大家好，關(guān)于通州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018很多朋友都還不太明白，今天小編就來(lái)為大家分享關(guān)于通州騰退abcd補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的知識(shí)，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

1. 通州區(qū)宋莊鎮(zhèn) *** 村拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)一平米？
2. 北京東城平房騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 通州區(qū)國(guó)有土地上老城平房征收補(bǔ)償方案發(fā)布, 你怎么看？
4. 通州騰退abcd補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 通州區(qū)南大街剩下的片區(qū)何時(shí)騰退？

通州區(qū)宋莊鎮(zhèn) *** 村拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)一平米？

*** 村那邊有好多的出租房的呢， *** 村附近的小堡村，租房的更多，不過(guò)房租要比 *** 的貴，而且小堡村一般房主都把自己的房子租給畫(huà)家住。不過(guò)你應(yīng)該去問(wèn)問(wèn)看你要獨(dú)門(mén)獨(dú)院的，還是要和房東或者其他租房者合住一院的。獨(dú)門(mén)獨(dú)院的比較貴，500-700應(yīng)該費(fèi)點(diǎn)緊，不過(guò)你可以去那些地方問(wèn)問(wèn)看。也可能有人會(huì)愿意租。要是合住的話，500就有負(fù)于的了。還是自己去看看吧，那邊租房子的可多了，你可以和他們講價(jià)錢(qián)

北京東城平房騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，但總體來(lái)說(shuō)是相對(duì)較高的。原因是北京東城平房區(qū)域的地價(jià)較高，市場(chǎng)價(jià)值也相應(yīng)較高，同時(shí) *** 也會(huì)考慮到該地區(qū)居民的實(shí)際生活情況，因此給予的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較高。延伸內(nèi)容：北京市針對(duì)平房騰退的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在近年來(lái)出現(xiàn)了一些變化，在2018年之前，東城區(qū)平房騰退的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照市委文件要求執(zhí)行，即在土地補(bǔ)償基礎(chǔ)上再加上5000元/平方米的拆遷補(bǔ)償，從2019年開(kāi)始，北京市已確定全市平房騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，東城區(qū)也按此執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)相關(guān)政策查詢(xún)。

通州區(qū)國(guó)有土地上老城平房征收補(bǔ)償方案發(fā)布, 你怎么看？

國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償是按國(guó)務(wù)院590號(hào)令執(zhí)行，總體補(bǔ)償是按類(lèi)似于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。怎樣理解這句話呢？在房屋補(bǔ)償前是要由被征收人選擇或通過(guò)公正搖號(hào)確定有資質(zhì)的評(píng)估公司對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估的，其評(píng)估的方法就是在當(dāng)?shù)剡x擇相同或相近區(qū)域的三家房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)年的房屋銷(xiāo)售平均價(jià)格，再加權(quán)平均就得出當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，以當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格減去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)平均建造成本，即得出土地價(jià)格，這個(gè)土地價(jià)格就是征收補(bǔ)償?shù)耐恋貎r(jià)格，另外再加上補(bǔ)償被征收房屋的重置價(jià)格，所謂“重置價(jià)格”就是現(xiàn)在重建你家這樣的平房需要多少錢(qián)征收時(shí)就補(bǔ)償多少錢(qián)。另外加上搬遷費(fèi)用，過(guò)渡費(fèi)用，和各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)貼，就構(gòu)成所有補(bǔ)償。但是土地補(bǔ)償只補(bǔ)‘地大于房’面積部分的土地面積，你是平房所以院落土地是要給予補(bǔ)償?shù)模彝恋匮a(bǔ)償價(jià)格是高于房屋部份的價(jià)格的。（補(bǔ)償實(shí)際上是土地補(bǔ)償+房屋重置價(jià)補(bǔ)償=房屋征收補(bǔ)償）。

通州騰退abcd補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

一類(lèi)：現(xiàn)狀已騰退完畢，基本達(dá)到場(chǎng)清地凈，綜合補(bǔ)償不高于3000元/畝；

二類(lèi):現(xiàn)狀為白地、少量種植，以及有草皮種植或推(堆)土區(qū)的地塊，或有極少地上建筑物、附屬物、硬化地面，綜合補(bǔ)償費(fèi)不高于10000元/畝；

三類(lèi):現(xiàn)狀林木生長(zhǎng)期不足5年，林木長(zhǎng)勢(shì)一般，疏于日常修剪管理，市場(chǎng)實(shí)際銷(xiāo)售使用概率不足10%，林木占土地使用權(quán)人本項(xiàng)目使用土地面積不足50%，或者設(shè)施農(nóng)業(yè)、坑塘水面等占比不足50%的情形，有少量硬化地面及建筑物、附屬物，綜合補(bǔ)償費(fèi)不高于30000元/畝；

四類(lèi):現(xiàn)狀為有合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)且正在經(jīng)營(yíng)的苗圃、花卉、果園，或林木生長(zhǎng)期超過(guò)5年，樹(shù)木日常管理修剪到位，樹(shù)冠、樹(shù)徑、樹(shù)型滿足市場(chǎng)正常的銷(xiāo)售使用要求且有實(shí)際銷(xiāo)售記錄,經(jīng)營(yíng)面積占本項(xiàng)目使用土地面積50%以上，或者設(shè)施農(nóng)業(yè)、坑塘水面等用地面積占本項(xiàng)目使用土地面積50%以上，局部有硬化地面及建筑物、附屬物，綜合補(bǔ)償費(fèi)不高于35000元/畝；

地上物騰退補(bǔ)償為一次性綜合補(bǔ)償,涵蓋現(xiàn)狀地塊上主要地上物、圍墻、機(jī)井、變壓器等，以及地上物遷移費(fèi)。

通州區(qū)南大街剩下的片區(qū)何時(shí)騰退？

目前沒(méi)有明確的時(shí)間表。由于通州區(qū)南大街剩下的片區(qū)是一處老舊的城中村，因此騰退需要涉及到很多政策和利益方面的問(wèn)題，需要征地拆遷、安置居民等一系列的工作，因此進(jìn)展比較緩慢。而且騰退的具體時(shí)間還需要根據(jù)各個(gè)具體的地塊情況進(jìn)行評(píng)估和決定。雖然市 *** 一直在積極推進(jìn)城中村改造工作，但是具體時(shí)間還需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定。不過(guò)，可以預(yù)見(jiàn)的是，隨著城市的不斷發(fā)展，南大街剩下的片區(qū)一定會(huì)在不久的將來(lái)得到騰退和改造。

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