今天給各位分享海淀拆遷補(bǔ)償能否討價還價？的知識，其中也會對進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、即將拆遷的房屋如何改造才能獲得更多補(bǔ)償
• 2、我家在海淀區(qū)的, *** 拆遷,字簽了,房子拆了,可拆遷款都快半年了,也不...
• 3、海淀西小營拆遷補(bǔ)償政策
• 4、房屋拆遷糾紛怎么起訴
• 5、如何與拆遷方談拆遷補(bǔ)償

即將拆遷的房屋如何改造才能獲得更多補(bǔ)償

1、您要是提前說出了您想要的補(bǔ)償價格，將對您完全不利。首先，這個價格如果比實際的補(bǔ)償款要少的多，征收方就會將計就計，直接給您這個補(bǔ)償價格，或者再往下壓低。

2、由于拆遷改造的原因，老舊小區(qū)進(jìn)行改造，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協(xié)議來定。

3、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律、政策確定。拆遷單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得擅自變更。

我家在海淀區(qū)的, *** 拆遷,字簽了,房子拆了,可拆遷款都快半年了,也不...

1、國家為了保護(hù)拆遷戶的利益，頒布法律明確規(guī)定，先安置后搬遷，如果房子就近安置不是現(xiàn)房，則拆遷方違法，不能簽訂房屋安置協(xié)議。

2、第二十七條　實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

3、你好，如果征收方?jīng)]有按照協(xié)議中約定的給予補(bǔ)償，那么建議被征收人可以通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

4、可以。遇到當(dāng)?shù)氐囊磺袉栴}需要投訴，都可以撥打市長公開熱線。熱線會根據(jù)投訴反饋到主管行政部門，最終出具解決方案。

5、像這種情況就要大多數(shù)受害者集中向拆遷的有關(guān)部門反映，例如鄉(xiāng)鎮(zhèn)，我們這有一次也發(fā)生這種情況了，然后他們集中到鎮(zhèn) *** 去協(xié)商，最后也是解決了。一定要文明解決。

海淀西小營拆遷補(bǔ)償政策

1、海淀別墅拆遷賠償面積怎么算海淀別墅拆遷賠償有兩種補(bǔ)償方式：房屋置換，相同地段拆多少補(bǔ)多少：貨幣補(bǔ)償，低的是周邊房地產(chǎn)市場價。

2、拆遷補(bǔ)償系數(shù)一般為0.7，本市近郊區(qū)和遠(yuǎn)郊、縣的房屋拆遷，當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以根據(jù)拆遷項目實際情況降低拆遷補(bǔ)償系數(shù)；按市 *** 有關(guān)文件規(guī)定經(jīng)認(rèn)定的特困戶的房屋拆遷，當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以決定增加拆遷補(bǔ)償系數(shù)0.1至0.2。

3、北京市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：第一條：拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

房屋拆遷糾紛怎么起訴

1、若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民 *** 申請行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復(fù)議。

2、發(fā)生拆遷糾紛時當(dāng)事人可以向房屋拆遷管理部門申請裁決，對裁決結(jié)果不服的可以依法申請行政復(fù)議或就拆遷糾紛依法向轄區(qū)法院提起行政訴訟。

3、法律主觀：拆遷糾紛可以行政訴訟。遇到拆遷糾紛當(dāng)事人可向房屋拆遷管理部門申請裁決，對裁決不服的可以向人民 *** 申請行政復(fù)議或就拆遷糾紛向轄區(qū)法院提起行政訴訟。

如何與拆遷方談拆遷補(bǔ)償

1、拆遷談判的開局技巧： 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對方認(rèn)為你是在滿天要價。 作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補(bǔ)償報價，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報告。

2、拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法有：對自己能獲得的補(bǔ)償有一個心理預(yù)期、啟動法律程序調(diào)查項目的違法點(diǎn)、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

3、準(zhǔn)備充分：在談判前，要了解相關(guān)的法律法規(guī)、政策和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及拆遷方的具體補(bǔ)償方案。充分了解這些信息，可以幫助你在談判中掌握主動權(quán)。

4、提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對方認(rèn)為你是在滿天要價。作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補(bǔ)償報價，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報告。

5、具體包括拆遷的期限、施工工期、拆遷進(jìn)度、談判進(jìn)程、同等條件下的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這些拆遷事項都要有所了解。找準(zhǔn)負(fù)責(zé)人，提高談判效率。在談判中，我們要注意識別溝通的對象，找準(zhǔn)溝通的負(fù)責(zé)人。

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