本篇文章給大家談?wù)務(wù)鞯夭疬w調(diào)查的作用有哪些？，以及對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、征地拆遷審計主要的審計事項有哪些
• 2、集體土地上的房屋拆遷評估有什么作用
• 3、房屋拆遷過程中, *** 部門起到了什么作用
• 4、征地調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)證、戶口簿、身份證等)是否代表該地一定會拆遷?
• 5、征收房屋的調(diào)查清點和確認(rèn)是什么意思
• 6、不配合入戶調(diào)查,最終吃虧的還是被征拆人自己!

征地拆遷審計主要的審計事項有哪些

1、一是從檢查征地拆遷勘測工作的內(nèi)部控制制度入手，分析查找內(nèi)部控制存在的薄弱環(huán)節(jié)，主要檢查實物量調(diào)查表是否經(jīng)過建設(shè)單位（或者國土資源部門）、勘測機構(gòu)以及被征收對象三方共同簽字確認(rèn)，找準(zhǔn)審計突破口。

2、廉潔自律。廉潔自律是審計人員必須遵守的職業(yè)道德，審計人員只有保證廉潔自律才能對被征收對象、評估機構(gòu)、評估人員保持獨立、客觀公正。

3、其中包括對房地產(chǎn)估價機構(gòu)出具的評估結(jié)果及涉及拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容等進(jìn)行全面審核。

集體土地上的房屋拆遷評估有什么作用

農(nóng)村房屋評估從理論上說可以采用收益還原法，在運用收益還原法時，需收集集體土地類似企業(yè)的收入和運營費用等資材，用以計算客觀收益。

國有土地和集體土地拆遷補償區(qū)別為國有土地上房屋拆遷所給予的補償以房屋評估價值為依據(jù)，而評估價值必須由有資質(zhì)的評估公司依據(jù)房屋的市場價值確定。

國有土地上房屋拆遷所給予的補償以房屋評估價值為依據(jù)，而評估價值必須由有資質(zhì)的評估公司依據(jù)房屋的市場價值確定。除考慮房屋構(gòu)造、面積、建造的時間外，房屋所在的地理位置、用途等因素對房屋價值的影響更大。

對房地產(chǎn)的特定權(quán)益，在特定時間最可能實現(xiàn)的合理價格所作出的估計、推測與判斷。它實質(zhì)上不是估價人員的定價，而是模擬市場價格形成過程將房地產(chǎn)價格顯現(xiàn)出來，它具有專業(yè)性、技術(shù)性、復(fù)雜性，是科學(xué)、藝術(shù)和經(jīng)驗三者的結(jié)合。

房屋拆遷過程中, *** 部門起到了什么作用

1、 *** 各部門在拆遷中的作用——規(guī)劃局、土地局、建設(shè)局和 *** 與城管局。

2、、負(fù)責(zé)安置房的分配工作，并幫助拆遷群眾到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)權(quán)證及土地證，做好安置房分配的結(jié)算工作。 1組織拆遷工作人員崗位培訓(xùn)和考核工作。 1協(xié)助紀(jì)檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規(guī)、違紀(jì)行為。

3、負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理，貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規(guī)。宣傳執(zhí)行市區(qū)、開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦法。受理拆遷申請，審驗有關(guān)文件、證照資料。辦理拆遷審批手續(xù)。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知。

4、拆遷工作是由市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補償工作，房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位來承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。

5、拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和 *** 所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤?/p>

征地調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)證、戶口簿、身份證等)是否代表該地一定會拆遷?

1、據(jù)此，你所在地很有可能被拆遷，上述工作只是拆遷之前的信息確認(rèn)環(huán)節(jié)。具體時間還需以拆遷公告為準(zhǔn)。

2、居委會打電話來調(diào)查私房是否有房產(chǎn)證、地契、建設(shè)許可證，并不一定意味著要拆遷該區(qū)域。居委會可能會進(jìn)行這樣的調(diào)查，以確保該區(qū)域的房屋建設(shè)是否合法，以及是否符合相關(guān)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

3、一般是要拆沒跑了，不過拆遷需要一個比較長的時間，耐心等待吧。

征收房屋的調(diào)查清點和確認(rèn)是什么意思

1、房屋登記調(diào)查是指房屋征收部門對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、用途、建筑面積、區(qū)位、用益物權(quán)等情況進(jìn)行調(diào)查。房屋征收部門會根據(jù)調(diào)查結(jié)果來擬定征收補償方案。

2、房屋調(diào)查是獲取房屋的準(zhǔn)確信息。房屋調(diào)查的主要對象就是房屋的建筑權(quán)屬、數(shù)量、所屬的位置類型、質(zhì)量信息和利用現(xiàn)狀。

3、一般是指征求被拆遷人意見，調(diào)查認(rèn)定建筑物和其他地上附著物的意思。可以認(rèn)為是要拆遷了。拆遷補償安置流程：進(jìn)行摸底調(diào)查。征收項目正式啟動后，由房屋征收部門對被征收區(qū)域進(jìn)行摸底調(diào)查，履行公示程序。選定評估機構(gòu)。

4、對在征收區(qū)域內(nèi)的房子進(jìn)行調(diào)查。房屋征收指由房屋征收部門通常是 *** 城建部門在摸底立項的基礎(chǔ)上對居民百姓居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。房屋征收普查，進(jìn)行項目征收立項，并做好項目和前期調(diào)查摸底。

5、問題一：房屋征收是什么意思 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《物權(quán)法》和《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改〈中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法〉的決定》，制定房屋征收與補償條例。

不配合入戶調(diào)查,最終吃虧的還是被征拆人自己!

1、“這批典型案例涉及征收拆遷的多個環(huán)節(jié)或不同方面，具有比較強的典型性和代表性。

2、郭德綱的耐心陪伴，成就了曹云金，但是，曹云金不是謝霆鋒，當(dāng)年的德云社，也不是一家優(yōu)秀的經(jīng)紀(jì)公司，出現(xiàn)矛盾，很正常。

3、在房屋征收過程中，很多被征收人唯一關(guān)心的是補償問題，對調(diào)查登記程序絲毫不放在心上或者過于緊張甚至將調(diào)查登記人員拒之門外不予配合。殊不知對被征收房屋的調(diào)查登記是對房屋的價值評估的前提，是確定征收補償數(shù)額的基礎(chǔ)。

4、對因被征收人拒不配合，兩次入戶調(diào)查無法完成的，由居民自治組織代表和兩戶以上被征收區(qū)域居民代表、兩名以上征收工作人員確認(rèn)該戶無法入戶調(diào)查，形成共同簽字的確認(rèn)單。

5、可以向當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)居民（或村民）委員會或公安派出所求助。

6、入戶清點丈量拆遷公司受 *** 及工程指揮部委托入戶清點丈量，被拆遷戶在原始調(diào)查登記表上簽字確認(rèn)；拆遷公司對入戶調(diào)查的數(shù)據(jù)分戶進(jìn)行整理，建立電子表格。協(xié)助征收小組對拆遷戶作動員談判工作。合法面積認(rèn)定。

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