今天給各位分享拆遷補償與拆遷賠償?shù)脑敿毐容^的知識，其中也會對拆遷補償和拆遷賠償進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補償金和補償款區(qū)別
• 2、拆遷安置與征收補償?shù)膮^(qū)別
• 3、搬遷和拆遷的賠償區(qū)別
• 4、征遷和搬遷補償哪個高

拆遷補償金和補償款區(qū)別

1、貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。

2、房屋價款與拆遷補償金和住房改善費總額存在差價的，應(yīng)當結(jié)算差價款。第九條 拆遷非住宅房屋，實行貨幣補償?shù)模疬w補償金按照被拆遷房屋的市場評估價和該房屋的建筑面積結(jié)算，拆遷補償金全額支付給被拆遷人。

3、房屋價款與拆遷補償金和住房改善費總額存在差價的，應(yīng)當結(jié)算差價款。被拆遷人對補償?shù)姆课菹碛型耆a(chǎn)權(quán)。

4、拆遷可以獲得哪些補償？因配合支持房屋征收（拆遷）工作的，被拆遷房屋所有權(quán)人依法依歸可以獲得以下補償∶①被征收房屋價值的補償。即對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

5、房屋價款與拆遷補償金和住房改善費總額存在差價的，應(yīng)當結(jié)算差價款。第九條　拆遷非住宅房屋，實行貨幣補償?shù)模疬w補償金按照被拆遷房屋的市場評估價和該房屋的建筑面積結(jié)算，拆遷補償金全額支付給被拆遷人。

6、在農(nóng)村分戶并不代表著拆遷的時候就可以按兩戶分錢，至于分不分戶，肯定只要 *** 部門拆遷就一定有補償?shù)摹５牵謶艉筒环謶舻膮^(qū)別，只是在于領(lǐng)取補償款的時候比較方便。

拆遷安置與征收補償?shù)膮^(qū)別

拆遷補償與征地補償是不是一樣 拆遷補償和征地補償是不一樣的，拆遷補償是指對被拆遷房屋的所有人進行補償，而征地補償是對被征收人進行補償，兩者補償標準和項目是不一樣的。

拆遷和搬遷的區(qū)別具體如下：補償性質(zhì)不同，拆遷是有一定的經(jīng)濟補償?shù)模徇w則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經(jīng)濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經(jīng)濟補償；性質(zhì)歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質(zhì)。

兩者在本質(zhì)上最大的區(qū)別就是征收是為了發(fā)展國家公共利益，而拆遷一般是指非公共利益。雖然兩者都要對房屋或者土地進行收集，但包含的范疇和賠償標準還是有一定的區(qū)別的。

搬遷和拆遷的賠償區(qū)別

拆遷和搬遷的區(qū)別具體如下：補償性質(zhì)不同，拆遷是有一定的經(jīng)濟補償?shù)模徇w則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經(jīng)濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經(jīng)濟補償；性質(zhì)歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質(zhì)。

搬遷和拆遷的區(qū)別如下：補償性質(zhì)不同，拆遷是有一定的經(jīng)濟補償?shù)模徇w則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經(jīng)濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經(jīng)濟補償；性質(zhì)歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質(zhì)。

補償性質(zhì)不同，拆遷是有一定的經(jīng)濟補償?shù)模徇w則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經(jīng)濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經(jīng)濟補償；性質(zhì)歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質(zhì)。而搬遷，則宅基地屬于村集體，屬于集體用地性質(zhì)。

征遷和搬遷補償哪個高

拆遷補償和征地補償是不一樣的，拆遷補償是指對被拆遷房屋的所有人進行補償，而征地補償是對被征收人進行補償，兩者補償標準和項目是不一樣的。

拆遷補償高。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和 *** 所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤?/p>

法律分析：理論上是征收的價格更高，因為征收是沒有宅基地補償?shù)模疬w就可以要求對宅基地進行補償或者對于房屋進行置換，所以價格會低一點，但從長遠考慮，大家都愿意選擇宅基地補償。

根據(jù)法律規(guī)定可以得知，拆遷補償和征地補償是不一樣的，拆遷補償是指對被拆遷房屋的所有人進行補償，而征地補償是對被征收人進行補償。

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