本篇文章給大家談?wù)劜疬w租房的房屋品質(zhì)如何保證？，以及拆遷租房的房屋品質(zhì)如何保證安全對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、安置房比商品房便宜很多,但為什么說買安置房沒保障?
• 2、如何簽訂房屋租賃合同才能有保障啊?
• 3、租房如何保證住處安全

安置房比商品房便宜很多,但為什么說買安置房沒保障?

1、安置房規(guī)定是在5年內(nèi)不能交易的，所以一開始購買安置房是沒有保證的，有人會去公證合同，但是還沒到5年，還沒碰到問題。

2、另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 (與市場價比較而言)。

3、產(chǎn)權(quán)問題安置房中就會存在一些沒有產(chǎn)權(quán)證書的房子，購房者要注意安置房的房屋產(chǎn)權(quán)是否完整，這也是很多購房者都比較擔(dān)心的問題。

4、安置房便宜，但是買的人寥寥無幾的主要原因就是風(fēng)險很大，例如：很多安置房都是沒有房產(chǎn)證的，所以會造成無法過戶。所以即使買方付了房款，但是依然無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，所以買方的權(quán)益不受法律保護(hù)。

5、交易受限一般來說，普通商品房如果沒有什么大意外的話，通常都是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)售、出租等交易的，但是購買安置房就不一定了。

6、不建議大家購買安置房的主要原因是因為和商品房來對比沒有房產(chǎn)證，安置房一般是沒有房產(chǎn)證的，即使能辦到證那也要等很久，所以不建議去買安置房。

如何簽訂房屋租賃合同才能有保障啊?

要保證簽訂的租房合同有效，需要租房者和出租者都在場，另外，所簽訂合同內(nèi)容一般要具備房屋用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

簽訂租房合同首先要注意合同主體是否符合法律的規(guī)定，然后是房屋是否為法律法規(guī)禁止出租、房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法以及合同是否進(jìn)行過登記備案。

當(dāng)事人的身份信息：合同中應(yīng)明確標(biāo)明出租人和承租人的身份信息，包括姓名、聯(lián)系方式等。租賃物的描述：合同中應(yīng)明確描述出租房屋的具體地址、房屋面積、格局等信息，以確保租戶可以獲得符合合同約定的房屋。

租房如何保證住處安全

選擇安全系數(shù)高的住處 對獨居女性來說，公共空間和私人空間同樣重要。租房時先評估周遭的生活環(huán)境，如果條件允許，盡量選擇交通便利的街區(qū)，人群聚集的生活區(qū)，周圍有警局、保安亭更好，這會大大增加安全性。

檢查租房周邊環(huán)境：租房周邊環(huán)境主要針對于老舊房屋而言的，老舊房屋的外墻一般都較為破舊，所以就容易有剝落情況的發(fā)生。另外要留意樓上的窗臺是否有容易跌落的雜物以及大廈物業(yè)管理等的各個方面。

可以在家門口安裝攝像頭，網(wǎng)上有很多安全性能很高的不需要外接電源的攝像頭，可以直接和自己的手機(jī)相連，當(dāng)你的家門口有什么人經(jīng)過時都會時時會提醒你的，同時你也可以通過這個攝像頭時時查看門外的情況。

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