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本文目錄一覽：

• 1、廠房搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
• 2、拆遷廠房評估方法和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、2022年工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、廠房拆遷怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、廠房拆遷評估標(biāo)準(zhǔn)

廠房搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

廠房搬遷補(bǔ)償一般包括：拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償和拆遷費(fèi)用補(bǔ)償。根據(jù)拆遷法律法規(guī)，拆遷補(bǔ)償對象為國有土地上的建筑物及附屬物，拆遷法律法規(guī)對空置土地或凈地的補(bǔ)償沒有統(tǒng)一規(guī)定，具體的補(bǔ)償金額可以雙方協(xié)商確定。

廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有念攔歷：替代廠房土地的價差損失；廠房經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物即廠房房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；廠房拆遷搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是：每滿一年支付一個月工資，六個月以上不滿一年支付半個月工資，按照工作年限、工資標(biāo)準(zhǔn)分段計算。工人跟隨工廠搬遷的工廠應(yīng)當(dāng)給予工人拆遷安置費(fèi)，工人解除勞動合同的工廠應(yīng)按規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

工廠拆遷主要有以下這些賠償：土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價；廠房重置成新價；停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)；裝修附屬物；機(jī)器設(shè)備；搬遷費(fèi)用等。

具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匕徇w費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H發(fā)生額計算，安裝調(diào)試費(fèi)應(yīng)當(dāng)由設(shè)備供應(yīng)商出具報價和證明。 人員遣散安置和停工留薪等費(fèi)用補(bǔ)償。

廠房拆遷搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

拆遷廠房評估方法和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廠房拆遷補(bǔ)償方式如下：房屋拆遷費(fèi)。要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果當(dāng)事人有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)；構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)。

房屋、建筑物補(bǔ)償 對于房屋、建筑物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標(biāo)準(zhǔn)。因為歷史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，可經(jīng)實際丈量確定。

拆遷費(fèi)用補(bǔ)償 停產(chǎn)停業(yè)損失 《 房屋拆遷補(bǔ)償 管理條例》第三十三條規(guī)定，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。

具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和評估方法，可參照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)章文件等。拆遷費(fèi)用補(bǔ)償 停產(chǎn)停業(yè)損失 《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條規(guī)定，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。

2022年工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、法律主觀：工廠搬遷后不一定需要給員工賠償，但是工廠無過錯性辭退員工的，需要支付十六個月的工資作為賠償。

2、工廠搬遷員工補(bǔ)償新規(guī) 工廠搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)員工的工作年限來進(jìn)行計算的，按照每工作一年支付一個月的工資待遇來進(jìn)行賠償，因為涉及到工廠的搬遷等情況，并不屬于故意辭退，所以不存在雙倍的賠償情況。

3、對勞動者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，按照勞動者在本單位工作年限每滿一年一個月的工資標(biāo)準(zhǔn)支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；六個月以下的，給予勞動者半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4、工廠搬遷，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的，可以和勞動者解除勞動合同，并且向勞動者給付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

廠房拆遷怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)

廠房拆遷補(bǔ)償方式如下：房屋拆遷費(fèi)。要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果當(dāng)事人有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)；構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)。

廠房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路等等，各類標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點時不遺漏時就行；設(shè)備折舊處理。

廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：替代廠房土地的價差損失；廠房經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物即廠房房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；廠房拆遷搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

工廠拆遷主要有以下這些賠償：土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價；廠房重置成新價；停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)；裝修附屬物；機(jī)器設(shè)備；搬遷費(fèi)用等。

廠房拆遷評估標(biāo)準(zhǔn)

地理位置：公共配套設(shè)施、交通、醫(yī)療等等。房屋狀況：樓層、結(jié)構(gòu)、裝修情況。其他：有無土地證、共有權(quán)人。

房屋、建筑物補(bǔ)償對于房屋、建筑物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標(biāo)準(zhǔn)。因為歷史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，可經(jīng)實際丈量確定。

法律主觀：拆遷廠房評估方法是：共同委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷的土地、廠房的價值進(jìn)行評估。

如何評估廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于2021廠房拆遷補(bǔ)償價格標(biāo)準(zhǔn)、如何評估廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。