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本文目錄一覽

• 1、國家對企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、上海2023年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、上海企業(yè)動遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
• 4、嘉定房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?有哪些規(guī)定

國家對企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、拆遷補(bǔ)償費用，包括搬遷費用和物資運輸費用；工廠解雇職工的安置費用；積極進(jìn)行拆遷的企業(yè)的獎勵費用。具體的補(bǔ)償和獎勵金額根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜嗣裆钏胶徒?jīng)濟(jì)狀況而定。

2、廠房及其它不動產(chǎn)的征收補(bǔ)償。該部分補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常由省、市 *** 制定，或者根據(jù)重置成新價，由雙方共同指定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。土地使用權(quán)收回的補(bǔ)償費用。

3、法律分析：國家對企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為固定資產(chǎn)補(bǔ)償費用，一般包括土地補(bǔ)償費、住宅建筑物補(bǔ)償費、設(shè)備補(bǔ)償及裝修廣告費等。土地補(bǔ)償費分為國有土地和集體土地。

4、房屋、建筑物補(bǔ)償費用確定問題對于房屋、建筑物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標(biāo)準(zhǔn)。因為歷史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，可經(jīng)實際丈量確定。

上海2023年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023具體如下：貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

2、國有土地上有兩種補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；貨幣補(bǔ)償。

3、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償18萬元。

4、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

5、法律主觀：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的下列補(bǔ)償：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

6、上海市規(guī)劃和國土資源管理局印發(fā)《上海市征地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的通知，各區(qū)人民請遵照執(zhí)行。

上海企業(yè)動遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023具體如下：貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

3、房屋估價往往是由被拆遷房屋的市場單價和它的建筑面積相乘，若得出的房屋市場單價低于標(biāo)準(zhǔn)的話，則按同等房屋均價來算。貨幣補(bǔ)償方式往往更傾向于拆遷家庭經(jīng)濟(jì)條件不好，且面積不大，針對這類情況，相關(guān)部門將會特別照顧。

嘉定房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?有哪些規(guī)定

有周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于嘉定補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

⑤停產(chǎn)、停業(yè)損失費補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：有證建筑面積每平方米350元；⑥早簽早搬獎勵費標(biāo)準(zhǔn)：在簽約期限內(nèi)簽訂非居住房屋補(bǔ)償協(xié)議的，按房屋評估報告中記載的評估總值的5%獎勵。在簽約期限內(nèi)未簽訂非居住房屋補(bǔ)償協(xié)議的，不予獎勵。

上海市嘉定區(qū)土地共有三個片區(qū)：一區(qū)片范圍：江橋鎮(zhèn)/真新新村街道/安亭鎮(zhèn)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：65600元/畝。二區(qū)片范圍：新成路街道/南翔鎮(zhèn)/馬陸鎮(zhèn)/菊園新區(qū)/嘉定工業(yè)區(qū)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：57700元/畝。

上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023具體如下：貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

土地使用權(quán)基價：760元/平方米 價格補(bǔ)貼系數(shù)：25 以上征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由區(qū)人民 *** 根據(jù)拆遷與房地產(chǎn)市場情況每年審定公布。

居住房屋的拆遷補(bǔ)償安置方式 主要是分為：貨幣補(bǔ)償、價值標(biāo)準(zhǔn)和面積房屋調(diào)換安置三種。 居住房屋的拆遷貨幣補(bǔ)償 應(yīng)得貨幣=法律規(guī)定的費用+獎勵。

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