今天給各位分享公房拆遷后是否會分配新房？的知識，其中也會對公房拆遷補(bǔ)償給誰進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、公房動遷補(bǔ)償如何分配
• 2、拆遷后分到的房,和商品房有什么區(qū)別
• 3、公房動遷款家庭分配原則
• 4、公房拆遷中的“同住人”是否有權(quán)利分配房屋?
• 5、直管公房居住23年拆遷有無分房的權(quán)力
• 6、...男要結(jié)婚并面臨拆遷。若婚后女方遷來戶口,拆遷后房產(chǎn)如何分配...

公房動遷補(bǔ)償如何分配

公房動遷款的分配方式由地方 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況進(jìn)行制定，但大部分地區(qū)都是按照一定比例進(jìn)行分配，具體比例可在地方 *** 相關(guān)規(guī)定中查看。公房動遷款是指 *** 為了進(jìn)行城市建設(shè)、拆遷等工程而對被動遷戶支付的一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償款是一般按照人口數(shù)量來進(jìn)行分配的。房屋補(bǔ)償家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。

公房動遷補(bǔ)償分配的時(shí)候，如果是婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款，及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

拆遷后分到的房,和商品房有什么區(qū)別

1、綠化率、容積率不同 從小區(qū)綠化率和容積率來看，兩者的差別還是挺大的，商品房綠化率一般都做得比較好，容積率更大，不過，商品房公攤面積比較大些。

2、產(chǎn)權(quán)區(qū)別：商品房的產(chǎn)權(quán)是完整的，但是拆遷房的產(chǎn)權(quán)不一定完整，很多拆遷房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金，拆遷房就不是完全產(chǎn)權(quán)。

3、拆遷安置房和商品房的區(qū)別是什么？土地來源不同 拆遷安置房的土地性質(zhì)是屬于劃撥地，而商品房的土地性質(zhì)是出讓地，兩者是有區(qū)別的，但如果拆遷安置房也進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并拿到了房屋所有證，也能上市交易。

4、土地性質(zhì)動遷安置房和商品房的土地性質(zhì)不一樣，動遷安置房屬于劃撥土地，所以和商品房是有區(qū)別的，但動遷安置房進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋權(quán)證，那可以進(jìn)行上市交易。所以要看開發(fā)商是否對安置房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。

公房動遷款家庭分配原則

房屋拆遷補(bǔ)償家庭內(nèi)部分配三原則一人一份，均等分割。

公房動遷補(bǔ)償分配的時(shí)候，如果是婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款，及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

在公房動遷款的分配上，一般會按照一定比例進(jìn)行劃分，其中，最常用的是按照家庭人口數(shù)來確定每個(gè)家庭可以獲得的動遷款金額。

公房拆遷中的“同住人”是否有權(quán)利分配房屋?

當(dāng)然可以，雖然房子是以房產(chǎn)證的名字為主，但此套公房是根據(jù)動遷協(xié)議分的公房，所以，房款可以按人頭平分。

無住處的常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住滿五年有權(quán)分割。

一般無權(quán)再主張本市其他公房拆遷補(bǔ)償款的份額。 一般情況下，在本市無常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住滿五年的，也視為同住人，可以分得拆遷補(bǔ)償款。

不可以，確定以及肯定。于法，哥哥名為承租人，在拆遷中為產(chǎn)權(quán)人，一切權(quán)益以產(chǎn)權(quán)人為準(zhǔn)。于理，哥哥將自己的房子讓與弟弟居住，并將戶口遷出，而且還繼續(xù)繳納租金。可謂是仁至義盡，相當(dāng)照顧弟弟。

直管公房居住23年拆遷有無分房的權(quán)力

1、這個(gè)要看你是什么時(shí)候分到的單位公房的，在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代有些單位分給職工的宿舍雖然是公房，但那時(shí)屬福利性質(zhì)的公房，這種公房有的屬 *** 的直管公房，有租賃協(xié)議，有的是國有企業(yè)的自管公房，產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)。

2、公房承租人享有的權(quán)利包括：簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的權(quán)利。獲得補(bǔ)償安置的權(quán)利。選擇繼續(xù)承租的權(quán)利。申請行政裁決權(quán)、行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利。

3、直管公房被拆了可以有賠償。公房承租人享有的權(quán)利包括：簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的權(quán)利；獲得補(bǔ)償安置的權(quán)利；選擇繼續(xù)承租的權(quán)利；申請行政裁決權(quán)、行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利。

4、承租公房無繼承權(quán)。在拆遷過程中，直管公房應(yīng)將房屋出售給房屋承租人由承租人購買。購買后作為被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償款給付被拆遷人。

5、拆遷人將扣除區(qū)位補(bǔ)償部分后的房屋貨幣補(bǔ)償金額支付給被拆遷人。

6、不能的，拆遷分房是按戶口來算面積的，戶口不在上海，是沒有房子分的。

...男要結(jié)婚并面臨拆遷。若婚后女方遷來戶口,拆遷后房產(chǎn)如何分配...

你好，在婚后辦理房產(chǎn)證中，關(guān)于財(cái)產(chǎn)的分割一個(gè)原則，婚后獲得屬于共同財(cái)產(chǎn)，可以主張平均分割。

應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割”；“一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，房屋和其它價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)”。

沒份。婚前個(gè)人房屋，婚后拆遷，不管是不是補(bǔ)償差價(jià)取得的房屋，都屬于夫妻一方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不列入分割范圍。

可以享受，首先相關(guān)法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。

您好，這個(gè)房子離婚后當(dāng)然是要分給女方一半的。

補(bǔ)償額度按照夫妻共同承擔(dān)的按揭部分的一半），如果你撫養(yǎng)子女，或者男方照顧你，那么也可以將房子判給你，前提是男方同意，或者男方有重大過錯的。否則就打官司而言，房子是不會判決給你的。

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