今天給各位分享18年拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)2018年房屋拆遷補(bǔ)償進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、2018年上海動(dòng)遷補(bǔ)償如何計(jì)算
• 2、2018年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
• 3、2018年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、2018房屋動(dòng)遷補(bǔ)償怎么計(jì)算
• 5、2018房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
• 6、2018房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2018年上海動(dòng)遷補(bǔ)償如何計(jì)算

1、套型面積補(bǔ)貼=評(píng)估均價(jià)×補(bǔ)貼面積。價(jià)格補(bǔ)貼=評(píng)估均價(jià)×補(bǔ)貼系數(shù)×被拆除房屋建筑面積。編輯總結(jié)：上文給大家介紹了2018上海動(dòng)遷政策有哪些規(guī)定以及居住房屋的價(jià)值補(bǔ)償金額如何確定的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。

2、重置價(jià)格根據(jù)當(dāng)前的房屋價(jià)格進(jìn)行估價(jià)，比如按照房屋的年限和新出的價(jià)格乘以5倍至3倍。通常情況下，集體土地房屋的重置價(jià)格大約為650元每平方米，然后再乘以5倍至3倍，算下來為2000元每平方米。

3、價(jià)格補(bǔ)貼：價(jià)格補(bǔ)貼=評(píng)估均價(jià)×補(bǔ)貼系數(shù)×被征收房屋的建筑面積。補(bǔ)貼系數(shù)不超過0.3，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)（縣）人民 *** 制定。上海目前黃浦區(qū)、徐匯區(qū)、楊浦區(qū)、虹口區(qū)的補(bǔ)貼系數(shù)一般為0.3。

4、上海 房屋拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)是什么？ 評(píng)估價(jià)格=被 征收房屋 的房地產(chǎn)市場評(píng)估單價(jià)×被征收房屋的建筑面積。被征收房屋的房地產(chǎn)市場評(píng)估單價(jià)低于評(píng)估均價(jià)的，按評(píng)估均價(jià)計(jì)算。

2018年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

1、補(bǔ)償規(guī)定：被征收房屋兩層以下（含兩層）建筑面積人均不足40平方米的，按人均建筑面積40平方米給予補(bǔ)差安置，補(bǔ)差面積部分按被征收房屋重置成本價(jià)每平方米540元結(jié)算。

2、法律主觀：房屋拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)： 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被 拆遷 房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

3、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

4、補(bǔ)償計(jì)算公式如下所示：（1）房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×房屋宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

5、備注：如果征收人提供周轉(zhuǎn)房且征收房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被征收人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

2018年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、每平方3300元。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成。1，房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。2，院內(nèi)土地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。3，院外小菜地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。4，裝飾裝潢補(bǔ)償。

2、農(nóng)民在拆遷時(shí)可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶2萬元）等。

3、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被 拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、備注：如果征收人提供周轉(zhuǎn)房且征收房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被征收人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

5、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2018房屋動(dòng)遷補(bǔ)償怎么計(jì)算

房屋補(bǔ)償費(fèi)是按照被拆遷房屋的面積來計(jì)算的，房屋補(bǔ)償費(fèi)也被稱之為房屋重置費(fèi)，主要是指房屋在動(dòng)遷過程中產(chǎn)生的損失，其拆遷方要補(bǔ)償給被拆遷房屋所有權(quán)人一定的損失，可以扣除被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度部分費(fèi)用。

房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被 拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

每平方2400元。3，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。 4，樓房（兩層以上）。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成。1，房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。2，院內(nèi)土地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。

各地的時(shí)間不同。2018年開始將實(shí)施新的房屋拆遷補(bǔ)征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)了，農(nóng)村房屋拆遷按最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平補(bǔ)給1900-3300元。

年國家農(nóng)村 房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ： 房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。 搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。

計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）X被拆除房屋的建筑面積，來補(bǔ)償被拆遷人建新宅所需費(fèi)用。

2018房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋拆遷的補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、土地上附著的青苗費(fèi)、拆遷造成的損失補(bǔ)償以及獎(jiǎng)勵(lì)。具體的拆遷補(bǔ)償由當(dāng)?shù)馗鶕?jù)具體情況來決定和實(shí)施。推薦咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所。

3、另外，農(nóng)民在 拆遷 時(shí)可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)（包括 宅基地 、配套設(shè)施、租賃費(fèi)）等。

4、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)用的具體數(shù)額，每個(gè)市都有具體的數(shù)額和計(jì)算方式。如果拆遷人提供了周轉(zhuǎn)房，那么就不需要再支付臨時(shí)安置費(fèi)了。石家莊自主搬遷為例子，2012年是二十一平米，按照兩次來計(jì)算。

5、國家為了保障拆遷過程中農(nóng)民的權(quán)益，也對(duì)拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作了明確規(guī)定，從2018年開始將實(shí)施新的房屋拆遷補(bǔ)征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)。

6、年拆遷房賠償標(biāo)準(zhǔn)是：按照我國的拆遷房賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，通常有房屋賠償費(fèi)，根據(jù)被拆遷的房屋進(jìn)行計(jì)算，還有周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)居住房屋的人口進(jìn)行賠償，除此以外，就是對(duì)于積極配合拆遷的，實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)性的補(bǔ)償。

2018房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

另一方面，其他財(cái)產(chǎn)：地上附著物補(bǔ)償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。 另外，農(nóng)民在 拆遷 時(shí)可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)（包括 宅基地 、配套設(shè)施、租賃費(fèi)）等。

具體標(biāo)準(zhǔn)如下：農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

臨時(shí)安置費(fèi)按照二十五一平米計(jì)算，逾期十二個(gè)月以內(nèi)，每個(gè)月增加百分之五十。預(yù)期十二個(gè)月不滿二十四個(gè)月的，從第三個(gè)月起每月增加百分之七十五，逾期二十個(gè)月以上的，從第二十五個(gè)月起每月增加百分之百。

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