今天給各位分享廣州房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)廣州房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)最新進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
• 2、廣州租房中介費(fèi)怎么收
• 3、中介費(fèi)一般收多少
• 4、租房中介費(fèi)一般收多少

房產(chǎn)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5％—2.5％計(jì)收。實(shí)行代理，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過成交價(jià)格的3％。

3、房產(chǎn)中介費(fèi)還包括房產(chǎn)咨詢費(fèi)。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費(fèi)和書面質(zhì)詢費(fèi)兩種。口頭咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300—1000元；技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過咨詢標(biāo)的額的0.5％。

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廣州租房中介費(fèi)怎么收

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初到一座城市，最先做的就是找個(gè)安身之所，因?yàn)槿松夭皇斓模源蠖鄶?shù)人都選擇找中介公司。找中介公司是需要收取中介費(fèi)的，那么廣州租房中介費(fèi)是怎么收的呢?下面就隨小編一起來了解下吧!

廣州租房中介費(fèi)怎么收?

中介費(fèi)要看中介公司的規(guī)定，一般是收取房東與租房各出月租金的35%，也有些房東會(huì)與中介談好，將房租提高，免去房東中介費(fèi)，向租客一方收取;還有些中介是收取租客與房東支付租金的一半。

廣州租房找中介注意事項(xiàng)有哪些?

1、租房找中介最好選擇大型的、信譽(yù)好的中介公司，這樣比較有保障，可避免被騙，因?yàn)橹薪橹锌隙〞?huì)存在一些黑中介，所以在選擇的時(shí)候也要仔細(xì)辨別。在選擇中介公司時(shí)要看它的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并現(xiàn)場(chǎng)考察下，初步了解清楚中介公司的一些狀況。

2、找中介除了要付房租之外，還要支付中介費(fèi)。所以與中介砍價(jià)時(shí)主要看兩個(gè)方面，一個(gè)是中介出租的房子，特別是房東將房子全部托付給中介公司的，這種情況一般沒有砍價(jià)的余地，我們可通過找房子的毛病、長(zhǎng)租等方式砍價(jià)。第二個(gè)是中介服務(wù)費(fèi)一般都是按半個(gè)月的房租收取的，如果房屋租金比較多或者是合租的可和中介商議免除中介費(fèi)。

3、找中介不能輕易相信中介公司宣傳的廣告信息，很多時(shí)候我們看中的房屋，中介公司都會(huì)說已經(jīng)賣掉了或者是租掉了，出現(xiàn)信息和實(shí)際不相符的情況，其實(shí)這是中介公司的一種手段，為的就是吸引顧客進(jìn)店咨詢。

小編總結(jié)：以上就是關(guān)于廣州租房中介費(fèi)怎么收以及廣州租房找中介注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。

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中介費(fèi)一般收多少

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房產(chǎn)中介費(fèi)問題可以說是透明的明碼標(biāo)價(jià)，但是也能說是一個(gè)迷之不解問題。因?yàn)樵谏鐣?huì)中存在了太多大中小不同規(guī)模的中介，對(duì)于中介我們都是會(huì)首選大中介，因?yàn)榇笾薪槟軌蚩吹矫鞔a標(biāo)價(jià)的費(fèi)用詳情。那么，中介費(fèi)一般收多少呢？房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。

一、中介費(fèi)一般收多少

1、房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司在進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)，支付給中介方的一種服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)用是由出售方與購(gòu)買方，都需向中介支付的一種費(fèi)用。一般來說中介費(fèi)用是房屋成交價(jià)格的百分之一到百分之二。但是中介費(fèi)用目前并沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，所以一般來說都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取費(fèi)用。

2、房地產(chǎn)的中介費(fèi)用是根據(jù)代理項(xiàng)目的不同，而實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)是無論成交的租賃期限長(zhǎng)短，都按照半個(gè)月或是一個(gè)月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方來商議定一次性的計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)是按照成交價(jià)總額的百分之零點(diǎn)五到百分之二點(diǎn)五來收費(fèi)。實(shí)行代理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)來協(xié)商，可以適當(dāng)?shù)奶岣撸遣荒軌虺^成交價(jià)格的百分之三。

3、房產(chǎn)中介還包括房產(chǎn)資訊費(fèi)，房產(chǎn)資訊又分為口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)兩種。口頭咨詢費(fèi)用是按照咨詢服務(wù)所需要的時(shí)間，并結(jié)合咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)等級(jí)，由雙方協(xié)商商定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢是按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，以及工作繁簡(jiǎn)程度結(jié)合的額大小來進(jìn)行收費(fèi)。

4、普通咨詢報(bào)告每份收費(fèi)是三百到一千左右，如果技術(shù)難度大，情況又復(fù)雜，還耗用人力與時(shí)間的咨詢報(bào)告，就可以適當(dāng)?shù)奶岣呤召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但是不能夠超過咨詢標(biāo)額度的百分之零點(diǎn)五。

二、房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

1、二手房的中介服務(wù)費(fèi)用是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取的，并且還要開依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)是實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)該要在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，或是交費(fèi)的地點(diǎn)的醒目位置，公布收費(fèi)項(xiàng)目還有計(jì)費(fèi)方法以及服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

2、不要讓中介公司帶來兩房，在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候，盡量讓中介公司只代理其中一方，這樣才能夠最大程度的保證委托方的利益。

3、最好是三方見面，交易要透明化，因?yàn)榉课葙I賣本身就是十分復(fù)雜繁瑣的，所以在交易之前，三方都最好是都有所溝通。

4、查看相關(guān)的證件，以防房源信息是假的，這一步至關(guān)重要，否則到時(shí)候會(huì)出現(xiàn)錢房?jī)煽盏那闆r，這樣的話就太得不償失了。

編輯總結(jié)：關(guān)于中介費(fèi)一般收多少？以及房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內(nèi)容能給想要了解中介費(fèi)的朋友們，帶來一些幫助和建議。如需了解更多相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們哦。

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租房中介費(fèi)一般收多少

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如今很多人都選擇在大城市上班，剛到大城市的人們因?yàn)閷?duì)環(huán)境比較陌生，因此會(huì)選擇中介公司幫我們找房子租住。中介公司會(huì)收取一定的中介費(fèi)用。那么租房中介費(fèi)用一般是多少呢?接下來小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。

1、 一般來說租房中介費(fèi)用都是一個(gè)月的房租。其費(fèi)用有可能是租客和房東各付一半，也有可能住房中介費(fèi)用是全部由租客支付。不同地區(qū)的租房中介費(fèi)用有可能有所不同。中介費(fèi)用的多少，由誰(shuí)支付通常是可以協(xié)商的。

2、 根據(jù)上海物價(jià)局發(fā)布租賃中介服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，無論我們是選擇長(zhǎng)租還是短租，租房的中介費(fèi)用都不能超過月租金70%。中介費(fèi)用通常都是由租客和房東各付一半。在廣州、深圳、北京等地的租房中介費(fèi)用通常是一個(gè)月的租金，由租客和房東各付一半。沈陽(yáng)的租房中介通常會(huì)定好一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格，比如說看房20元、單間300元的中介費(fèi)等。

3、 不同中介公司所收取的中介費(fèi)用是不是一樣呢?鏈家的租房中介費(fèi)用通常為一個(gè)月的租金，像普通住宅服務(wù)費(fèi)用通常有客戶支付，高檔住宅的服務(wù)費(fèi)用通常有業(yè)主支付。愛屋吉屋是根據(jù)月租金來收取中介費(fèi)的。比如說月租金小于8000元，收取月租金70%作為中介費(fèi)，由租客和房東各付一半。月租金大于8000元，將收取1個(gè)月的租金作為中介費(fèi)。

小編總結(jié)：關(guān)于租房中介費(fèi)一般收多少，小編 介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，能夠給大家提供參考。因?yàn)椴煌胤健⒉煌薪楣臼杖〉馁M(fèi)用有可能不一樣，因此具體收取多少中介費(fèi)用，大家可以咨詢相關(guān)的中介公司。

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