面積、質(zhì)量的差異結(jié)算差額價款。

4、上海動遷托底政策：一般指截止房屋征收決定作出之日，在被征收房屋處有本市常住戶口且實際居住，在本市無他處住房，或雖有他處住房但人均建筑面積低于15平方米（含）的人員。可核定為居住困難戶保障補貼人員。

5、房屋、建筑物的價值一般應(yīng)由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司，評估公司根據(jù)相關(guān)評估技術(shù)標準，確定房屋、建筑物的實際價值。低于上海市城市房屋拆遷最低補償單價標準的，以最低補償單價標準計算。

6、上海人均居住面積法定最低標準是5平方米。根據(jù)《上海市居住房屋租賃管理辦法》第九條（最小出租單位）出租居住房屋，應(yīng)當(dāng)以一間原始設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分隔搭建后出租，不得按照床位出租。

拆遷人均住房面積

1、拆遷人均最低面積沒有統(tǒng)一規(guī)定，各地標準不同，要看具體屬地的安排情況。拆遷人均最低面積，這屬于拆遷安置補助的范疇，各地標準不一樣。

2、法律分析：拆遷時的最低人均住房面積，這屬于拆遷安置補助的范疇，各地標準不一樣。此標準根據(jù)最低人均住房面積是由當(dāng)?shù)?*** 規(guī)定的，各地 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況，規(guī)定符合當(dāng)?shù)貙嶋H情況的面積，所以各地的規(guī)定不一樣。

3、截至2009年底，中國城市人均住宅建筑面積約30平方米。

拆遷時的最低人均住房面積是多少?

拆遷人均最低面積沒有統(tǒng)一規(guī)定，各地標準不同，要看具體屬地的安排情況。拆遷人均最低面積，這屬于拆遷安置補助的范疇，各地標準不一樣。

附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22_，所以拆遷安置。

法律分析：房屋征收補償?shù)淖畹蜆藴剩髮Ρ徽魇辗课輧r值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

國家并沒有明確規(guī)定拆遷最低補償多少平方米。

法律分析：拆遷時的最低人均住房面積，這屬于拆遷安置補助的范疇，各地標準不一樣。此標準根據(jù)最低人均住房面積是由當(dāng)?shù)?*** 規(guī)定的，各地 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況，規(guī)定符合當(dāng)?shù)貙嶋H情況的面積，所以各地的規(guī)定不一樣。

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