今天給各位分享興化拆遷對房屋價格有影響嗎？的知識，其中也會對興化拆遷面積怎么算進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、興化市拆遷補償標準
• 2、現(xiàn)在房價那么高,拆遷補償還要對房子進行打折合理么?
• 3、拆遷房屋評估標準
• 4、興化市泗洲村拆遷嗎
• 5、興化房屋征收拆遷補償條例
• 6、房屋拆遷前想買一套房子,那套房子會影響拆遷補償嗎?

興化市拆遷補償標準

1、一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、法律主觀：根據(jù)國務院令第590號第十九條對 被征收房屋 價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

3、元每平方。在查詢興化船廠征收范圍得知，被征收住宅房屋類似房地產(chǎn)市場價格的基準價格約為6500元每平方。拆遷是指取得拆遷許可的單位。

4、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

5、江蘇最新農(nóng)村拆遷標準是草房每平方米補償1900元、磚瓦房每平方米補償2400元、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元、樓房(二層以上)每平方米不裝3300元、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶20000元。

6、房屋價值補償：補償標準同產(chǎn)權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。二)臨時安置費和搬遷費：參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權交換式搬遷費標準相同。

現(xiàn)在房價那么高,拆遷補償還要對房子進行打折合理么?

1、這個合理不合理要看各種情況的綜合。第一方面，要看當?shù)氐姆績r，如果當?shù)氐姆績r并不高，或者你所在的地方還是普通的農(nóng)村，應該不算低，如果當?shù)胤績r很高或者你們處于繁華的市區(qū)內(nèi)，那么就不高。

2、合理不合理，我們說了不算，就算不合理你能怎么樣呢？做釘子戶？ 別逗了，房地產(chǎn)商的背后是誰咱們都清楚，在定興那樣的小縣城，只有被選擇的份...其實，北京又怎么樣？天下烏鴉一般黑！習慣就好了。

3、因此，賠償是否合理取決于原來的生活水平是否下降。不判斷賠償是400，500元還是600元是絕對不合理的。也許已經(jīng)給了重新安置所額外的住房。應根據(jù)實際情況進行綜合分析，判斷賠償是否合理。

4、如果是對別處宅基地的補償，就不值了。因為現(xiàn)在農(nóng)村的建房成本越來越高。一是磚頭、水泥、石灰、鋼筋等建材價格偏高。二是建筑勞務成本高。現(xiàn)在有100多個小工人。第三，我們必須在完成房屋裝修后花錢。

5、根據(jù)測算，本次拆遷區(qū)域內(nèi)所有住宅房屋的補償基礎價格確定為30706元/建筑平方米，各戶因其房屋結構、朝向及裝修情況不同略有差別。而按照以往的補償標準則為8800元/建筑平方米。

拆遷房屋評估標準

1、法律主觀：拆遷補償價格評估的法定依據(jù)一共有三種：市場評估價、 商品房交易 均價、重置價，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。

2、拆房評估的計算標準可能因國家、地區(qū)和具體情況而有所不同。一般情況下，拆房評估的計算標準可以包括以下因素：建筑結構和質(zhì)量：考慮拆房的建筑結構類型、建筑質(zhì)量、使用年限、維護狀況等因素。

3、通常對于拆遷的住宅式房屋評估主要包括以下四點內(nèi)容：房屋占用范圍內(nèi)的土地價格、建筑物重置價格、建安費用、裝修裝飾部分的費用。

4、在評估工作人員完成評估工作后，由復核員到實地進行復核，復核后報審批人員進行審批。

5、農(nóng)村房屋拆遷評估標準可能會因國家、地區(qū)和具體情況而有所不同。

興化市泗洲村拆遷嗎

不拆遷。肥西泗洲新農(nóng)村位于安徽省合肥市肥西縣上派鎮(zhèn)包公路，肥西泗洲新農(nóng)村不拆遷，房屋建筑穩(wěn)定，周邊環(huán)境優(yōu)美，公交站多，交通便利。

不拆遷，但是搬遷。 每家自己掏40-50萬搬進85方聯(lián)排。125方要六十多萬。老房子賠償500-800元/平方，加搬遷補償。每戶賠個20-30萬。將一些物品從一個地方轉(zhuǎn)移到另一個地方。

興化房屋征收拆遷補償條例

房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

法律主觀：根據(jù)國務院令第590號第十九條對 被征收房屋 價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

土地補償標準：27萬元/公頃。地上附著物補償標準根據(jù)實有附著物按興政規(guī)有關規(guī)定的標準補償。其它的可以在地方有關部門查詢，以官方文件為準。

房屋拆遷前想買一套房子,那套房子會影響拆遷補償嗎?

只要房屋買賣協(xié)議有效的話，是不會影響對你拆遷補償?shù)摹Ｖ劣诘诙€問題，要看房屋房產(chǎn)證上是誰的名字了，按照財產(chǎn)分割進行分配。你亦可登入“中國拆遷律師網(wǎng)”（北京京平律師事務所），了解更多拆遷知識，還可以進行免費咨詢。

不會。城市買房與在農(nóng)村有房，這并不沖突，都是屬于你的財產(chǎn)。戶籍在農(nóng)戶，但在城市生活工作并購房的情況比比皆是。當然，這個主要還是涉及戶籍問題。若是你沒有將戶籍遷出，那這個事情對你就不會有影響。

有沒有共有產(chǎn)權房，與你家拆遷房補償不矛盾的，如果你家的房子是符合拆遷條件的，肯定有拆遷補償。

可以啊，只要你買了房子沒有把戶口遷出去，那么你戶口所在地拆遷的話，還是要對你的戶口進行補貼的。

房屋共有產(chǎn)權不會影響房屋拆遷補償，房屋拆遷補償由共有人平分或者按份分配。

二次拆遷，同樣是可以享受拆遷補償?shù)摹P諾律所。

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