1、住宅小區(qū)開公司是否違法？

在住宅小區(qū)開公司的情況下，有時會受到禁止或限制，是否違法取決于小區(qū)的規(guī)定和法律規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第六十三條的規(guī)定，“物主可以將住宅小區(qū)的使用權(quán)變更為商業(yè)用途，但應(yīng)當(dāng)經(jīng)過住宅小區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和當(dāng)?shù)?*** 的批準(zhǔn)。”住宅小區(qū)開公司是否違法，主要取決于小區(qū)的規(guī)定和當(dāng)?shù)?*** 的批準(zhǔn)。

2、法律規(guī)定

《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，物主可以將住宅小區(qū)的使用權(quán)變更為商業(yè)用途，但應(yīng)當(dāng)經(jīng)過住宅小區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和當(dāng)?shù)?*** 的批準(zhǔn)。此外，《城市規(guī)劃法》規(guī)定，城市規(guī)劃必須符合現(xiàn)行法律、法規(guī)和政策，不得違反法律、行政法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定。在開公司時，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律規(guī)定。

3、小區(qū)規(guī)定

每個住宅小區(qū)都有自己的管理規(guī)定，一般情況下，住宅小區(qū)必須遵守當(dāng)?shù)?*** 的規(guī)定，在小區(qū)內(nèi)開公司也不例外。如果小區(qū)規(guī)定禁止或限制開公司，則不得違反規(guī)定，否則可能會受到處罰。

4、合理使用

小區(qū)內(nèi)開公司也應(yīng)當(dāng)符合合理使用的原則，不能影響小區(qū)內(nèi)其他住戶的正常生活。如果公司的經(jīng)營影響了小區(qū)內(nèi)其他住戶的正常生活，則可能受到處罰。

住宅小區(qū)開公司是否違法，主要取決于小區(qū)的規(guī)定和當(dāng)?shù)?*** 的批準(zhǔn)，以及是否符合法律規(guī)定和合理使用的原則。在開公司時，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，并遵守小區(qū)的規(guī)定，確保不影響小區(qū)內(nèi)其他住戶的正常生活。