本篇文章給大家談?wù)勅绾渭訌?qiáng)拆遷機(jī)制建設(shè)？，以及如何推進(jìn)拆遷工作對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、項(xiàng)目征地拆遷保障措施有哪些內(nèi)容
• 2、如何轉(zhuǎn)變征地工作態(tài)度
• 3、城市建設(shè)項(xiàng)目征遷難題應(yīng)對(duì)措施?
• 4、如何抓好棚戶區(qū)改造工程建設(shè)

項(xiàng)目征地拆遷保障措施有哪些內(nèi)容

房屋拆遷工作 抓好丈量，嚴(yán)格有關(guān)文件的規(guī)定進(jìn)行丈量；對(duì)房屋類別登記要認(rèn)真詳細(xì)，并及時(shí)簽字蓋章，防止后患。

加強(qiáng)對(duì)本地區(qū)征地拆遷工作的監(jiān)督檢查，督促所轄各市、縣嚴(yán)格依法按程序辦事，深入做好群眾工作，采取有力措施，確保不再發(fā)生違法強(qiáng)制拆遷、暴力拆遷事件。

城市建設(shè)項(xiàng)目征遷難題的應(yīng)對(duì)措施主要在于， *** 的主體作用，市場的導(dǎo)向作用，以及社會(huì)法律和保障體系。下面將針對(duì)上文提到的難題，提出應(yīng)對(duì)措施。

征地拆遷政策有哪些 先補(bǔ)償后搬遷，先安置后搬遷： 在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中，第二十七條規(guī)定：實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施有：應(yīng)堅(jiān)持做到先補(bǔ)償后搬遷、先安置后拆遷，不隨意降低原有生活水平，長遠(yuǎn)生計(jì)有保障；必須是拆一還一，拆遷補(bǔ)償價(jià)不低于房屋征收周邊市場價(jià)；不得進(jìn)行非法拆遷、不得停水停電逼遷。

明確土地使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，合理確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要對(duì)被拆遷人的國有土地使用權(quán)給予公平、合理補(bǔ)償。

如何轉(zhuǎn)變征地工作態(tài)度

1、法律分析：第一，加強(qiáng)對(duì)拆遷工作的正面宣傳，積極進(jìn)行輿論引導(dǎo)。一是加強(qiáng)政策法規(guī)宣傳。

2、充分讓黨員干部認(rèn)識(shí)項(xiàng)目征地的重要性，及項(xiàng)目對(duì)百姓對(duì) *** 對(duì)環(huán)境的優(yōu)勢，只有優(yōu)勢大大大于劣勢，對(duì)百姓利益多多，黨員干部就會(huì)積極主動(dòng)配合工作了，反之，項(xiàng)目對(duì)百姓無益，對(duì)環(huán)境不利，他們不配合工作是對(duì)的。

3、第一，注重調(diào)查研究，準(zhǔn)確把握各方的心理特征。第二，注重多措并舉，充分發(fā)揮拆遷工作隊(duì)伍的骨干作用。第三，注重深入分析，積極搞好協(xié)調(diào)服務(wù)做到按規(guī)律辦事。第四，注重實(shí)事求是，靈活運(yùn)用政策維護(hù)群眾的合法利益。

4、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一致；社會(huì)保障措施尚未健全。解決問題可以從做深入細(xì)致的宣傳解釋工作、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)工作、緊緊的依靠地方 *** 、完善法律法規(guī)與補(bǔ)償機(jī)制、依法進(jìn)行征地拆遷工作、充分考慮征地拆遷對(duì)象的合法權(quán)益等方面入手。

5、征地實(shí)施過程中，要主動(dòng)傾聽群眾合理訴求，及時(shí)妥善解決；對(duì)少數(shù)人提出的不合理要求，要依法依規(guī)、耐心細(xì)致地做好政策說明和釋疑解惑工作，避免矛盾積累激化。

城市建設(shè)項(xiàng)目征遷難題應(yīng)對(duì)措施?

征遷政策可以很好的指導(dǎo)征遷工作的順利進(jìn)行，如果征遷政策沒有及時(shí)頒布，征遷工作可能會(huì)處于混亂狀態(tài)，征遷工作的混亂會(huì)影響城市建設(shè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。

一是建議要整體謀劃安置房建設(shè)，實(shí)行網(wǎng)格式布局，基本做到能就近安置，同時(shí)對(duì)國有土地上的舊城改建項(xiàng)目要盡量考慮原地安置，從區(qū)塊中劃出一部分土地專門用于安置，或采用帶方案出讓土地的方式，從開發(fā)商處回購房屋用于安置。

對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

加強(qiáng)項(xiàng)目的前期謀劃，使安置房的項(xiàng)目選址更加科學(xué)、合理。同時(shí)要將周邊道路、水電燃?xì)夂团盼酃艿赖仁姓O(shè)施一并納入統(tǒng)籌規(guī)劃，一并招標(biāo)，一并實(shí)施。

隨著城鎮(zhèn)化步伐的不斷加快和重大項(xiàng)目的深入實(shí)施，征地拆遷問題越來越突出 ，基層干部怎樣做好拆遷工作：一是傾力宣傳教育。

如何抓好棚戶區(qū)改造工程建設(shè)

六是要做好融資工作、破解資金瓶頸。要堅(jiān)持 *** 主導(dǎo)、市場運(yùn)作，建立多元化的投入機(jī)制，多渠道籌集資金，解決制約棚戶區(qū)改造最關(guān)鍵的資金問題。七是要夯實(shí)責(zé)任、細(xì)化任務(wù)。

多方結(jié)合，綜合開發(fā)。棚戶區(qū)改造要與廉租房建設(shè)、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、城市危舊房改造、城中村改造、城市建設(shè)用地挖潛結(jié)合起來，注重改善城市發(fā)展環(huán)境，注重提升城市形象，充分調(diào)動(dòng)各方面積極性，鼓勵(lì)綜合開發(fā)。整體推進(jìn)，配套建設(shè)。

對(duì)于能夠進(jìn)行集體工作成片改造的地域首先考慮。中國人民 *** 按照各項(xiàng)指定的規(guī)劃，投入的工程力度加強(qiáng)，各項(xiàng)政策措施盡可能的進(jìn)行完善。

棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收決定極難撤銷或確認(rèn)違法對(duì)于房屋征收推進(jìn)的棚戶區(qū)改革工程來說，征地決定自然是不可或缺的法律步驟。自以來，被征收人對(duì)房屋征收決定提起的復(fù)議和訴訟越來越難以達(dá)到廢止或確認(rèn)違法的效果。

(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。縣 *** 成立棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)棚戶區(qū)改造工程實(shí)施。有關(guān)部門要充分認(rèn)識(shí)做好棚戶區(qū)改造工作的重要性和緊迫性，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織實(shí)施，認(rèn)真抓好落實(shí)。(二)搞好政務(wù)服務(wù)。

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