各位老鐵們好，相信很多人對30畝農(nóng)村拆遷補償標準都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關(guān)于30畝農(nóng)村拆遷補償標準以及有兩處宅基地都是合法的，但是只有一個戶口，拆遷后應(yīng)該怎樣賠償?shù)膯栴}知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 2020年土地賠償新標準是如何規(guī)定的
2. 自愿退出宅基地，一般會補償多少
3. 農(nóng)民自愿退出土地，相應(yīng)的補償會有嗎
4. 有兩處宅基地都是合法的，但是只有一個戶口，拆遷后應(yīng)該怎樣賠償

2020年土地賠償新標準是如何規(guī)定的

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

自愿退出宅基地，一般會補償多少

現(xiàn)在很多的農(nóng)民都想往城里住，覺得城里的生活條件好多了，都不愿意在農(nóng)村生活了。對于農(nóng)村的宅基地，也是想直接退出，拿點補償款就跑去城里買個房子，然后就可以安居樂業(yè)了。那么農(nóng)民自愿退出宅基地的話，一般會補償多少錢呢。

農(nóng)民自愿退出宅基地，一般會補償多少錢？

首先必須要明確一點，那就是宅基的自愿退出目前也只是在試點而已，并沒有全面開展，也就是說農(nóng)民并非就是想退出就可以拿來補償金，有的地方?jīng)]有實行試點，可能你自愿退出也是一分錢都拿不到了。

而目前現(xiàn)在試點宅基地退出的省市，標準也是不一樣的，經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)自然就是補償高一些，經(jīng)濟落后的地區(qū)自然就是補償?shù)鸵恍┝耍@點大家是需要做好思想準備的。

不過目前來看退出宅基地的是得不到多少的補償?shù)模热缯f湖北對于一級地類退出補償28688元/畝，而一般的農(nóng)民宅基地面積也就是100平方這樣，那么能夠拿到的補償金也就是4000來塊錢而已，真的沒有多少的，去城里買一個平方的房子都買不到的。

當(dāng)然在重慶的宅基地補償標準就高一些，可以達到12萬元/畝補償，只不過算完之后會發(fā)現(xiàn)退出宅基地后也就是大概兩萬塊錢的補償而已。要知道農(nóng)民的宅基地只能夠有一塊，退出就不能夠再申請了，未來農(nóng)村就沒有房子可以居住了，只不過得到幾千或者幾萬塊的補償，是有點得不償失的。

所以說大家也不要以為宅基地自愿退出就可以得到很大一筆補償金，畢竟你的面積就是那么大，也得不到多少錢的。還不如蓋個房子，等老了說不定就是想回農(nóng)村養(yǎng)老了，到時候就會后悔自己退出宅基地了。

農(nóng)民自愿退出土地，相應(yīng)的補償會有嗎

農(nóng)村自愿退出土地，相應(yīng)的補償會有嗎？

對于農(nóng)村的土地，現(xiàn)在都在行權(quán)了，也就是把農(nóng)村承包的土地，實行三權(quán)分立，確定農(nóng)民土地的經(jīng)營權(quán)。這說明土地具有一定的價值，任何單位和個人在征用農(nóng)村的土地的情況下，必須給予一定的經(jīng)濟賠償。但是由于一些農(nóng)民因為種地不賺錢，糧食價格低迷，種地的收入不能夠維持家庭的正常開支，于是舉家外出打工，這樣就會把自己的承包責(zé)任田處于撂荒的階段，而且附近的村民也不愿意種植，畢竟現(xiàn)在糧食價格不值錢，一些比較小的自然村，村里留下的都是留守老人和留守兒童，加上耕地不方便種植，交通不便利，也就無人耕種了。有一些農(nóng)村的農(nóng)民愿意自愿退出工地，但在我國對于永久性的退出耕地是給予一定的經(jīng)濟補償，但是這只是試點階段，在我國應(yīng)該有7個縣進行試點，具有一定的補償?shù)臉藴省Ｄ壳斑€沒有進行推廣農(nóng)民自愿退出耕地給予一定的補償，還沒有足夠的經(jīng)驗，或者是還不成熟。從某方面來講，農(nóng)民現(xiàn)在自愿退出土地，如果不是在試點的區(qū)域是不給予一定的補償?shù)模谴寮w正在進行土地流轉(zhuǎn)，能給予一定的經(jīng)濟補償，也就是土地流轉(zhuǎn)費用，只是在承包期內(nèi)給予一定的補償款。對于土地流轉(zhuǎn)的費用一般是是一年以內(nèi)，主要由于種植大戶或者是使用耕地的涉農(nóng)企業(yè)等等給予一定的補償?shù)馁M用，一般是比較低的，目前只有800~1000元/畝之間，當(dāng)然在經(jīng)濟比較發(fā)達的地區(qū)，土地是非常值錢的，這樣一般擁有土地的農(nóng)民也不愿自愿的退出土地的。總之，對于農(nóng)民自愿退出耕地，也就是把土地的經(jīng)營權(quán)歸村集體以后是否有補償款的問題，這需要分情況而定。如果是在試點區(qū)域?qū)嵭杏袃斖顺龈氐脑挘墙o予一定的補償款的，補償有國家的補償標準，當(dāng)然也有與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟狀況發(fā)展情況有關(guān)。但對于村里正在土地流轉(zhuǎn)或者是當(dāng)?shù)卦囆杏谰猛顺龈兀o予一定的補償款的措施的話，也是有一定的補償款的。大家那邊的土地，農(nóng)民自愿退出是否有一定的補償款？敬請留言交流。

有兩處宅基地都是合法的，但是只有一個戶口，拆遷后應(yīng)該怎樣賠償

如果有兩處宅基地都是合法的，但是只有一個戶口，拆遷的情況是怎么補償？

其實對于我們這邊如果要拆遷的，那對于宅基地的補償，你有多少個宅基地只要是合法的，只要是村里面公認的，那么你就能夠拿到多少錢的補償。

有的人會認為一戶一宅制會制約了這個宅基地的問題

其實一戶一宅制，對于拆遷的補償，并沒有多大的直接影響。因為它多半是在于對于農(nóng)村里面住宅的混亂管理辦法，并沒有直接影響到農(nóng)村里面拆遷的問題

如果面臨農(nóng)村里面進行拆遷了，如果有兩個宅基地，那么按照法律上面的情況，就會得到兩份的補償。

不過現(xiàn)在農(nóng)村里面倒是進行了補償，會按照戶口性質(zhì)進行補償。

比如說補償?shù)陌仓觅M或者拆遷農(nóng)村給予安置的房子，都是以戶口為單位進行補償，并不會因為你有幾個宅基地然后進行補償。

宅基地補償是屬于征地補償?shù)囊徊糠郑绻f你有兩個合法的宅基地，那么這種情況之下你能拿到的征地補償?shù)氖莾煞荨?/p>一戶一宅制就不能擁有兩個宅基地了嗎？

對于這個問題而言，我們覺得可能實際性質(zhì)上會存在一定的誤區(qū)。

一戶一宅制就只能擁有一個宅基地了嗎？但是對于宅基地總體的平均面積又是多少？很多人都不清楚

所以宅基地面積對于農(nóng)村里面而言，如果你建筑面積總面積超過了標準的平均宅基地面積，這個才是屬于超出了平均面積的一個建筑行為。

比如說有的地方，他們那里平均面積是200~300個平方。這種情況之下，你蓋個房子可能只有100多個平方，那么蓋兩個房子才200多個平方，是沒有超出了規(guī)定的面積，這種情況之下，難道就不可以嗎？

比如說有的農(nóng)村里面，可利用于做宅基地的土地非常多，但是人口非常少。

這種情況之下，難道還得需要按照每個戶口100個平方來劃分土地嗎？

所以對于一戶一宅制這個問題，他們已經(jīng)充分的提到了按照平均的土地分配來提供宅基地的標準面積。

所以標準面積到底有多大，一個地方的情況都是不一樣的。

兩處宅基地總面積是否已經(jīng)超過了當(dāng)?shù)貏澐值钠骄娣e？

我們首先再來看一看，兩處的宅基地總面積是否已經(jīng)超過了當(dāng)?shù)厮鶆澐值钠骄娣e呢？

比如說在農(nóng)村里面，或許你那里的平均面積是200個平方，那么你兩處的宅基地是否有超出這個總面積呢？

所以針對于這種情況之下，農(nóng)村里面拆遷征用，如果是國家征用的，也會按照這樣的分配方法進行來處理，征用的補償金以及安置費用。

也許每個地方的做法會不一樣，但實際的情況我們建議大家還是回到農(nóng)村里面或者到鎮(zhèn)上咨詢相對應(yīng)的有關(guān)部門。

文章分享結(jié)束，30畝農(nóng)村拆遷補償標準和有兩處宅基地都是合法的，但是只有一個戶口，拆遷后應(yīng)該怎樣賠償?shù)拇鸢改愣贾懒藛幔繗g迎再次光臨本站哦！