本篇文章給大家談?wù)勎錆h遷后如何重新安置住房，以及武漢安置條件對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、什么樣的條件才能申請安置房,申請安置要走什么制續(xù)
• 2、武漢拆遷是按實際居住嗎
• 3、農(nóng)村戶口遷出后宅基地及房屋如何處理

什么樣的條件才能申請安置房,申請安置要走什么制續(xù)

安置房的申請條件：1 、房屋是在市轄區(qū)范圍內(nèi)拆遷集體土地房屋。2 、被拆遷人是指拆遷集體土地房屋的所有權(quán)人，本村村民是指農(nóng)村、居委現(xiàn)有集體經(jīng)濟組織成員以及經(jīng)縣級人民 *** 批準(zhǔn)村定居的原本村村民。

安置房的申請條件通常包括以下幾點：符合相關(guān)政策規(guī)定、有購房證明、無住房等。具體來說，政策規(guī)定包括但不限于國家的住房保障政策、本地區(qū)的安置房政策等，具體可通過當(dāng)?shù)?*** 網(wǎng)站、社區(qū)政務(wù)中心等媒介獲取。

法律主觀：申請對象必須為無房戶、住房困難戶、危房戶和住房特困戶； 現(xiàn)居住的房屋不可能會產(chǎn)權(quán)糾紛的；房屋經(jīng)安全鑒定機構(gòu)被鑒定為D級且已經(jīng)經(jīng)過相關(guān)部門確認(rèn)的； 具有本市城區(qū)常住戶口5年以上。

武漢拆遷是按實際居住嗎

1、房屋拆遷是按照房產(chǎn)證的房屋面積來補償，與戶口上的人無關(guān)。不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補償是對被拆遷房屋的補償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關(guān)。

2、武漢市洪山區(qū)城中村拆遷改造是按戶頭的。對城中村進行改造的，一般是按被拆遷房屋的實際面積對被拆遷人進行，補償?shù)摹?/p>

3、無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準(zhǔn)。

4、，其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構(gòu)筑物的補償，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5、拆遷是按房產(chǎn)證面積進行核算的。房屋的建筑面積是以房地產(chǎn)權(quán)登記記載的建筑面積為準(zhǔn)。沒有房地產(chǎn)權(quán)證的，根據(jù)相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)。不動產(chǎn)物權(quán)的變更、設(shè)立、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記而發(fā)生效力。

農(nóng)村戶口遷出后宅基地及房屋如何處理

農(nóng)村戶口遷出后，宅基地的處理分三種情況：第一種是全家沒有全部搬出村莊，這種情況下鄉(xiāng)村的宅基地是可以繼續(xù)使用的。因為國家實行一戶一宅的制度，即以戶為單位。

戶口遷出后，房屋完好無損，這時候房屋還能夠體現(xiàn)其經(jīng)濟價值，本著地隨房走的原則，農(nóng)民依然能夠使用房屋所占據(jù)的宅基地，但對于農(nóng)民不能夠進行重新修建，只能夠進行流轉(zhuǎn)、退出獲取補貼或者等待房屋倒塌被收回。

國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

法律主觀：具體處理的方法是：戶口遷出的當(dāng)事人會喪失取得宅基地的資格，其依法使用的宅基地會被收歸集體所有。

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