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拆遷范圍如何確定
1、拆遷 范圍由房屋拆遷管理部門根據(jù)城市規(guī)劃主管部門的規(guī)劃用地紅線范圍確定。為保證房屋安全確須跨規(guī)劃用地紅線進行拆遷的，拆遷范圍由房屋拆遷管理部門商城市規(guī)劃主管部門確定。
2、拆遷范圍確定的標志是房屋拆遷許可證的發(fā)放和同時進行的房屋拆遷公告。拆遷范圍確定后，產生巨大的禁止效力，表現(xiàn)在拆遷范圍內的單位和個人不得進行下列活動：(1)新建、擴建、改建房屋；(2)改變房屋和土地用途；(3)租賃房屋。
3、法律主觀：依據(jù)我國國有土地上 房屋征收與補償條例 的規(guī)定，征收人會公告征收方案，而征收方案的內容包括征收的范圍，當事人可查看征收方案確定是否在 拆遷 紅線范圍內。
4、拆遷范圍確定的標志是房屋拆遷許可證和房屋拆遷公告。拆遷范圍是拆遷公告的重要內容之一，指房屋拆遷管理部門根據(jù)建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權批準文件規(guī)定的建設用地范圍，即拆遷紅線范圍。
5、法律分析：確定拆遷范圍的條件如下：國防和外交的需要；由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；由 *** 組織實施的保障性安居工程建設的需要；等等。
最新!徐州15個村鎮(zhèn)、地塊要拆遷了!包括這5大區(qū)域!
月18日，有市民向經開區(qū)官方信箱詢問：徐州市經開區(qū)大廟鎮(zhèn)大廟村今年有沒有拆遷計劃。 6月21日，經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會回復：大廟村未列入2021年全市征收計劃。
徐州利國鎮(zhèn)濱湖新城涉及以下村莊的搬遷： 利國村、厲灣村、墓山村、橋上村、橋上村、葛樓村。 銅山鎮(zhèn)建成區(qū)、焦山居委會、棠張建成區(qū)、棠張村、田河村、茅村村。
隨著近日徐州房票安置意見稿的發(fā)布，拆遷的消息時時刻刻牽動著很多人的心。 近日云龍區(qū)又一大批地方傳來拆遷消息，主要涉及四大片區(qū)，分別是 新城區(qū)、翠屏山、大郭莊、云龍萬達 區(qū)域。
群英社區(qū)。截止2022年11月25日，徐州火花村拆到群英社區(qū)了，預計2023年全部拆除。徐州，簡稱“徐”，古稱彭城，江蘇省轄地級市、省域副中心城市，是國務院批復確定的國家歷史文化名城。
黃集空軍機場還要拆遷村子。根據(jù)徐州市銅山區(qū)人民 *** 印發(fā)的《銅山區(qū)黃集鎮(zhèn)空軍機場項目房屋征收安置補償方案》文件，黃集空軍機場建設需征收銅山區(qū)黃集鎮(zhèn)12個自然村村民及企事業(yè)單位的房屋。已于2022年9月19日開始拆遷工作。
不拆遷。根據(jù)查詢相關資料顯示，大龍湖崔莊村所在地 *** 截止于2023年3月11日未發(fā)布大龍湖崔莊村拆遷。因此大龍湖崔莊村不拆遷。
規(guī)劃到拆遷的流程
1、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應發(fā)布土地征收預公告；省 *** 或國務院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補償方案；相關部門組織被征收方在簽約期限內簽約。
2、房屋拆遷一般要經過哪些程序第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。
3、征地拆遷流程：拆遷人取得征地以及規(guī)劃等批準文件；拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案；拆遷人向區(qū)縣建委申請核發(fā)房屋拆遷許可證；房屋拆遷管理部門發(fā)布房屋拆遷公告；拆遷實施階段。
4、取得建設項目批準文件。任何一個建設項目的開工建設，都必需取得建設用地所在 *** 計劃委員會的立項批準文件，獲取建設法律許可。取得建設用地規(guī)劃許可證。
5、確定自己想要的估價機構，這是給被征收人的利益帶來更好的保障。而選擇一個好的估價機構，需要從機構資質、機構競選、拆遷人投票、估價機構公示，這幾個流程，這樣才能讓被拆遷人及拆遷人間的糾紛降到最低點。
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