今天給各位分享鵲山拆遷房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)有哪些？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷需要什么部門評(píng)估
• 2、房屋征收時(shí)如何選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)?
• 3、房屋拆遷評(píng)估公司
• 4、六大類評(píng)估機(jī)構(gòu)都有哪些

房屋拆遷需要什么部門評(píng)估

1、拆遷估價(jià)由具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資格的估價(jià)機(jī)構(gòu)承擔(dān)，估價(jià)報(bào)告必須由專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽字。房屋拆遷的評(píng)估時(shí)間、評(píng)估單交付時(shí)間由被拆遷人與房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。

2、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

3、房產(chǎn)評(píng)估的話可以找房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，由于在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行為確定抵押物的擔(dān)保價(jià)值需對(duì)抵押人抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。借款者為了證實(shí)其擁有的房地產(chǎn)價(jià)值，確定其可能獲得的貸款金額，也會(huì)委托估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)自己的房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

4、二，房地產(chǎn)評(píng)估公司歸住建部門（住建局或者房管局之類的），土地評(píng)估公司歸土地管理部門（現(xiàn)在就是自然資源和規(guī)劃局），資產(chǎn)評(píng)估公司歸財(cái)政部門（財(cái)政局）。

房屋征收時(shí)如何選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)?

協(xié)商不成的，再通過(guò)投票這一多數(shù)決定途徑或搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式選定評(píng)估機(jī)構(gòu)。

法律主觀：拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)是先由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定和隨機(jī)決定的方式，具體的選定方式根據(jù)各個(gè)省、市的規(guī)定是不同，具體按照符合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際需求來(lái)決定。

評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇方法之推舉式即通過(guò)舉行聽(tīng)證會(huì)的方式，推舉出合適的評(píng)估機(jī)構(gòu)，這種方式較為常見(jiàn)。

房屋拆遷評(píng)估公司

1、拆遷公司是進(jìn)行人口、戶口調(diào)查評(píng)估公司是評(píng)估的現(xiàn)場(chǎng)勘查，按照評(píng)估規(guī)則進(jìn)行拍照和記錄。第三個(gè)步驟是內(nèi)業(yè)計(jì)算。實(shí)際就是評(píng)估公司進(jìn)行內(nèi)業(yè)輸機(jī)和數(shù)據(jù)測(cè)算，根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進(jìn)行初步測(cè)算，算出一個(gè)大致的初步評(píng)估價(jià)格。

2、收集相關(guān)信息。了解該地段拆遷的原因、規(guī)劃用途、拆遷政策以及可能的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，了解評(píng)估公司的背景和業(yè)務(wù)能力，以便在談判中取得更有利的地位。 準(zhǔn)備相關(guān)資料。

3、上海上資房地產(chǎn)估價(jià)有限公司擁有國(guó)家建設(shè)部房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)一級(jí)資質(zhì)、上海市房屋拆遷評(píng)估資格，是中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)、上海市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)理事單位，評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確。

4、一般情況下，房屋拆遷評(píng)估需要由專業(yè)的評(píng)估公司或評(píng)估師進(jìn)行評(píng)估，而不是由被拆遷人自行評(píng)估。評(píng)估公司或評(píng)估師具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蜏?zhǔn)則，采用科學(xué)的評(píng)估方法來(lái)確定房屋的價(jià)值和拆遷補(bǔ)償金額。

六大類評(píng)估機(jī)構(gòu)都有哪些

常見(jiàn)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)包括以下幾種：國(guó)際機(jī)構(gòu)：國(guó)際貨幣基金組織（IMF）、世界銀行等國(guó)際金融機(jī)構(gòu)經(jīng)常進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，為全球經(jīng)濟(jì)提供重要參考。

評(píng)估機(jī)構(gòu)有：中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)有限公司、北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司、北京天健興業(yè)資產(chǎn)評(píng)估有限公司、上海東洲資產(chǎn)評(píng)估有限公司、深圳市鵬信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司等。

亞太慈善組織網(wǎng)絡(luò)：該機(jī)構(gòu)致力于推動(dòng)亞太地區(qū)的慈善和社會(huì)投資行業(yè)的發(fā)展。他們通過(guò)對(duì)慈善組織的評(píng)估和認(rèn)證來(lái)提供行業(yè)指導(dǎo)和建議。

國(guó)內(nèi)的評(píng)估機(jī)構(gòu)有中國(guó)程心、大公國(guó)際、上海遠(yuǎn)東資信評(píng)估、聯(lián)合資信、深南鵬元。詳情如下：誠(chéng)實(shí)。原名中煤信托，成立于1995年11月，2010年10月完成增資擴(kuò)股。注冊(cè)資本增至24億元人民幣，是銀監(jiān)會(huì)直接監(jiān)管的信托公司。

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