本篇文章給大家談?wù)勚貞c拆遷評(píng)估公司的效率如何？，以及重慶拆遷律師事務(wù)所排名對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、我家房子面臨拆遷,需要評(píng)估,放心不過(guò) *** 和其他部門(mén)找的評(píng)估公司
• 2、房屋拆遷評(píng)估公司
• 3、具備資質(zhì)的房屋評(píng)估公司評(píng)估結(jié)果有法律效力嗎

我家房子面臨拆遷,需要評(píng)估,放心不過(guò) *** 和其他部門(mén)找的評(píng)估公司

法律主觀：房屋 拆遷 要找被拆遷人確定評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。房屋拆遷的評(píng)估公司一般由拆遷當(dāng)事人進(jìn)行確定，拆遷當(dāng)事人包括拆遷人與被拆遷人，雙方確定評(píng)估機(jī)構(gòu)后由拆遷人進(jìn)行委托。

一般情況下，房屋拆遷評(píng)估需要由專業(yè)的評(píng)估公司或評(píng)估師進(jìn)行評(píng)估，而不是由被拆遷人自行評(píng)估。評(píng)估公司或評(píng)估師具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蜏?zhǔn)則，采用科學(xué)的評(píng)估方法來(lái)確定房屋的價(jià)值和拆遷補(bǔ)償金額。

法律分析：第一個(gè)階段叫暫停公示。由建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場(chǎng)合進(jìn)行公告，公示期不能超過(guò)一年。第二個(gè)步驟是入戶調(diào)查評(píng)估。

收集相關(guān)信息。了解該地段拆遷的原因、規(guī)劃用途、拆遷政策以及可能的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，了解評(píng)估公司的背景和業(yè)務(wù)能力，以便在談判中取得更有利的地位。 準(zhǔn)備相關(guān)資料。

但依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷的評(píng)估公司一般由拆遷當(dāng)事人進(jìn)行確定，拆遷當(dāng)事人包括被拆遷人與拆遷人，評(píng)估機(jī)構(gòu)確定后由拆遷人進(jìn)行委托。

房屋拆遷評(píng)估公司

法律主觀：房屋 拆遷 要找被拆遷人確定評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。房屋拆遷的評(píng)估公司一般由拆遷當(dāng)事人進(jìn)行確定，拆遷當(dāng)事人包括拆遷人與被拆遷人，雙方確定評(píng)估機(jī)構(gòu)后由拆遷人進(jìn)行委托。

拆遷公司和評(píng)估公司是兩個(gè)不同的實(shí)體，它們的職責(zé)和任務(wù)有很大的區(qū)別：拆遷公司：職責(zé)：拆遷公司通常負(fù)責(zé)處理土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的拆遷工作。

拆遷公司是進(jìn)行人口、戶口調(diào)查評(píng)估公司是評(píng)估的現(xiàn)場(chǎng)勘查，按照評(píng)估規(guī)則進(jìn)行拍照和記錄。第三個(gè)步驟是內(nèi)業(yè)計(jì)算。實(shí)際就是評(píng)估公司進(jìn)行內(nèi)業(yè)輸機(jī)和數(shù)據(jù)測(cè)算，根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進(jìn)行初步測(cè)算，算出一個(gè)大致的初步評(píng)估價(jià)格。

具備資質(zhì)的房屋評(píng)估公司評(píng)估結(jié)果有法律效力嗎

1、法律分析：要看是不是法律規(guī)定的機(jī)構(gòu)出具的。若為法律規(guī)定的機(jī)構(gòu)，則具有法律效力，反之則不具備。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第七十六條 當(dāng)事人能夠就查明事實(shí)的專門(mén)性問(wèn)題向人民法院申請(qǐng)判定。

2、如果這些任何環(huán)節(jié)違法，評(píng)估報(bào)告本身就不具有法律效力。評(píng)估報(bào)告如果有法律效力，那么作為證據(jù)，是一個(gè)比較有力的證據(jù)。如果咨詢?cè)u(píng)估報(bào)告沒(méi)有法律效力，做證據(jù)，也就是無(wú)效證據(jù)，不符合證據(jù)規(guī)則的證據(jù)，不被采納。

3、房屋鑒定第三方機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果在法律上是具有一定的效力和權(quán)威性的，但是仍然需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷和鑒別。

4、房屋修復(fù)評(píng)估報(bào)告是由具有評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，在按照規(guī)定的程序進(jìn)行勘察以后出具的評(píng)估報(bào)告，這個(gè)報(bào)告具有法律效力。

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