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本文目錄一覽：

• 1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何處理
• 2、購(gòu)買(mǎi)的房屋住了兩個(gè)月后發(fā)現(xiàn)有地基下沉到的情況,該怎么 *** 呢?_百度...
• 3、工程竣工資料包括哪些
• 4、建設(shè)工程施工合同工程款糾紛怎么辦

房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何處理

法律分析：房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛可以采取以下方式解決：協(xié)商，即雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡(jiǎn)便，但應(yīng)以書(shū)面方式記載協(xié)商內(nèi)容。調(diào)解，即由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛屬于一般的民事糾紛，可以通過(guò)訴訟和非訴的方式解決，當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議；當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

法律分析：房屋買(mǎi)賣(mài)合同有糾紛，可以采用以下方式解決：協(xié)商 協(xié)商是指當(dāng)事人行使自己的合法處分權(quán)，在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商解決糾紛。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛最有效的處理是起訴到法院。

同時(shí)，繼續(xù)履行不影響違約方仍然要向守約方賠償損失或支付違約金等。解除合同：合同法規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延主 *** 務(wù)或者有其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，當(dāng)事人可以單方解除合同。

購(gòu)買(mǎi)的房屋住了兩個(gè)月后發(fā)現(xiàn)有地基下沉到的情況,該怎么 *** 呢?_百度...

1、剛買(mǎi)的二手房，發(fā)覺(jué)地基下沉，是否可以起訴原房主，首先需要進(jìn)行司法鑒定，查清地基下沉的時(shí)間和原因。如果地基下沉的原因是原房主的責(zé)任，可以起訴原房主，要求退房或者賠償。

2、若房屋地基不均勻下沉，且面積很大的話，則需要立即上報(bào)當(dāng)?shù)氐某墙ň郑尮ぷ魅藛T上門(mén)進(jìn)行評(píng)定，看看是否屬于危房。如果處于這樣的情況，房屋是無(wú)法進(jìn)行修復(fù)的，只能重新拆除重建或購(gòu)置新的房屋。

3、具體要看地基下沉的情況來(lái)定，下面給大家來(lái)簡(jiǎn)單的分析一下，兩種下沉的程度。

4、業(yè)主聯(lián)系當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局檢測(cè)房子質(zhì)量。如果房子存在問(wèn)題向法院起訴開(kāi)發(fā)商。

工程竣工資料包括哪些

1、工程概況表 工程竣工總結(jié) 單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄) 單位(子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄。

2、竣工資料的內(nèi)容應(yīng)包括：工程施工技術(shù)資料、工程質(zhì)料、工程檢驗(yàn)評(píng)定資料、竣工圖，規(guī)定的其他應(yīng)交資料。

3、法律分析：工程竣工驗(yàn)收的資料包括：工程開(kāi)工報(bào)告、施工許可證、用地許可證、紅線圖、規(guī)劃許可證、中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、施工組織設(shè)計(jì)等前期資料。

4、問(wèn)題四：市政工程竣工資料包括哪些內(nèi)容 不知道你具體是什么工程驗(yàn)收，我提供一個(gè)大致上的流程給你參考一下。

建設(shè)工程施工合同工程款糾紛怎么辦

1、關(guān)于建設(shè)工程合同糾紛怎么解決關(guān)于建設(shè)工程合同糾紛解決方式一般有以下：（1）確認(rèn)建設(shè)工程施工合同糾紛訴訟的主體范圍；（2）確認(rèn)工程施工合同后是否有效；（3）請(qǐng)求人民法院對(duì)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)進(jìn)行保護(hù)。

2、訴訟。訴訟是指合同糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人如果沒(méi)有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛的最常見(jiàn)方式。

3、法律分析：施工合同有效但竣工驗(yàn)收不合格時(shí)，由承包人進(jìn)行修復(fù)，根據(jù)修復(fù)情況，決定是否支付工程款。

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