今天給各位分享拆遷協(xié)議書如何保證合法性？的知識，其中也會對拆遷協(xié)議書如何保證合法性呢進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷協(xié)議只有房主簽字才有效嗎?
• 2、拆遷公證辦理流程是怎樣的
• 3、拆遷協(xié)議單方簽字有無法律效力?

拆遷協(xié)議只有房主簽字才有效嗎?

戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。

法律分析：拆遷協(xié)議只有房主簽字才有效。被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。房屋拆遷協(xié)議其實質(zhì)就是拆遷補償合同，即拆遷房屋的一方與被拆遷的一方就房屋拆遷事宜達成的約定。

戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。 房屋拆遷合同是指房屋拆遷人和被拆遷人之間就房屋拆遷事項達成的協(xié)議。

拆遷協(xié)議不是本人簽字是否有效，具體如下：拆遷協(xié)議不是戶主簽字是否有效是需要根據(jù)實際具體情況進行分析的。

” 不是戶主簽定的拆遷協(xié)議也是有效的，如果戶主是房屋的所有人，不是戶主簽訂的拆遷補償協(xié)議是無效的，如果戶主并不是房屋的所人有，而所有人簽訂征收補償協(xié)議的，是有效的。

拆遷公證辦理流程是怎樣的

1、房屋拆遷的協(xié)議公證的辦理需要攜帶相關(guān)證件到公證機關(guān)填寫房屋拆遷協(xié)議公證申請表，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進行審查，交納公證費用啟動公證程序，公證員與當(dāng)事人談話制作談話筆錄，出具房屋拆遷協(xié)議公證書。

2、強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。

3、安置房 公證的流程是： 夫妻雙方準(zhǔn)備好所需材料，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。 公證申請被公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明。

4、房屋拆遷補償公證的辦理需要攜帶相關(guān)證件到公證機關(guān)填寫房屋拆遷補償公證申請表，提出公證申請；根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進行審查，交納公證費用啟動公證程序；公證員與當(dāng)事人談話制作談話筆錄，出具房屋拆遷補償公證書。

拆遷協(xié)議單方簽字有無法律效力?

1、那么夫妻需要一起簽字，單獨一方簽字是無效行為。如果是一方的婚前個人財產(chǎn)或者婚后明確贈與的，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么只有房屋所有人屬于被拆遷人。因此拆遷方只需要和房屋所有人進行協(xié)商后，房屋產(chǎn)權(quán)所有人單獨簽字即有效。

2、如果房產(chǎn)屬于兩個人的共同財產(chǎn)，拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)兩個人同時簽字才能具有法律效力，如果一方簽字屬于效力待定協(xié)議。《合同法》把主體不合格合同規(guī)定為效力待定合同。

3、法律分析：共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字無效。

4、拆遷協(xié)議書有法律效力。拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。

5、拆遷協(xié)議有法律效力。拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。

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