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本文目錄一覽

• 1、吳江區(qū)集體土地住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法
• 2、吳江盛16年拆遷補(bǔ)償
• 3、蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

吳江區(qū)集體土地住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法

1、房屋拆遷補(bǔ)償，被村民組織制度征用土地的村莊或者村民的補(bǔ)償安置(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、第十四條拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。房屋重置成新價(jià)的評(píng)估規(guī)則和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算辦法由市國(guó)土房管局制定并公布。

3、集體土地房屋拆遷補(bǔ)償辦法有哪些？征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

4、第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 本辦法所稱的拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。 本辦法所稱的被拆遷人，是指被拆除房屋的所有人。

5、吳江市人民 *** 制定了本辦法。 第一章 拆遷管理 第一條 在本市范圍內(nèi)，因城市建設(shè)和發(fā)展需要拆遷集體土地房屋及其附屬物，并需對(duì)房屋所有權(quán)人（以下統(tǒng)稱被拆遷人）進(jìn)行補(bǔ)償安置的，適用本辦法。

6、拆遷集體土地或國(guó)有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

吳江盛16年拆遷補(bǔ)償

市動(dòng)遷辦在公告之日起7日內(nèi)向被拆遷人發(fā)送《房屋拆遷通知書(shū)》。 市動(dòng)遷辦和拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人做好拆遷政策、拆遷補(bǔ)償安置方案等宣傳、解釋工作。 第八條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍內(nèi)實(shí)施拆遷，不得擅自擴(kuò)大或縮小。

第十條　拆遷人能夠自行拆遷，也能夠托付拆遷。托付拆遷的，被托付人必須具有房子拆遷資格證書(shū)。被托付人不得轉(zhuǎn)讓房子拆遷事務(wù)。房子拆遷處理部門(mén)不得作為拆遷人，不得承受拆遷托付。

集體土地房屋拆遷補(bǔ)償一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

盛澤不拿拆遷房的拿錢(qián)是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格而定，一般在每平方米4000元左右。這個(gè)答案是根據(jù)盛澤的房?jī)r(jià)水平和拆遷補(bǔ)償政策得出的。盛澤位于江蘇省蘇州市，房?jī)r(jià)較高，且政策規(guī)定拆遷補(bǔ)償應(yīng)該與當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)相當(dāng)。

拆遷補(bǔ)償詳細(xì)內(nèi)容 (一)征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

年拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

法律主觀：最新蘇州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和本條例規(guī)定對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。

(三)林作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。多年生林木、果樹(shù)可移植的盡量移植，征地單位對(duì)其按實(shí)際工作量補(bǔ)償移植費(fèi)。不能移植的，給予合理補(bǔ)償或由有關(guān)部門(mén)評(píng)估后作價(jià)賠償。(四)地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。該項(xiàng)費(fèi)用包括建筑物和構(gòu)筑物的補(bǔ)償費(fèi)。

房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償 房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。

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