本篇文章給大家談?wù)劜疬w房擁有購(gòu)房首套政策嗎？，以及拆遷房擁有購(gòu)房首套政策嗎多少錢對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房再買房子算首套嗎
• 2、有動(dòng)遷房再買房算首套
• 3、在有一套拆遷安置房的情況下,和老公共同使用公積金貸款的房子算...

拆遷房再買房子算首套嗎

如果首套房是拆遷房，而且被征收了，而且在拆遷的時(shí)候需要辦理房屋注銷登記，這樣再買一套房才能算首套房。首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。

有一套動(dòng)遷安置房，如果再買一套房就不能算首套房了，應(yīng)當(dāng)按照二套房來(lái)計(jì)算。

搬遷安置房算首套房。因?yàn)榘仓梅恳彩怯挟a(chǎn)權(quán)的，如果是在搬遷房有了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的前提下，就算首套房，如果再買商品房的話，那么就會(huì)算是二套房。

—算首套。全款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)——算首套。

有動(dòng)遷房再買房算首套

1、看您的動(dòng)遷房有沒(méi)有產(chǎn)證，拆遷安置房房產(chǎn)證和土地證如果沒(méi)有辦理，那就是首套。

2、算二套房。已擁有拆遷安置房，如果已發(fā)房產(chǎn)證，根據(jù)相關(guān)部門的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，所以屬于二套房。如果沒(méi)有核發(fā)房產(chǎn)證，那么現(xiàn)在去購(gòu)買的商品房則應(yīng)當(dāng)按照首套房的政策執(zhí)行。

3、搬遷安置房算首套房。因?yàn)榘仓梅恳彩怯挟a(chǎn)權(quán)的，如果是在搬遷房有了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的前提下，就算首套房，如果再買商品房的話，那么就會(huì)算是二套房。

4、這兩套拆遷安置房若是已經(jīng)辦理房產(chǎn)證接下來(lái)再去買商品房的話那就是三套房。

5、名下有回遷房的，再買房不算首套。根據(jù)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

6、\x0d\x0a所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。

在有一套拆遷安置房的情況下,和老公共同使用公積金貸款的房子算...

1、\x0d\x0a所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。

2、如果你和你老公已經(jīng)領(lǐng)有結(jié)婚證，在雙方任何人名下有公積金貸款的話，雙方都不可以在使用公積金進(jìn)行貸款。如果那套安置房貸款人不是你們夫妻任何一方的話，那仍可以使用公積金貸款。

3、可以的。但是你要按揭的話，現(xiàn)在銀行是認(rèn)貸不認(rèn)購(gòu)，應(yīng)該可以算首套房進(jìn)行貸款。

4、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。

5、拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個(gè)月時(shí)間內(nèi)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。如果安置房的地已歸為國(guó)有土地的話，那棟房子是可以辦到產(chǎn)權(quán)證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。

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