今天給各位分享拆遷棚改后能否貸款購(gòu)房？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)棚改拆遷補(bǔ)償進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

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• 1、我家房子拆遷后給的房子可以抵押貸款嗎?
• 2、拆遷房可以貸款嗎
• 3、棚改房可以貸款嗎

我家房子拆遷后給的房子可以抵押貸款嗎?

房產(chǎn)為動(dòng)遷安置房滿(mǎn)5年取得產(chǎn)權(quán)證后可以抵押貸款。

拆遷后補(bǔ)償?shù)姆孔右茨愕姆课菪再|(zhì)。如果您是一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房，就需要滿(mǎn)5年后才可做抵押貸款。但是如果是二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房，有個(gè)別銀行可以貸款，具體情況還要驗(yàn)證您的房本。以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。

拆遷房可以申請(qǐng)貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò)，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，一般情況下，在安置人取得土地使用權(quán)證與房屋所有權(quán)證后即可辦理抵押貸款手續(xù)，但需超過(guò)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時(shí)間才能轉(zhuǎn)讓、抵押。

拆遷的房屋不能辦理抵押。已依法公告列入拆遷范圍處于拆遷紅線內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)被凍結(jié)，存在產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不得設(shè)定抵押同時(shí)不能辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。

可以申請(qǐng)抵押貸款；如果拆遷的安置房沒(méi)有規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)谙抟呀?jīng)到期的，這種拆遷安置房和一般的住宅沒(méi)有區(qū)別，是可以進(jìn)行正常買(mǎi)賣(mài)的。

拆遷房可以貸款嗎

拆遷安置房可以貸款嗎可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。

拆遷房可以申請(qǐng)貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò)，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

法律分析：拆遷房也是可以進(jìn)行貸款的，在取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證之后就可以進(jìn)行抵押貸款，動(dòng)遷房是否可以貸款，取決于動(dòng)遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動(dòng)遷房抵押貸款。

棚改房可以貸款嗎

1、棚改房不可以貸款。因?yàn)榕锔姆繉儆谂飸?hù)改造解決居民的房屋，不是商品住宅房，而且前期可能沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)的，要后期才能辦理，因此，銀行可能不接受貸款。

2、棚改房在有房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下可以抵押貸款，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證就能合法上市交易，銀行也會(huì)受理這類(lèi)房屋的貸款。

3、棚改房能抵押貸款。但必須是要在有房屋產(chǎn)權(quán)證的情況才能辦理，因?yàn)榈盅嘿J款的要求是房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通。房屋抵押辦理流程是什么？申請(qǐng)抵押貸款。

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