今天給各位分享廣州拆遷政策最新解讀的知識，其中也會對廣州拆遷補(bǔ)償政策進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、廣州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023
• 2、廣州冼村非村民拆遷怎樣安置的
• 3、廣州白云區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
• 4、廣州番禺拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、廣州拆遷商品房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廣州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

法律客觀：城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接校孩儇泿叛a(bǔ)償；②產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體由被拆遷人自行選擇。城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：草房。每平方1900元；磚瓦房。每平方2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元；樓房（兩層以上）。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成：房屋補(bǔ)償。

具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。這就是最新拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

廣州冼村非村民拆遷怎樣安置的

土地補(bǔ)償費(fèi)：該耕地被征用前三年平均產(chǎn)值的六至八倍。安置補(bǔ)助費(fèi)：每個需要安置戶口的安置費(fèi)為該耕地被征用前三年平均產(chǎn)值的六倍。地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。拆遷補(bǔ)償有：被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

《通知》自12月16日起施行，此前已簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，按原協(xié)議約定執(zhí)行。

農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征地告知書－征地公告－補(bǔ)償?shù)怯洠瓟M征地補(bǔ)償安置方案－補(bǔ)償安置方案－聽證－審批通過補(bǔ)償安置方案－支付補(bǔ)償款。

廣州白云區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

拆遷最低補(bǔ)償單價最高的是東山湖區(qū)片，為4800元/平方米。貨幣補(bǔ)償有兩個計算公式，每套房子都可套入兩公式進(jìn)行計算，再按照算出的最高金額進(jìn)行補(bǔ)償。此外，每戶至少可按50平方米核準(zhǔn)補(bǔ)償。

法律分析：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：85433/畝；園地；65733元/畝；林地：30867元/畝；養(yǎng)殖水面；88677元/畝；未利用地：26300元/畝。

國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般有房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。法律機(jī)構(gòu)推薦北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所，這個機(jī)構(gòu)是北京廣播電視臺《第三調(diào)解室》欄目特約合作律所。

廣州番禺拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

臨時安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(一)被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償形式或原址產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按原自住建筑面積每月20元/平方米向被拆遷人房屋承租人支付3個月的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

而農(nóng)民朋友們最關(guān)心的應(yīng)該是拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)目，請往下面看。

廣州拆遷商品房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對大眾較有影響的條文，當(dāng)屬多數(shù)片區(qū)的補(bǔ)償價都調(diào)整為4000～6000元/平方米，與此前最高標(biāo)準(zhǔn)3000元/平方米相比，高出1/3～1倍。

其中住宅貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，分成132個區(qū)片執(zhí)行，同一區(qū)片分拆遷最低補(bǔ)償單價和宅基地使用權(quán)區(qū)位補(bǔ)償單價，兩者相差600元/平方米。拆遷最低補(bǔ)償單價最高的是東山湖區(qū)片，為4800元/平方米。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的建筑面積。

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