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本文目錄一覽

• 1、北京市二套房貸款利率
• 2、第二套房貸款利率是多少?
• 3、現(xiàn)在第二套房貸款利率是多少
• 4、上海二套房貸款利率

北京市二套房貸款利率

1、首套房住房公積金貸款利率為五年期以下（含五年）275%，五年期以上325%；二套房住房公積金貸款利率為五年期以下（含五年）3025%，五年期以上3575%。

2、第二套房公積金貸款利率是多少 貸款期限在5年(含)以內(nèi)的住房公積金個人貸款利率為75%；5年以上的貸款利率為25%；第二套住房的貸款利率為基準(zhǔn)利率的1倍。

3、北京公積金二套房貸款利率為公積金基準(zhǔn)利率的1倍。北京公積金貸款基準(zhǔn)利率為：6個月為0%，1-5年（含）為0%，5-30年為5%。公積金貸款買二套房首付必須大于6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。

4、根據(jù)規(guī)定，北京市的住房公積金二套房貸款利率為利率 = 公積金基準(zhǔn)利率 × 1。目前，北京公積金貸款的基準(zhǔn)利率為25%，因此二套房公積金貸款的利率為25% × 1 = 57%。

5、北京房貸利率 商業(yè)貸款：短期貸款一年族陸以內(nèi)（含一年）為35%。中長期貸款一至五年（含五年為75%。五年以上為90%。個人住房公積金貸款：五年（含）以下為75%。五年以上為25%。

6、北京二套房貸款利率最新消息 自2022年10月1日起，北京下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率，5年以下(含5年)利率降至6%，5年以上利率降至1%。

第二套房貸款利率是多少?

1、二套房貸款的首付比例肯定比首套房比例高，通常首套房最低可以做到20%，利率上浮在10%-20%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1倍。

2、商業(yè)貸款利率：商業(yè)銀行對于二套房的商業(yè)貸款利率一般會比首套房的利率高出一定幅度，具體上浮幅度根據(jù)不同銀行和地區(qū)的政策而定。一般來說，上浮幅度在0.3%至0%之間。

3、二套房按揭貸款利率一般來說是根據(jù)貸款的金額、期限、還款方式等因素來確定的。通常來說，二套房按揭貸款利率在央行基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮10%~20%，具體浮動比例取決于借款人的個人征信、還款能力等因素。

4、天津市二套房貸款利率約是9%。2022年10月1日起，天津下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率。

5、你好，一般來說：商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準(zhǔn)利率55的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是21%。根據(jù)國家規(guī)定，二套房房貸利率應(yīng)是基準(zhǔn)利率的1倍。

現(xiàn)在第二套房貸款利率是多少

1、全國首套房平均利率為38%，利率普遍上升5%-20%。二套房貸款利率一般上升10%-30%。公積金貸款基準(zhǔn)利率為：五年以下（含）貸款利率75%，同期公積金五年以上貸款基準(zhǔn)利率為25%，二套房貸款利率普遍上升10%。

2、二套房公積金貸款利：五年以下（含五年）的年利率85%；五年以上的年利率40%。目前公積金首套房貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房貸款多執(zhí)行1倍基準(zhǔn)利率，上調(diào)幅度與借款人資質(zhì)等因素有關(guān)。

3、北京二套房貸利率為25%。根據(jù)北京目前的政策規(guī)定，首套普通住宅的首付比例不低于35%，非普通住宅的首付比例不低于40%。而二套房的首付比例分別為不低于60%和不低于80%。

4、第二套房公積金貸款利率是 貸款期限在5年公積金個人貸款利率為75%；5年以上的貸款利率為25%；第二套住房的貸款利率為基準(zhǔn)利率的1倍。

5、公積金貸款：首套房公積金貸款利率為五年期以下(含五年)275%，五年期以上325%。購買二套房，公積金貸款利率會在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮11%，即二套房住房公積金貸款利率為五年期以下(含五年)3025%，五年期以上3575%。

6、二套房貸款利率通常會比首套房的貸款利率高，具體利率水平會根據(jù)借款人的信用記錄、還款能力等因素而有所不同。目前，市場上二套房貸的利率大致在5%-6%之間，但具體利率還會因銀行、地區(qū)、借款人資質(zhì)等因素而有所差異。

上海二套房貸款利率

商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準(zhǔn)利率55的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是21%。根據(jù)國家規(guī)定，二套房房貸利率應(yīng)是基準(zhǔn)利率的1倍。商貸的基準(zhǔn)利率為55%(10年期)，公積金貸款基準(zhǔn)利率為5%。

上海二套房貸款利率多執(zhí)行1倍的基準(zhǔn)利率，因房貸利率要根據(jù)客戶的資質(zhì)、財產(chǎn)等因素來制定，所以房貸利率沒有固定值。

（2）購買二套房的，貸款利率將上浮10%，即：五年期（含五年）以下年利率為025%，五年期以上年利率為575%。（3）若年內(nèi)公積金貸款基準(zhǔn)利率作出調(diào)整，存量房貸客戶將于次年1月1日執(zhí)行新利率。

上海二套房貸款平均利率是37%。借款買過一個，在房屋登陸系統(tǒng)中可以查到房產(chǎn)，再度購買算第2套；借款買過一個，賣出后，房屋備案不能查到房產(chǎn)，但銀行征信系統(tǒng)里可查到貸款記錄，再度貸款買房子，算二套。

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