農(nóng)田征收補償標(biāo)準(zhǔn)2021(2021年養(yǎng)豬場土地賠償？)

adminllh法律知識2025年05月15日 17:32:01600

大家好，農(nóng)田征收補償標(biāo)準(zhǔn)2021相信很多的網(wǎng)友都不是很明白，包括2021年養(yǎng)豬場土地賠償？也是一樣，不過沒有關(guān)系，接下來就來為大家分享關(guān)于農(nóng)田征收補償標(biāo)準(zhǔn)2021和2021年養(yǎng)豬場土地賠償？的一些知識點，大家可以關(guān)注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！

本文目錄

2021年廣西征地補償條例？
襄陽市2021年征地補償標(biāo)準(zhǔn)？
2021吉林省土地征收補償新標(biāo)準(zhǔn)？
2021年養(yǎng)豬場土地賠償？
2021年征收玉米地補償是多少？

2021年廣西征地補償條例？

2021年廣西農(nóng)村征地補償新標(biāo)準(zhǔn):

1、征用水田，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍補償;

2、征用菜地、魚塘、藕塘，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍補償;

3、征用旱地，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的四倍補償;

4、征用開荒地、輪歇地、草地及其他土地，按當(dāng)?shù)睾档乇徽饔们叭昶骄戤a(chǎn)值的一至二倍補償;

5、征用用材林、經(jīng)濟林、薪炭林和特種用途林等林地，已有收獲的，按被征用林地年產(chǎn)值的五至十倍補償;未有收獲的，按長勢參照鄰近同類樹種年產(chǎn)值的五倍補償。年產(chǎn)值的計算，以當(dāng)?shù)鼗鶎咏y(tǒng)計年報單價為基礎(chǔ)，由有關(guān)部門協(xié)商核定。對收獲有大小年區(qū)分的經(jīng)濟林地的年產(chǎn)值，按征用前兩年的平均年產(chǎn)值計算;

6、防護林地不得征用。確因特殊情況需要征用的，應(yīng)報自治區(qū)人民 *** 批準(zhǔn)，并按該林種實際價值的十倍補償。

襄陽市2021年征地補償標(biāo)準(zhǔn)？

2021年湖北省襄陽市襄州區(qū)土地共分為四類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：張灣辦事處紅星、潘臺、洪山頭、云灣、西灣、張灣村、金華社區(qū)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：42000元/畝；菜地：46200元/畝；果園：46200元/畝；茶園：46200元/畝；精養(yǎng)魚池：46200元/畝；林地：29400元/畝；未利用地：21000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：張灣辦事處城鎮(zhèn)規(guī)劃建城區(qū)以外得所有村組：黃集鎮(zhèn)黃集、耿坡村、黃府巷、前進村、芙蓉路居委會，襄北監(jiān)獄果園隊、五農(nóng)場三隊、四隊、農(nóng)科所、釀造公司、磚廠（八監(jiān)區(qū)）、5925部隊；劉集辦事處；伙集鎮(zhèn)伙牌、襄郜、下馮、馬莊、劉莊、王莊、王湖沖、灣子村；雙溝鎮(zhèn)雙南、倉房、趙灣、雙北、韋莊、楊劉、吳河、陳灣、龔咀村；東津鎮(zhèn)祈巷、東津、樊營村。

補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：39600元/畝；菜地：43560元/畝；果園：43560元/畝；茶園：43560元/畝；精養(yǎng)魚池：43560元/畝；林地：27720元/畝；未利用地：19800元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：黃集、伙牌、雙溝、東津四鎮(zhèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃建成區(qū)以外的所有村組（含黃集鎮(zhèn)內(nèi)襄北監(jiān)獄其他分場）；龍王鎮(zhèn)龍興、湖沿村；石橋鎮(zhèn)石橋居委會；古驛鎮(zhèn)呂鎮(zhèn)村；襄北監(jiān)獄一農(nóng)場四隊；朱集鎮(zhèn)四新村、朱集村；程河鎮(zhèn)程河、孫崗、南元村；張家集張集、楊榜村；黃龍鎮(zhèn)柏橋、新橋、劉崗、陳橋村；峪山鎮(zhèn)峪山街道居委會。

補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：35280元/畝；菜地：38808元/畝；果園：38808元/畝；茶園：38808元/畝；精養(yǎng)魚池：38808元/畝；林地：24696元/畝；未利用地：17640元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：龍王鎮(zhèn)、石橋村、古驛鎮(zhèn)、朱集鎮(zhèn)、程河鎮(zhèn)、張家集鎮(zhèn)、黃龍鎮(zhèn)、峪山鎮(zhèn)等八個鎮(zhèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃建城區(qū)以外的所有村組；襄北監(jiān)獄古驛鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)其他分場、石橋鎮(zhèn)內(nèi)其他分場。

補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：33600元/畝；菜地：36960元/畝；果園：36960元/畝；茶園：36960元/畝；精養(yǎng)魚池：36960元/畝；林地：23520元/畝；未利用地：16800元/畝。

各位被征收人：

以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民 *** 規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補償。

2021吉林省土地征收補償新標(biāo)準(zhǔn)？

一、吉林省征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一)土地補償費

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二)土地征收的安置補助費

1、按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

2、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三)青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

1、對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。

2、對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。

3、對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。

4、對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。

5、對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

四)其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。

2、拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費或補償費。

3、用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

2021年養(yǎng)豬場土地賠償？

1、土地部分

首先是土地部分的補償，征用養(yǎng)殖場用地，如果土地是自己的承包地，本身有相關(guān)的證書，所以確權(quán)都很明確，根據(jù)證書上的來確定承包人。補償?shù)臅r候，針對承包人進行補償就可以了。標(biāo)準(zhǔn)就是看土地的承包權(quán)在誰的手上，補償款就給誰。

2、建筑物部分

涉及到養(yǎng)殖場的建筑材質(zhì)，結(jié)構(gòu)，不同的材質(zhì)的補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，而且各個地方的標(biāo)準(zhǔn)也不相同。還要考慮養(yǎng)殖場的實際面積的多少來定，面積大小補償標(biāo)準(zhǔn)肯定不一樣。除此之外還有一些輔助設(shè)施也要進行，補償需要有相應(yīng)的評估機構(gòu)進行評估。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失

針對停產(chǎn)停業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進行賠償也要注意執(zhí)照和手續(xù)的問題，對有合法執(zhí)照和手續(xù)的，就按實際產(chǎn)值情況補償。如果沒有合法養(yǎng)殖手續(xù)或者營業(yè)執(zhí)照，就可能違規(guī)了。停產(chǎn)停業(yè)的損失、其他設(shè)施等等各種的損失，這些損失通常情況下都會直接制定一個補償按照方案進行。

當(dāng)然，有的地方是按照制定的補償方案，但是會按照一些要求，比如地上附著物可以按照通過具有相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)對企業(yè)養(yǎng)殖的資產(chǎn)、設(shè)備包括地上附著物，包括牛、羊等動物的相關(guān)情況來評估確定。各個地方都有自己的特點，包括一些停產(chǎn)停業(yè)的損失的計算。有的是按照每個月的規(guī)模，按照標(biāo)準(zhǔn)，面積給多少一平米該相應(yīng)的補償，或者是按照房地產(chǎn)評估機構(gòu)里總價值的一個比例來定。

4、設(shè)備搬遷費

涉及到一些設(shè)備的搬遷問題，相關(guān)的設(shè)備的搬遷費、以及因搬遷造成的損失，也是需要補償?shù)摹８鶕?jù)評估情況進行。還有一些物料的搬遷費用，這些都是應(yīng)該要獲得補償?shù)摹＿@一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。不同地方有不同的相關(guān)規(guī)定，具體要參考當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)來進行。

5、獎勵

當(dāng)然還有一些通過獎勵的方式給予一定的補償，這些都是按照合法的補償標(biāo)準(zhǔn)來制定的。對于有的情況下沒有制定相關(guān)的征地批準(zhǔn)文件、土地征收公告、征地補償安置公告，沒有按照法定的征收程序組織實施，可能這些都沒有相關(guān)的這些文件，征收時被征收人要特別注意。