今天給各位分享蘭州西湖北街拆遷政策如何？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)蘭州西湖小區(qū)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、蘭州買(mǎi)賣(mài)拆遷安置房是怎么規(guī)定的?拆遷安置房有風(fēng)險(xiǎn)
• 2、蘭州新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、最新西湖區(qū)農(nóng)村居民房屋拆遷補(bǔ)償條例如何
• 4、城中村拆遷政策是什么?什么是城中村改造

蘭州買(mǎi)賣(mài)拆遷安置房是怎么規(guī)定的?拆遷安置房有風(fēng)險(xiǎn)

1、蘭州買(mǎi)賣(mài)拆遷安置房是怎么規(guī)定的 所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或 承租人 居住使用的房屋。

2、安置房是可以買(mǎi)賣(mài)的，但具有較大風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)楝F(xiàn)在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證或是更取得產(chǎn)權(quán)證，不符合5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。按照《民法典》規(guī)定，安置房在沒(méi)有取得安全產(chǎn)權(quán)的情況下，對(duì)外出售是不合法的。

3、第三，因房屋買(mǎi)賣(mài)確定的房屋位置與售房人實(shí)際獲得的房屋位置不一致而被判決合同無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)。第四，因賣(mài)方無(wú)理拒絕配合過(guò)戶而產(chǎn)生無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。第五，因雙方并未簽訂書(shū)面拆遷房買(mǎi)賣(mài)合同而導(dǎo)致合同并未成立的風(fēng)險(xiǎn)。

4、現(xiàn)今市面上掛牌的拆遷安置房，往往是沒(méi)有取得產(chǎn)證，或者是剛剛?cè)〉卯a(chǎn)證，按規(guī)定5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓的房子。安置房買(mǎi)賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)很大，甚至沒(méi)有保障的。

蘭州新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、結(jié)合新區(qū)原有標(biāo)準(zhǔn)和附著物補(bǔ)償情況，兩者相加各鎮(zhèn)統(tǒng)一按照每畝13000元綜合補(bǔ)償價(jià)一次性補(bǔ)償。集體公用地、宅基地等農(nóng)村建設(shè)用地的補(bǔ)償，按照相鄰地類(lèi)區(qū)片價(jià)補(bǔ)償。

2、蘭州新區(qū)搬遷政策：補(bǔ)助政策遷往蘭州新區(qū)重建戶可享受?chē)?guó)家、省、市、縣“6+5+4”的補(bǔ)助政策（即每戶6萬(wàn)元建房補(bǔ)助和5萬(wàn)元貼息貸款的基礎(chǔ)上，省、市、縣再補(bǔ)助4萬(wàn)元）。

3、國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

4、蘭州拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年 房屋價(jià)值補(bǔ)償 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過(guò)增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。

5、水澆地：35472元/畝，旱地：17744元/畝。西岔園區(qū)位于蘭州新區(qū)東南部，蘭州新區(qū)西岔陳家井村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)水澆地：35472元/畝，旱地：17744元/畝，規(guī)劃總面積300多平方公里，現(xiàn)有人口約13萬(wàn)人。

6、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償萬(wàn)元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償萬(wàn)元。征收工礦建設(shè)用地、住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償萬(wàn)元。

最新西湖區(qū)農(nóng)村居民房屋拆遷補(bǔ)償條例如何

1、非住宅搬遷補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按房屋用途確定，工業(yè)用房每平方米(建筑面積)80元、商業(yè)用房每平方米(建筑面積)50元、綜合用房每平方米(建筑面積)30元。

2、被拆遷房屋周邊類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償，如果是農(nóng)村集體土地上的房屋，應(yīng)當(dāng)參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)精神，結(jié)合周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格，按照被征收人居住條件有所改善為原則，對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置補(bǔ)償。

3、農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補(bǔ)償宅基地(1)征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

4、被征收房屋的空調(diào)、有線寬帶等設(shè)施的遷移，每戶總計(jì)給予500元補(bǔ)償。

5、農(nóng)村老房子拆除賠償政策是：草房每平方米補(bǔ)償1900元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

6、農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2022農(nóng)村拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定 宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。

城中村拆遷政策是什么?什么是城中村改造

城中村改造指對(duì)農(nóng)村村落在城市化進(jìn)程中，由于全部或大部分耕地被征用，農(nóng)民轉(zhuǎn)為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區(qū)的房屋，進(jìn)行的征收拆遷。

城中村改造是指在城市化進(jìn)程中，由于農(nóng)村村落的全部或大部分耕地被征用，農(nóng)民轉(zhuǎn)為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區(qū)的房屋，進(jìn)行的征收拆遷。

城中村改造政策有哪些？ 土地出讓金除上繳省里的3%和提取凈收益的10%廉租住房建設(shè)基金外，市財(cái)政在10個(gè)工作日內(nèi)全額返還項(xiàng)目所在地的區(qū) *** ，用于被拆遷村民的補(bǔ)償安置。

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